INTERIM REPORT 2025 二零二五年中期報告 華僑城（亞洲）控股有限公司 二零二五年中期報告 INTERIM REPORT 2025 目錄 2 公司資料 4 管理層討論及分析 17 股權披露 20 企業管治及其他資料 22 中期財務報告 公司資料 董事會 執行董事 劉宇女士 （主席） 王建文先生 （行政總裁） 祁建榮女士 非執行董事 楊國彬先生 獨立非執行董事 黃慧玲女士 林誠光教授 朱永耀先生 審核委員會╱薪酬委員會 黃慧玲女士 （主席） 林誠光教授 楊國彬先生 提名委員會 劉宇女士 （主席） 黃慧玲女士 林誠光教授 環境、社會及 管治(ESG)委員會 中報2025 華僑城（亞洲）控股有限公司 3 管理層討論及分析 總辦事處及香港主要營業 地點 香港九龍 海港城港威大廈 保誠保險大廈21樓2103室 2 華僑城（亞洲）控股有限公司 中報2025 劉宇女士 （主席） 王建文先生 祁建榮女士 朱永耀先生 註冊辦事處 Ocorian Trust (Cayman) Limited Windward 3, Regatta Office Park PO Box 1350, Grand Cayman KY1 ...

2025.09. 05 本文字数：2111，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 郑娜 深陷亏损中的华侨城迎来了新的掌舵人。 深耕地产30余年 现年54岁的吴秉琪毕业于同济大学，并获得澳大利亚南澳大学工商管理硕士学位，1993年加入华润集团，并从基层岗位起步，曾在华润物业、华润营 造等公司任职。 2007年，吴秉琪加入华润置地，并实现了从区域负责人向公司核心管理层的进阶。 2013年10月，吴秉琪获委任为华润置地高级副总裁，兼任华润置地战略总监及成都区域总经理；2019年2月，获委任为华润置地执行董事；2021年1 月，又被任命为华润置地首席人力资源官和华北大区董事长（非执行）。 吴秉琪在这期间展现出了不俗的业务能力。2019-2020年期间，华润置地华西大区实现销售额同比增长37.8%，达到275亿元。 2021年，吴秉琪接手华北大区后，推动该区域营业额在年内同比增长超20%至409亿元；2022年，华润置地在北京市场实现突破，在中指院发布的北 京房企销售榜中位列第三位，与此同时市场占有率较去年有进一步跃升，在公司内部排名第二，仅次于华东大区。 凭借这份成绩单，2022年7月，吴秉琪再度升职，被任命为华润 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 華僑城(亞洲)控股有限公司 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 03366 | 說明 | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | | 748,366,000 | | 0 | | 748,366,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | | | | 本月底結存 | | | | 748,366,000 | | 0 | | 748,366,000 | 第 2 頁 共 10 頁 v 1.1.1 呈交日期: 2025年9月1日 I. 法定/註冊股 ...

智通财经APP讯，华侨城(亚洲)(03366)发布截至2025年6月30日止6个月中期业绩，该集团取得收益2.61 亿元，同比减少56.44%;公司权益持有人应占亏损1.91亿元，同比减少13.5%;每股基本亏损0.256元。 本公司的权益持有人应占亏损约为1.91亿元，较去年同期减亏约0.30亿元，主要由于报告期投资与基金 业务同比大幅减亏，境外银行借款余额及利息费用同比减少。 ...

2025年上半年，集团旗下主动管理基金加快退出步伐，通过多种方式实现部分项目退出，旗下各投资主 体通过管理类及参与类基金实现现金回笼人民币0.44亿元，旗下基金投资的易宝项目2025年上半年全部 退出，实现约26%的投资回报率。截至2025年上半年，集团旗下共有8支基金，其中2支主动管理基金； 管理及参股基金规模人民币41.72亿元，主动管理基金规模13亿元。 截至2025年6月30日止6个月，公司权益持有人的应占亏损约为人民币19,135万元，而2024年同期则为亏 损约人民币22,122万元。其中：综合开发业务应占亏损约为人民币1,833万元(2024年同期：约为人民币 溢利7,696万元)，较2024年同期下降约123.8%，主要原因为公司去年同期确认了宝格丽酒店系列资产转 让收益，且物业销售去年同期收入结转及对应利润高于本期，导致相关业务于报告期录得亏损。 格隆汇8月22日丨华侨城(亚洲)(03366.HK)公告，截至2025年6月30日止6个月，集团实现收入约人民币 2.61亿元，同比下降约56.4%，其中：综合开发业务收入约人民币2.59亿元，较2024年同期收入约人民 币5.95亿元下降约56. ...

Overseas Chinese Town (Asia) Holdings Limited 華 僑 城（亞 洲）控 股 有 限 公 司 （ 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ） （股份代號：03366） （「本公司」） 提名委員會 職權範圍 1. 組織 2. 秘書 除委員會另外委任外，委員會秘書由本公司秘書擔任。 3. 權責 提名委員會的責任為： (a) 至少每年檢討董事會的架構、人數及組成（包括技能、知識、經驗、 性別等多元化方面），協助董事會編製董事會技能表，並就任何為配 合本公司的公司策略而擬對董事會作出的變動提出建議； – 1 – 1.1 本公司提名委員會（「委員會」）的委員（「委員」）由本公司董事（「董事」） 會（「董事會」）委任及罷免，委員均須為董事。如有委員不再擔任董事 職務，彼將自動失去委員資格。 1.2 委員會過半數成員須為獨立非執行董事。至少一名委員應為不同性別。 1.3 委員會主席由董事會委任，並且必須為董事會主席或獨立非執行董事。 4. 委員會會議 4.1 次數 委員會每年須至少召開一次會議。在需要時，可召開臨時會議。 4.2 會議通知 委員會秘書應在會議召開之日 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因 依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Overseas Chinese Town (Asia) Holdings Limited 華 僑 城（亞 洲）控 股 有 限 公 司 （ 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ） （股份代號：03366） 二零二五年中期業績公告 業績 華僑城（亞洲）控股有限公司（「本公司」）的董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣 佈本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至二零二五年六月三十日止六個月（「報 告期」）未經審計的合併業績，以及二零二四年同期的比較數字如下： – 1 – 綜合損益表 截至二零二五年六月三十日止六個月 — 未經審計 （以人民幣列示） | | 附註 | 截至六月三十日止六個月 | | | --- | --- | --- | --- | | | | 二零二五年 | 二零二四年 | | | | 人民幣千元 | 人民幣千元 | | 收入 | 3 | 260,707 | 598,479 ...

格隆汇8月12日丨华侨城(亚洲)(03366.HK)公布，公司将于2025年8月22日召开董事会会议，以（其中包 括）审议及通过集团截至2025年6月30日止六个月的中期业绩及其发布，以及审议派发中期股息的建议 （如有）。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部份內容而產生或因 依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Overseas Chinese Town (Asia) Holdings Limited 華 僑 城（亞 洲）控 股 有 限 公 司 （ 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ） （股份代號：03366） 香港，二零二五年八月十二日 於本公告日期，董事會由七名董事組成，包括三名執行董事劉宇女士、王建文先生及祁建榮 女士；一名非執行董事楊國彬先生及三名獨立非執行董事黃慧玲女士、林誠光先生及朱永耀 先生。 董事會會議日期 華僑城（亞洲）控股有限公司（「本公司」）宣佈，本公司之董事（「董事」）會（「董 事會」）會議將於二零二五年八月二十二日舉行，目的為（其中包括）批准本公 司及其附屬公司截至二零二五年六月三十日止六個月之中期業績公告，以及 考慮宣派中期股息（如有）。 承董事會命 華僑城（亞洲）控股有限公司 主席 劉宇 ...

截至月份: 2025年7月31日 狀態: 新提交 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 華僑城(亞洲)控股有限公司 呈交日期: 2025年8月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 03366 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 200,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 2,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 200,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 200,000 ...