Financial Performance - Total revenue for the year ended December 31, 2024, was HKD 352,640,000, an increase from HKD 310,017,000 in 2023, representing a growth of approximately 13.7%[2] - Other income rose significantly to HKD 65,100,000 from HKD 34,999,000, marking an increase of about 86.5%[2] - The company reported a pre-tax loss of HKD 967,508,000 for 2024, compared to a pre-tax loss of HKD 69,947,000 in 2023, indicating a substantial decline in performance[3] - The net loss attributable to shareholders for the year was HKD 918,501,000, compared to HKD 129,307,000 in the previous year, reflecting a significant increase in losses[3] - Basic and diluted loss per share for the year was HKD 28.71, compared to HKD 4.04 in 2023, highlighting a deterioration in earnings per share[3] - The comprehensive loss for the year amounted to HKD 974,456,000, up from HKD 152,916,000 in 2023, indicating a worsening overall financial position[4] - The total comprehensive loss attributable to shareholders was HKD 973,613,000, compared to HKD 152,916,000 in the prior year, showing a significant increase in comprehensive losses[4] - The group reported a net other income of HKD 34,966,000 in 2024, an increase from HKD 30,723,000 in 2023[27] - The total income tax expense for the year ended December 31, 2024, was a net expense of HKD (48,164,000), compared to an income tax expense of HKD 59,360,000 for the year ended December 31, 2023[9]. Assets and Liabilities - As of December 31, 2024, total non-current assets amounted to HKD 4,470,406,000, a decrease of 16.3% from HKD 5,346,804,000 in 2023[5] - Current assets totaled HKD 953,065,000, down 10.6% from HKD 1,065,819,000 in the previous year[5] - Total current liabilities increased to HKD 1,252,092,000, up 6.3% from HKD 1,178,499,000 in 2023[6] - The net current liabilities stood at HKD 299,027,000, reflecting a significant increase from HKD 112,680,000 in the prior year[13] - Total non-current liabilities were reported at HKD 2,038,869,000, a decrease of 4.3% from HKD 2,131,832,000 in 2023[6] - The company's total equity decreased to HKD 2,132,510,000, down 31.2% from HKD 3,102,292,000 in the previous year[6] - Cash and cash equivalents decreased to HKD 193,151,000, a decline of 36.7% from HKD 305,556,000 in 2023[5] - Total assets as of December 31, 2024, were approximately HKD 5,423,471,000, down from HKD 6,412,623,000 in 2023[50] - The company’s net assets decreased to approximately HKD 2,132,510,000 in 2024 from HKD 3,102,292,000 in 2023[50] - The capital liquidity ratio dropped to 0.15 in 2024 from 0.26 in 2023, indicating a decline in cash and cash equivalents relative to current liabilities[50] Operational Highlights - The company is engaged in property development and investment in the UK, the US, and mainland China, as well as providing property management services in mainland China[12] - The company plans to focus on improving operational efficiency and exploring new market opportunities to enhance future performance[2] - The property development and investment segment reported a loss of HKD 936,788,000 in 2024, compared to a loss of HKD 99,330,000 in 2023[22] - Revenue from property management services decreased to HKD 168,895,000 in 2024 from HKD 203,412,000 in 2023, representing a decline of 17.0%[27] - Revenue from external clients in mainland China was HKD 226,700,000 in 2024, down from HKD 273,013,000 in 2023, a decrease of 16.9%[25] - The group recognized a loss of HKD 934,841,000 from the fair value of investment properties in 2024, compared to a loss of HKD 316,123,000 in 2023[24] - The company managed 18 large residential and commercial property projects in China as of December 31, 2024, through its wholly-owned subsidiary, Beijing Aoxi Property Management Co., Ltd.[44] Financing and Capital Structure - The company has repaid £10,000,000 (approximately HK$98,014,000) of bank loans as a remedial action for non-compliance with financial covenants[14] - An additional £10,000,000 (approximately HK$98,014,000) was deposited into a designated remedial account in March 2025[14] - The company obtained shareholder loans totaling £16,000,000 (approximately HK$157,823,000) from the chairman to repay part of the bank loans[14] - The company secured shareholder loan financing of HK$200,000,000 from Hong Rui International Investment (Hong Kong) Limited, with HK$109,248,000 remaining undrawn as of December 31, 2024[14] - The group incurred financial expenses totaling HKD 155,065,000 in 2024, an increase from HKD 148,094,000 in 2023[28] - The group had restricted cash of approximately HKD 118,155,000 as of December 31, 2024, down from approximately HKD 184,693,000 as of December 31, 2023[59] Governance and Compliance - The company adhered to the corporate governance code throughout the year, with a noted exception regarding the roles of the chairman and CEO being held by the same individual[67] - The audit committee reviewed the annual performance and had no objections to the company's accounting policies and internal controls[70] - The audit committee consists of three independent non-executive directors as of December 31, 2024[70] - The company published its performance on the Hong Kong Stock Exchange and its own website[74] - The company has complied with the listing rules regarding the conduct of its directors throughout the year[69] - The independent non-executive directors attended the annual general meeting held on June 28, 2024[68] Future Outlook - The group plans to continue focusing on property development and investment, aiming to create value for shareholders through careful investment strategies in international markets such as the US and Europe[64] - The group will enhance its investment in property management and related services in global core cities, emphasizing a "smart real estate + digital healthcare" ecosystem[65] - The company plans to lease or sell certain units in the Guorui Plaza B, which has a total floor area of approximately 68,685 square meters[49] - The Culver City project is expected to diversify investment opportunities in the U.S. property development sector, with plans for 139 residential units[47]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責 任。 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED 國銳生活有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：108） 盈利警告 本公佈乃由國銳生活有限公司（「本公司」），連 同 其 附 屬 公 司（統 稱「本集團」）根 據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.09(2)(a)條及香港法例第571章 證 券及期貨條例第XIVA部 項 下 之 內 幕 消 息 條 文 之 規 定 而 發 出。 本公司董事（「董 事」）局（「董事局」）謹此知會本公司股東（「股 東」）及 潛 在 投 資 者， 基於對本集團截至二零二四年十二月三十一日止年度之未經審核綜合管理賬 目 之 初 步 審 閱 及 董 事 局 現 時 可 得 的 其 他 資 料，本 集 團 預 期 於 截 至 二 零 二 四 年 十二月三十一日止年度將會錄得 ...

承董事會命 國銳生活有限公司 主 席 魏純暹 香 港，二 零 二 五 年 三 月 十 八 日 於 本 公 佈 日 期，本 公 司 之 執 行 董 事 為 魏 純 暹 先 生 及 孫 仲 民 先 生；而 本 公 司 之 獨 立 非 執 行 董 事 為 董 渙 樟 先 生、杜 紫 雲 女 士 及 梁 浩 鳴 先 生。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責 任。 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED 國銳生活有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：108） 董事會會議召開日期 國銳生活有限公司（「本公司」）董事局（「董事局」）謹此宣佈將於二零二五年三月 三十一日（星 期 五）舉 行 董 事 會 會 議，以（其 中 包 括）考慮及批准本公司及其附屬 公 司 截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 全 年 業 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈 全 部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 國銳生活有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：108） 更改股份過戶登記處 國銳生活有限公司（「本公司」）董 事 會 宣 佈 自 二 零 二 五 年 三 月 三 十 一 日 起，本 公 司 之 股 份 過 戶 登 記 處 將 更 改 為： 卓佳證券登記有限公司 香港夏愨道16號 遠東金融中心17樓 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED 電 話：(852) 2980 1333 傳 真：(852) 2810 8185 由 二 零 二 五 年 三 月 三 十 一 日 起，有 關 本 公 司 之 股 份 過 戶 及 登 記 手 續 將 由 卓 佳 證 券 登 記 有 限 公 司 辦 理。於 二 零 二 五 年 三 月 二 十 八 日 下 午 四 時 三 十 分 後 仍 未 領 取 之 股 票， ...

FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 國銳生活有限公司 呈交日期： 2025年2月25日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 | | 是 | | | | 證券代號 (如上市) | | 00108 | 說明 | 普通股 | | | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | 庫 ...

執 行 董 事： 魏純暹先生 孫仲民先生 獨 立 非 執 行 董 事： 董渙樟先生 杜紫雲女士 梁浩鳴先生 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED 國銳生活有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：108） 董事名單與其角色和職能 國銳生活有限公司（「本公司」）之董事局（「董事局」）成 員 載 列 如 下。 | | 董事局委員會 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 董事 | | 審核委員會 | 提名委員會 | 薪酬委員會 | | 魏純暹先生 | | – | C | – | | 孫仲民先生 | | – | – | – | | 董渙樟先生 | | C | M | M | | 杜紫雲女士 | | M | – | M | | 梁浩鳴先生 | | M | M | C | 附 註： C指相關董事局委員會之主席 M指相關董事局委員會之成員 香 港，二 零 二 四 年 十 二 月 十 一 日 本 公 司 已 設 立 三 個 董 事 局 委 員 會，並 附 有 職 權 範 圍。下 表 載 列 該 等 委 員 會 擔 任 之 ...

承董事局命 國銳生活有限公司 主 席 魏純暹 香 港，二 零 二 四 年 十 二 月 十 一 日 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED 國銳生活有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：108） 執行董事辭任 國銳生活有限公司（「本公司」）董 事（「董 事」）局（「董事局」）謹 此 宣 佈，李 兵 女 士 （「李女士」）因 需 要 為 她 的 其 他 業 務 承 諾 投 入 更 多 時 間 而 辭 任 執 行 董 事，自 二 零 二 四 年 十 二 月 十 一 日 起 生 效。 李 女 士 已 確 認，彼 與 董 事 局 並 無 意 見 分 歧，亦 無 有 關 彼 辭 任 之 事 宜 須 提 請 本 公 司 股 東 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 垂 注。 董 事 局 對 李 女 士 於 任 期 內 為 本 公 司 作 出 的 貢 獻 表 示 由 衷 感 謝。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED 國銳生活有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：108） 有關關連交易 向關連人士提供財務資助之 補充公佈 雖 然 本 公 司 並 無 持 有 借 款 人 股 權，但 董 事 局 已 考 慮 更 廣 泛 的 市 場 慣 例，以 全 面 了 解 擔 保 費 的 市 場 格 局。董 事 局 選 擇 涉 及 向 擁 有 不 同 股 權 水 平 的 關 連 人 士 提 供 擔 保 的 公 司 的 可 資 比 較 交 易，包 括 並 無 持 有 股 權 的 情 況。董 事 局 注 意 到，擔 保 費 率 通 常 由 多 項 因 素 決 定，如 相 關 交 易 的 風 險 狀 況 及 股 權 結 構。因 此，董 事 局 認 為，各 種 可 資 比 較 樣 本 提 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED 國銳生活有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：108） (1)委 任 首 席 財 務 官；及 (2)更換公司秘書及授權代表 委任首席財務官 國銳生活有限公司（「本公司」）董 事（「董 事」）會（「董事會」）欣 然 宣 佈，李 辰 霽 先 生 （「李先生」）已獲委任為本公司首席財務官，自二零二四年十一月二十日起生效。 李 先 生 的 履 歷 詳 情 如 下： 李先生，三十六歲，擁有逾十年資本市場及財務方面之經驗。在加入本公司前， 彼曾任職同創九鼎投資管理集團股份有限公司（「同創九鼎」）（股 份 代 號：430719. NEEQ）的資產管理總監及貝殼控股有限公司（「貝殼控股」）（股 份 代 號：02423.HK） 的 戰 略 顧 問。彼 在 同 創 九 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED 國銳生活有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：108） 有關關連交易 向關連人士提供財務資助 之澄清及補充公佈 茲提述國銳生活有限公司（「本公司」，連 同 其 附 屬 公 司 統 稱「本集團」）日期為二 零二四年十一月七日的公佈（「該公佈」），內 容 有 關 借 款 人 與 大 連 銀 行 訂 立 借 款 合 同（「借款合同」）。作 為 借 款 合 同 的 擔 保，本 集 團 須 與 大 連 銀 行 訂 立 保 証 合 同 （「保証合同」）及抵押合同（「抵押合同」）。除 另 有 界 定 外，本 公 佈 所 用 詞 彙 與 該 公 佈 所 賦 予 者 具 有 相 同 涵 義。 董事局謹此提供有關(i)保証合同項下擔保費的費率（「擔保費率」）的 釐 定 ...