港股房地产股走强 融信中国涨超15% 智通财经4月9日电，截至发稿，融信中国(03301.HK)涨14.65%、融创中国(01918.HK)涨11.11%、富力地 产(02777.HK)涨6.52%、龙湖集团(00960.HK)涨6.47%。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 Ronshine China Holdings Limited （股 份 代 號：3301） 融信中國控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） 截至二零二四年十二月三十一日止年度 年度業績公告 二零二四年財務摘要 – 1 – • 合約銷售額約達人民幣7,702.48百 萬 元，較 去 年 減 少 約52.99%。 • 收益約達人民幣29,781.89百 萬 元，較 去 年 減 少 約32.75%。 • 毛利約達人民幣334.37百 萬 元，而 去 年 為 毛 利 約 人 民 幣1,587.42百 萬 元。 • 年內虧損約達人民幣11,558.04百萬元，較去年的年內虧損約人民幣6,847.25 百萬元增加約68.80%。 • 本公司擁有人應佔虧損約達人民幣12,002.31百 萬 元，較 去 年 的 本 公 司 擁 ...

3月24日，融信中国旗下的融信（福建）投资集团公告，"H融信1"、"H融信2"、"H21融信3"、"H21 融信1"、"H20融信1"公司债券自2025年3月25日开市起复牌，展期事项相关议案已获债券持有人会议表 决通过。融信中国计划将今年10月前需要支付的相关债券本息兑付款项的支付节点推迟至今年10月底， 以有更多的时间准备新方案。 境外债务方面，融信中国2024年中期报告显示，已委任海通国际资本有限公司担任境外债务管理的 财务顾问，开展相关前期工作，并拟与境外债权人共同探讨各种可行方案，寻求相关债务的整体解决方 案。 澎湃新闻记者 庞静涛 3月25日，融信中国（03301.HK）发布公告，预计2024年公司净亏损在110亿元至130亿元之间， 2023年同期为68.47亿元；本公司拥有人应占净亏损在115亿元至135亿元之间，2023年同期为59.20亿 元。 公告称，本年度预期亏损增加，主要是由于已交付总建筑面积减少，导致本年度所交付物业收益确 认减少；可售及自持性物业项目计提的减值增加；贸易及其他应收款项计提的减值增加。 目前融信中国正在对境内债务进行重组。今年1月，澎湃新闻曾独家报道，融信中国境内债 ...

融信中國控股7 a R CHINA HOLDINGS ONSHINE LIMITED ( 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司) 股份代號 : 3301 融 心 砥 礪 │ 篤 定 前 行 2024 中 期 報 告 目錄 公司資料2 財務摘要4 | --- | |----------------------| | | | | | 業務回顧及展望 | | 管理層討論及分析 | | 企業管治及其他資料 | | 簡明合併收益表 | | 簡明合併全面收益表 | | 簡明合併資產負債表 | | 簡明合併權益變動表 | | 簡明合併現金流量表 | | 簡明合併財務報表附註 | 5 11 27 33 34 35 37 39 41 融信中國控股有限公司 二零二四年中期報告 2 公司資料 | --- | --- | |-------------------------------|-------------------------------------------------------| | | | | 董事會 | 核數師 | | 執行董事 | 開元信德會計師事務所有限公司 （附註） | | 歐宗洪先生 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 Ronshine China Holdings Limited 融信中國控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：3301） 截至二零二四年六月三十日止六個月 中期業績公告 | --- | --- | |-------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | 財務摘要 | | • | 合約銷售額達約人民幣 3,361.84 百 萬 元，較 截 至 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日 止六個月減少約 65.66% ...

融心砥礪 篤定前行 目錄 | 公司資料 | 2 | | --- | --- | | 主席報告 | 4 | | 主要物業概要 | 8 | | 管理層討論及分析 | 13 | | 董事及高級管理層 | 29 | | 董事會報告 | 34 | | 企業管治報告 | 56 | | 環境、社會及管治報告 | 75 | | 獨立核數師報告 | 104 | | 合併收益表 | 109 | | 合併全面收益表 | 110 | | 合併資產負債表 | 111 | | 合併權益變動表 | 113 | | 合併現金流量表 | 115 | | 合併財務報表附註 | 117 | | 五年財務概要 | 206 | 3 融信中國控股有限公司 二零二三年年度報告 融信中國控股有限公司 二零二三年年度報告 2 公司資料 董事會 執行董事 歐宗洪先生 （主席兼行政總裁） 余麗娟女士 曾飛燕女士 吳建興先生 張立新先生 （首席財務官） （於二零二三年八月三十一日辭任） 非執行董事 李樹培先生 獨立非執行董事 任煜男先生 阮偉鋒先生 何嘉榮先生 審核委員會 何嘉榮先生 （主席） 任煜男先生 阮偉鋒先生 薪酬委員會 任煜男先生 （主席） 歐宗洪先生 ...

– 1 – • 合約銷售額約達人民幣16,385.50百 萬 元，較 去 年 減 少 約71.69%。 • 收益約達人民幣44,285.27百 萬 元，較 去 年 增 加 約47.33%。 • 毛利約達人民幣1,587.42百萬元，而去年為毛虧約人民幣6,119.57百萬元。 • 年內虧損約達人民幣6,847.25百萬元，較去年的年內虧損約人民幣12,439.95 百萬元減少約44.96%。 • 本公司擁有人應佔虧損約達人民幣5,919.67百 萬 元，較 去 年 的 本 公 司 擁 有人應佔虧損約人民幣11,234.84百萬元減少約47.31%。 • 負債比率由二零二二年十二月三十一日之1.07上升至二零二三年十二 月三十一日之1.52。 年度業績 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 Ronshine China Holdings Limited 融信中國控股有限公司 （於 開 曼 ...

融心砥礪 穩以踐行 公司資料 董事會 執行董事 歐宗洪先生 （主席兼行政總裁） 余麗娟女士 曾飛燕女士 吳建興先生 張立新先生 （首席財務官） (於二零二三年八月三十一日辭任) 目錄 | 公司資料 | 2 | | --- | --- | | 財務摘要 | 4 | | 業務回顧及展望 | 5 | | 管理層討論及分析 | 11 | | 企業管治及其他資料 | 29 | | 簡明合併收益表 | 36 | | 簡明合併全面收益表 | 37 | | 簡明合併資產負債表 | 38 | | 簡明合併權益變動表 | 40 | | 簡明合併現金流量表 | 42 | | 簡明合併財務報表附註 | 44 | 3 融信中國控股有限公司 二零二三年中期報告 融信中國控股有限公司 二零二三年中期報告 2 非執行董事 李樹培先生 獨立非執行董事 任煜男先生 何嘉榮先生 阮偉鋒先生 審核委員會 何嘉榮先生 （主席） 任煜男先生 阮偉鋒先生 薪酬委員會 任煜男先生 （主席） 歐宗洪先生 何嘉榮先生 提名委員會 歐宗洪先生 （主席） 何嘉榮先生 阮偉鋒先生 核數師 開元信德會計師事務所有限公司 執業會計師及註冊公眾利益實體核數師 香港九龍 尖 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 Ronshine China Holdings Limited 融 信 中 國 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：3301） 截 至 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 中 期 業 績 公 告 及 執 行 董 事 退 任 及 首 席 財 務 官 變 更 財務摘要 (cid:129) 合約銷售額達約人民幣9,788.85百萬元，較截至二零二二年六月三十日 止六個月減少約74.73%。 (cid:129) 總收益達約人民幣13,329.12百萬元，較截至二零二二年六月三十日止六 個月減少約6.47%。 (cid:129) 毛虧達約人民幣74.42百萬元，較截至二零二二年六月三十日止六個月 的毛利約人民幣203.11百萬元轉盈為虧。 (cid:129) 期內虧損達約人民幣2,446.81百萬元，截至二零二二年六月三十日止六 個月則錄得期內虧損約人民幣4 ...

Economic Performance - In 2022, the total sales of commercial housing in China reached RMB 1,333.08 billion, a year-on-year decrease of 26.7%[13] - The sales area of commercial housing was 1,358.37 million square meters, down 24.3% year-on-year[13] - China's GDP grew by 3.0% in 2022, reflecting effective coordination of pandemic control and economic development[11] - The outlook for 2023 indicates a moderate recovery in the Chinese economy, supported by loose stimulus policies, despite ongoing global economic challenges[17] Company Financials - The company achieved a total contract sales amount of approximately RMB 57.9 billion in 2022, with a contract area of about 2.51 million square meters and an average selling price of RMB 23,061 per square meter[14] - The company reported a net loss of approximately RMB 12.44 billion for the year, compared to a profit of RMB 1.73 billion in 2021, representing a decline of 820.43%[31] - The total assets of the company decreased by 13.45% to RMB 189.23 billion in 2022 from RMB 245.44 billion in 2021[31] - The total liabilities of the company decreased by 10.37% to RMB 158.60 billion in 2022 from RMB 193.16 billion in 2021[31] - The company's land reserve totaled approximately 24.9 million square meters as of December 31, 2022, with an average cost per square meter decreasing to RMB 8,022 from RMB 8,202 in 2021[36] - The company reported a loss attributable to owners of the company of approximately RMB 11,234.84 million for the year ended December 31, 2022, compared to a profit of RMB 1,295.05 million in 2021[61] Debt Management - The company's interest-bearing debt stood at approximately RMB 42.4 billion as of December 31, 2022, reflecting a proactive debt management strategy[15] - The group faced significant operational pressure due to changes in the real estate industry environment and COVID-19 outbreaks, leading to delays in cash realization from property sales[68] - The group has taken multiple measures to alleviate liquidity pressure and improve its financial condition amid ongoing uncertainties regarding debt repayment capabilities[69] - The current ratio as of December 31, 2022, was 1.25, down from 1.39 as of December 31, 2021, primarily due to a decrease in development properties and completed properties held for sale[75] Market Strategy - The company is actively implementing strategies to stimulate market confidence, including reducing down payment ratios and mortgage rates[11] - The company aims to expand its market presence through various financing measures to support quality real estate enterprises[11] - The company plans to continue focusing on the Yangtze River Delta and the West Coast of the Taiwan Strait, enhancing its competitive advantages in these regions[18] - The company is expanding its market presence with multiple projects across various cities, including Fuzhou, Lanzhou, and Zhengzhou, indicating a strategic focus on residential properties[24] Project Development - As of December 31, 2022, the company had a total land reserve of approximately 24.92 million square meters across 242 projects, with 83% located in first- and second-tier cities[14] - The company is actively pursuing new developments, with several projects scheduled for completion in 2024, indicating a long-term growth strategy[26] - The company has a diverse portfolio of residential properties, with significant saleable areas across various projects, reflecting its strong market position[26] Governance and Management - The company has a strong governance structure with a diverse board of directors and various committees overseeing operations[2] - The management team is committed to ensuring independent judgment and oversight within the board[90] - The company has a focus on technology investment, as indicated by Mr. Ren Yunan's role as an independent non-executive director and chairman of the remuneration committee[90] - The board has confirmed the independence of all independent non-executive directors in accordance with the listing rules[123] Environmental and Social Responsibility - The company emphasizes its commitment to environmental, social, and governance (ESG) initiatives, receiving recognition for its corporate social responsibility efforts[16] - The group has complied with all necessary environmental impact assessments for its development projects as of December 31, 2022[179] - The group incurred compliance costs related to environmental regulations of RMB 0.81 million for the year ended December 31, 2022, compared to RMB 0.84 million for the previous year[179] Employee and Operational Management - The group employed a total of 1,215 full-time employees, a decrease from 2,449 full-time employees as of December 31, 2021[174] - Employee costs for the year ended December 31, 2022, amounted to approximately RMB 293.17 million, down from approximately RMB 883.49 million for the year ended December 31, 2021[174] - The group has established a systematic and specialized training program for employees to enhance work efficiency[174] Related Party Transactions - The independent auditor confirmed that the related party transactions were conducted in the ordinary course of business and on normal commercial terms[141] - The company anticipates continued procurement of property management services from related parties[140] - The total transaction amount under the 2020 property management agreement was RMB 147,785,000 for the year ended December 31, 2022[139]