股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 鑫苑物業服務集團有限公司 呈交日期: 2025年9月4日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01895 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 38,000,000,000 | HKD | | 0.00001 | HKD | | 380,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | 38,000,000,000 | HKD | | 0.00001 | HKD | | 380 ...

Core Viewpoint - XinYuan Services (01895.HK) reported a revenue increase of approximately 11.0% to around RMB 450.0 million for the six months ending June 30, 2025 [1] Financial Performance - Total revenue rose by approximately 11.0% to around RMB 450.0 million [1] - Gross profit increased by approximately 17.5% to around RMB 155.4 million [1] - Profit attributable to owners increased by approximately 16.7% from RMB 50.9 million for the six months ending June 30, 2024, to around RMB 59.4 million [1] Dividend Announcement - The board of directors proposed an interim dividend of 2.77 Hong Kong cents per ordinary share [1]

Core Insights - Xinyuan Services (01895) reported a total revenue of approximately 450 million, representing an increase of about 11.0% year-on-year [1] - The profit attributable to owners was approximately 59.4 million, reflecting a year-on-year increase of about 16.7% [1] - Earnings per share stood at 10.29 cents, with an interim dividend of 2.77 Hong Kong cents per share [1] Business Strategy - The company adheres to a strategy of steady and quality growth, focusing on four driving forces: local deep cultivation, strategic cooperation, specialized regional expansion, and market-oriented bidding [1] - In the first half of 2025, the company achieved breakthroughs in non-residential sectors such as industrial parks, commercial complexes, scenic areas, schools, and hospitals, while maintaining a core focus on traditional residential property management [1] Operational Metrics - As of June 30, 2025, the company provided property management and value-added services in 71 cities across China, with a contracted building area of approximately 67.4 million square meters and 390 contracted projects [1] - The managed building area reached approximately 40.2 million square meters, with 271 managed projects [1]

Core Insights - Xinyuan Services (01895) reported a total revenue of approximately 450 million, representing an increase of about 11.0% year-on-year [1] - The profit attributable to the company's owners was approximately 59.4 million, reflecting a year-on-year increase of about 16.7% [1] - Earnings per share stood at 10.29 cents, with an interim dividend of 2.77 Hong Kong cents per share [1] Business Strategy - The company adheres to a strategy of steady and quality growth, focusing on four driving forces: local deep cultivation, strategic cooperation, regional specialization, and market-oriented bidding [1] - In the first half of 2025, the company achieved breakthroughs in non-residential sectors such as industrial parks, commercial complexes, scenic areas, schools, and hospitals, in addition to its core residential business [1] Operational Metrics - In the first half of 2025, the total signed area reached 7.3 million square meters, with residential accounting for 3.34 million square meters and non-residential for 3.96 million square meters, indicating an increased proportion of non-residential sectors [1] - As of June 30, 2025, the company provided property management and value-added services in 71 cities across China, with a contracted building area of approximately 67.4 million square meters and 390 contracted projects [1] - The managed building area was approximately 40.2 million square meters, with 271 managed projects [1]

第 1 頁 共 2 頁 v 1.1.1 EF001 免責聲明 | 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因 | | | --- | --- | | 公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 | | | 股票發行人現金股息公告 | | | 發行人名稱 | 鑫苑物業服務集團有限公司 | | 股份代號 | 01895 | | 多櫃檯股份代號及貨幣 | 不適用 | | 相關股份代號及名稱 | 不適用 | | 公告標題 | 截至2025年6月30日止六個月之中期股息 | | 公告日期 | 2025年8月28日 | | 公告狀態 | 新公告 | | 股息信息 | | | 股息類型 | 中期（半年期） | | 股息性質 | 普通股息 | | 財政年末 | 2025年12月31日 | | 宣派股息的報告期末 | 2025年6月30日 | | 宣派股息 | 每 股 0.0277 HKD | | 股東批准日期 | 不適用 | | 香港過戶登記處相關信息 | | | 派息金額及公司預設派發貨幣 | 每 股 0. ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 Xinyuan Property Management Service (Cayman) Ltd. 鑫苑物業服務集團有限公司 （股 份 代 號：1895） （於開曼群島註冊成立之有限公司） | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2025年 | | 2024年 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | | | | | | | | | | | 附 註 | | 人民幣千元 | | 人民幣千元 | | | | | | | | | | | | | | | | | | （未 | 經 審 核） ...

格隆汇8月18日丨鑫苑服务(01895.HK)宣布，本公司将于2025年8月28日(星期四)举行董事会会议，藉以 （其中包括）考虑及批准本公司及其附属公司截至2025年6月30日止六个月的未经审核中期业绩及其刊 发，以及考虑派发中期股息（如有）。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Xinyuan Property Management Service (Cayman) Ltd. 鑫苑物業服務集團有限公司 ( 於開曼群島註冊成立之有限公司 ) 承董事會命 鑫苑物業服務集團有限公司 主席、執行董事兼行政總裁 申元慶 香港，2025年8月18日 於本公告日期，董事會包括執行董事申元慶先生、馮波先生及王勇先生；非執行董事 田文智先生；以及獨立非執行董事李軼梵先生、藍燁先生、凌晨凱先生及趙霞女士。 (股份代號: 1895) 董事會會議通告 鑫苑物業服務集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此宣佈，本公司將於 2025年8月28日(星期四)舉行董事會會議，藉以（其中包括）考慮及批准本公司及其 附屬公司截至2025年6月30日止六個月的未經審核中期業績及其刊發，以及考慮派發中 期股息（如有）。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 附 註： 普 通 決 議 案 全 文 載 於 股 東 特 別 大 會 通 告。 截 至 股 東 特 別 大 會 當 日，本 公 司 已 發 行 股 份 總 數 為593,037,500股且並未持有任 何 庫 存 股 份（包 括 任 何 持 有 或 存 放 於 由 香 港 中 央 結 算 有 限 公 司 設 立 及 運 作 之 中 央 結 算 及 交 收 系 統 的 庫 存 股 份）。誠 如 該 通 函 所 披 露，以 下 股 東 須 就 於 股 東 特 別 大 會 上 提 呈 的 決 議 案 放 棄 投 票，並 已 放 棄 投 票：(i)鑫 苑 地 產 有 限 公 司（鑫 苑 地 產 控 股 全 資 附 屬 公 司）直 接 及 實 益 持 有255,402,000股 股 份，佔 已 發 行 股 份 總 數 的 約43.07%；(ii) Victor ...

致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 鑫苑物業服務集團有限公司 呈交日期: 2025年8月6日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01895 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 38,000,000,000 | HKD | | 0.00001 | HKD | | 380,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | 38,000,000,000 | HKD | | 0.00001 | HKD | | 380,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 380,000 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年7月31日 狀態 ...