股東週年大會通告 茲通告 麗 新 發 展 有 限 公 司（「本公司」）謹 訂 於 二 零 二 五 年 十 二 月 十 九 日（星 期 五） 上午九時五十分假座香港香港仔黃竹坑道180號香港海洋公園萬豪酒店B層宴會廳1號及2 號舉行股東（「股東」）之股東週年大會（「股東週年大會」），處理下列事項： 普通決議案(A) 「動議： 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 (a) 在本決議案(b)段之限制下，一般及無條件批准本公司董事（「董事」）於有關期間 （定義見下文）內行使本公司之一切權力，在香港聯合交易所有限公司（「聯交所」） 或本公司股份可能於香港證券及期貨事務監察委員會及聯交所根據股份回購守 則認可之任何其他證券交易所上市之交易所，回購本公司股份，惟須遵守一切 適用之香港法例及經不時修訂之聯交所證券上市規則或任何其他證券交易所之 規定及受其限制； - 1 - 1. 省覽及接納本公司截至二零二五年七月三十一日止年度（「本年度」）之經審核財務報表 ...

此乃要件 請即處理 閣下如對本通函任何方面或應採取之行動有疑問，應諮詢 閣下之持牌證券交易商、註冊證券機構、銀行 經理、律師、專業會計師或其他專業顧問之獨立意見。 閣下如已售出或轉讓名下所有麗新發展有限公司之股份，應立即將本通函及隨附之代表委任表格送交買主 或承讓人，或經手買賣或轉讓之持牌證券交易商、註冊證券機構、銀行或其他代理商，以便轉交買主或承 讓人。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通函的內容概不負責，對其準確性或完整性亦 不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本通函全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任何損失承擔任何責任。 回購股份及發行股份之一般授權 及重選卸任董事之建議 以及 股東週年大會通告 本封面頁下半部所用詞彙各自與本通函「釋義」一節所界定者具有相關涵義。 董事會函件載於本通函第4至8頁內。 本公司謹訂於二零二五年十二月十九日（星期五）上午九時五十分假座香港香港仔黃竹坑道180號香港海洋 公園萬豪酒店B層宴會廳1號及2號舉行二零二五年股東週年大會，召開二零二五年股東週年大會之通告載 於本通函第18至23頁內。 敬請股東細閱二零二五年股東週年大會通告。倘 閣下無 ...

截至二零二五年七月三十一日止年度 年報 麗 新 發 展 有 限 公 司 麗新發展有限公司 2024-2025 麗 新 發 展 有 限 公 司 年報 目錄 | 公司資料 | 2 | | --- | --- | | 公司簡介 | 3 | | 財務摘要 | 4 | | 業績摘要 | 5 | | 主席報告書 | 6 | | 管理層討論及分析 | 20 | | 財務資料概要 | 53 | | 主要物業詳情 | 55 | | 環 境、社 會 及 管 治 報 告 書 | 64 | | 企業管治報告書 | 110 | | 董事之履歷 | 138 | | 董事會報告書 | 145 | | 股東信息 | 168 | | 獨立核數師報告書 | 169 | | 綜合收益表 | 175 | | 綜合全面收益表 | 176 | | 綜合財務狀況表 | 177 | | 綜合權益變動表 | 179 | | 綜合現金流量表 | 181 | | 財務報表附註 | 185 | 2024 - 2025年報 麗新發展 1 公司資料 註冊成立地點 香 港 董事會 執行董事 林 建 岳， GBM ， GBS（主 席） 張 森 （集 團 首 席 財 務 總 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 第 2 頁 共 10 頁 v 1.1.1 | 截至月份: | 2025年10月31日 | 狀態: 新提交 | | --- | --- | --- | | 致：香港交易及結算所有限公司 | | | | 公司名稱: | 麗新發展有限公司 | | | 呈交日期: | 2025年11月6日 | | | I. 法定/註冊股本變動 | 不適用 | | FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00488 | 說明 | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | 1,453,328,830 | | 0 | | 1,453,328,830 | | ...

酒店业务录得收入1,243,800,000港元，较上个财政年度上升4.4%，主要得益于Caravelle酒店。 格隆汇10月24日丨丽新发展(00488.HK)公布截至2025年7月31日止年度之末期业绩。营业收入为48.98亿 元，同比下降18.34%。公司拥有人应占净亏损为28.74亿港元，较上个财政年度之亏损36.75亿港元有所 收窄，主要由于集团(i)物业、厂房及设备以及使用权资产减值减少；(ii)物业、厂房及设备以及使用权 资产折旧因于上个财政年度就该等资产减值亏损而减少；(iii)投资物业公平值亏损减少；及(iv)融资成本 减少所致。该亏损减少部分被丽丰集团物业销售以及电影及电视节目分部贡献减少连同应占合营公司之 亏损增加所抵销。 投资物业组合维持稳健，产生租金收入1,201,200,000港元，面对极具挑战的经营环境，在香港及中国内 地仍录得高出租率，较上个财政年度下降5.0%。 已确认物业销售为885,000,000港元，较上个财政年度下跌42.1%。物业销售减少乃由于丽丰集团之物业 项目已将近全数售罄，令该物业销售减少，部分减少被香港物业(即位于元朗之尚柏)之物业销售增加所 抵销。 非物业业 ...

Core Viewpoint - Lixin Development (00488) reported a significant decline in revenue and a reduced net loss for the fiscal year ending July 31, 2025, indicating ongoing challenges but some improvements in financial performance [1] Financial Performance - Revenue for the year was HKD 4.899 billion, a decrease of 18.3% year-on-year [1] - The net loss attributable to shareholders was HKD 2.874 billion, which represents a reduction of 21.8% compared to the previous fiscal year [1] - Basic loss per share was HKD 1.978 [1] Factors Influencing Performance - The reduction in net loss was primarily due to: - Decrease in impairment losses on properties, plants, equipment, and right-of-use assets [1] - Reduced depreciation on properties, plants, equipment, and right-of-use assets due to prior year impairment losses [1] - Decrease in fair value losses on investment properties [1] - Lower financing costs [1] - However, these improvements were offset by: - Decreased contributions from Lifen Group's property sales [1] - Reduced contributions from the film and television segment [1] - Increased losses from joint ventures [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 截至二零二五年七月三十一日止年度之 末期業績公佈 業績摘要： - 1 - • 本公司擁有人應佔淨虧損為2,874,300,000港元，較上個財政年度之虧損3,674,700,000 港元有所收窄，主要由於本集團(i)物業、廠房及設備以及使用權資產減值減少；(ii)物 業、廠房及設備以及使用權資產折舊因於上個財政年度就該等資產減值虧損而減少； (iii)投資物業公平值虧損減少；及(iv)融資成本減少所致。該虧損減少部分被麗豐集團物 業銷售以及電影及電視節目分部貢獻減少連同應佔合營公司之虧損增加所抵銷。 • 投資物業組合維持穩健，產生租金收入1,201,200,000港元，面對極具挑戰的經營環境， 在香港及中國內地仍錄得高出租率，較上個財政年度下降5.0%。 • 已確認物業銷售為885,000,000港元，較上個財政年度下跌42.1%。物業銷售減少乃由於 麗豐集團之物業項目已將近全數售罄，令該物業銷售減少， ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本聯合公佈的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本聯合公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等 內容而引致的任何損失承擔任何責任。 香港，二零二五年十月二十一日 於麗豐業績公佈內，麗豐報告（包括其他事項），其董事會並無就財政年度宣派股息， 以及麗豐於財政年度錄得以下已審核業績： 豐德麗業績公佈及麗豐業績公佈可於豐德麗www.esun.com及麗豐www.laifung.com， 以及香港交易及結算所有限公司www.hkexnews.hk各自之網站查閱。 承董事會命 麗新製衣國際有限公司 主席 林建岳 承董事會命 麗新發展有限公司 主席 林建岳 – 綜合營業額約為 779,608,000 港元 – 豐德麗之擁有人應佔綜合虧損約為 12,800,000 港元 – 豐德麗之擁有人應佔每股基本及攤薄虧損約為 0.007 港元 聯合公佈 豐德麗控股有限公司 及 麗豐控股有限公司 截至二零二五年七月三十一日止年度之末期業績 麗新製衣國際有限公司（「麗新製衣」）及麗新發展有限公司（「麗新發展」，麗新製衣 擁有55.60%權益之附屬公司）之 ...

于丰德丽公布内，根据丰德丽及其附属公司截至2025年7月31日止年度初步未经审核综合管理账目，预 期截至年度丰德丽拥有人应占综合亏损与截至2024年7月31日止年度综合亏损约5.1亿港元比较将减少不 少于95%，主要由于在本年度内(i)使用权资产及物业、厂房及设备于回顾年度减值拨回，然而该等资产 已于上一个财政年度作出重大减值亏损；(ii)使用权资产及物业、厂房及设备折旧减少，因该等资产已 于上一个财政年度作出减值亏损；及(iii)成功与业主协商租金减免及租金重组令修订租赁收益增加所 致。 格隆汇10月14日丨丽新发展(00488.HK)及丽新国际(00191.HK)公告，丽新制衣国际有限公司("丽新制 衣")及丽新发展有限公司("丽新发展"，丽新制衣拥有55.60%权益附属公司)各董事会谨此提述于2025年 10月14日丰德丽控股有限公司("丰德丽"，丽新发展拥有63.40%权益附属公司)刊发盈利预告公布。丰德 丽已发行股份于香港联合交易所有限公司主板上市及买卖(股份代号︰571)。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本聯合公佈的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本聯合公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等 內容而引致的任何損失承擔任何責任。 (股份代號: 488) 聯合公佈 麗豐控股有限公司之 盈利警告 麗新製衣國際有限公司（「麗新製衣」）及麗新發展有限公司（「麗新發展」，麗新製衣擁有 55.60%權益之附屬公司）之各董事會（「董事會」）謹此提述於二零二五年十月十四日 麗豐控股有限公司（「麗豐」，麗新發展擁有55.08%權益之附屬公司）刊發之盈利警告 公佈（「麗豐公佈」）。麗豐之已發行股份於香港聯合交易所有限公司主板上市及買賣 （股份代號︰1125）。 -1- 麗新製衣及麗新發展的股東及有意投資者於買賣麗新製衣及麗新發展之股份及╱或其 他證券時務請審慎行事。 承董事會命 麗新製衣國際有限公司 主席 林建岳 承董事會命 麗新發展有限公司 主席 林建岳 香港，二零二五年十月十四日 於本聯合公佈日期， -2- (a) 麗新製衣之董事會包括六名執行董事，即林建岳博士（主席）、楊耀宗先生、張森先生、余寶珠女士、 林建康先生及林孝賢先生（亦為余 ...