香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 就 因 本 通 告 全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 EXCELLENCE COMMERCIAL PROPERTY & FACILITIES MANAGEMENT GROUP LIMITED 卓越商企服務集團有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司） （股 份 代 號：6989） 股東特別大會通告 茲通告 卓越商企服務集團有限公司（「本公司」）謹訂於2025年12月31日上午十時 正假座中國廣東省深圳市福田區福華三路卓越世紀中心4號 樓38A大灣區會議 室召開及舉行股東特別大會（「股東特別大會」），以 考 慮 及 酌 情 通 過 下 列 本 公 司 決議案（不 論 是 否 修 訂）： 附 註： 於 本 通 告 日 期，執 行 董 事 為 李 曉 平 先 生 及 楊 志 東 先 生；非 執 行 董 事 為 郭 瑩 女 士 及 王 銀 虎 先 生；及 獨 立 非 執 行 董 事 ...

此乃要件 請即處理 閣下如 對本通函任何內容或應採取之行動 有任何疑問，應諮詢 閣下之股票經紀或其他 註冊證券商、銀行經理、律師、專業會計師或其他專業顧問。 閣下如已出售或轉讓 名下所有卓越商企服務集團有限公司的股份，應立即將本通函連同 隨附代表委任表格送交買主或受讓人、或經手買賣之銀行、股票經紀或其他代理，以便轉 交買主或受讓人。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通函之內容概不負責，對其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 通 函 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 EXCELLENCE COMMERCIAL PROPERTY & FACILITIES MANAGEMENT GROUP LIMITED 卓越商企服務集團有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6989） 須予披露及關連交易 及 股東特別大會通告 獨立董事委員會及獨立股東的 獨立財務顧問 第一瑞興企業融資有限公司 除 文 義 另 有 所 指 外，本 封 面 頁 所 用 詞 彙 與 本 通 函「 ...

暫停辦理股份過戶登記手續期間及記錄日期 茲提述卓越商企服務集團有限公司（「本公司」）日期為2025年8月25日的公告（「該 公 告」）。除文義另有所指外，本公告所用詞彙與該公告所界定者具有相同涵義。 本公司董事（「董 事」）會（「董事會」）謹 此 宣 佈，本 公 司 擬 於2025年12月31日（星 期 三）召 開 及 舉 行 股 東 特 別 大 會。為 釐 定 有 權 出 席 股 東 特 別 大 會 並 於 會 上 投 票 的 本公司股東（「股 東」），本 公 司 將 於2025年12月24日（星 期 三）至2025年12月31日（星 期 三）期 間（首 尾 兩 日 包 括 在 內）暫 停 辦 理 股 份 過 戶 登 記，期 間 將 不 會 辦 理 任 何 本 公 司 股 份 過 戶 登 記。釐 定 有 權 出 席 股 東 特 別 大 會 並 於 會 上 投 票 的 股 東 資 格 的記錄日期為2025年12月31日（星 期 三）。為 符 合 出 席 股 東 特 別 大 會 並 於 會 上 投 票 的 股 東 資 格，所 有 過 戶 文 件 連 同 相 關 股 票 須 於2025年12月23日（星 期 二） ...

致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 卓越商企服務集團有限公司 呈交日期: 2025年12月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 06989 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 50,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 50,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 50,000,000 FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 股份發行人及根據《上市規 ...

進一步延遲寄發通函 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 就 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 EXCELLENCE COMMERCIAL PROPERTY & FACILITIES MANAGEMENT GROUP LIMITED 卓越商企服務集團有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司） （股 份 代 號：6989） 卓越商企服務集團有限公司 董事長 李曉平 香 港，2025年11月28日 於 本 公 告 日 期，本 公 司 執 行 董 事 為 李 曉 平 先 生 及 楊 志 東 先 生；本 公 司 非 執 行 董 事 為 郭 瑩 女 士 及 王 銀 虎 先 生；及 本 公 司 獨 立 非 執 行 董 事 為 崔 海 濤 教 授、甘 志 成 先 生 及 劉 曉 蘭 女 士。 茲提述卓越商企服務集團有限公司（「本公司」）日期為2025年8月25日的公告（「該 公 告」），內 容 有 關 須 予 ...

Summary of Key Points Core Viewpoint - As of November 21, 14 stocks reached their 52-week highs, with Hengfa Optical (01134), Chaowei Holdings (08059), and Cassava Resources (00841) leading the gains at 42.11%, 30.56%, and 22.49% respectively [1]. 52-Week Highs - Hengfa Optical (01134) closed at 0.375, with a peak price of 0.540, marking a 42.11% increase [1]. - Chaowei Holdings (08059) closed at 0.030, reaching a high of 0.047, reflecting a 30.56% rise [1]. - Cassava Resources (00841) closed at 0.200, with a maximum price of 0.207, indicating a 22.49% increase [1]. - Other notable stocks include Sibor Systems (08319) at 15.04%, MOS HOUSE (01653) at 11.46%, and Tianjin Jianfa (02515) at 5.19% [1]. 52-Week Lows - China Pengfei Group (03348) reached a low of 1.100, down 20.09% from its peak [1]. - China Information Technology (08178) closed at 0.285, reflecting a 19.35% decrease [1]. - XL Ernan Strategy - U (09799) saw a decline of 14.27% [1]. - Other significant declines include Hesai - W (02525) at -10.54% and MBC Bitcoin - U (03425) at -9.09% [1]. Additional Notable Stocks - Stocks like MBC Bitcoin (03430) and Tongyuan Kang Pharmaceutical - B (02410) also experienced declines of 6.64% and 6.62% respectively [2]. - The overall trend indicates a mix of significant gains in certain stocks while others are facing substantial losses, reflecting a volatile market environment [1][2].

Proceeds Utilization - The net amount of unutilized proceeds carried forward as of December 31, 2024, is HKD 1,825.6 million[4] - 55% of the proceeds are allocated for strategic acquisitions or investments in companies with operational scale or profit potential, amounting to HKD 1,853.8 million, with HKD 659.3 million actually utilized[5] - 3% of the proceeds, equating to HKD 91.2 million, is designated for the development and optimization of smart management information systems, with HKD 4.9 million utilized[5] - 4% of the proceeds, or HKD 131.1 million, is allocated for upgrading facilities of older residential properties managed by the group, with HKD 26.9 million utilized[6] - 18% of the proceeds, amounting to HKD 611.7 million, is focused on strategic recruitment and training of professional talent, with HKD 264.4 million utilized[6] - 20% of the proceeds, equating to HKD 671.7 million, is for general corporate purposes, with HKD 62.4 million utilized[6] Revenue Performance - The actual revenue generated by Beijing Global Wealth Management's property management projects for the fiscal year ending December 31, 2024, is approximately RMB 60.44 million, which is RMB 1.75 million lower than the guaranteed revenue of RMB 62.2 million[7] - The shortfall of RMB 1.75 million represents about 0.04% of the group's total revenue and approximately 0.5% of the group's profit for the fiscal year ending December 31, 2024[7] - The discrepancy amounts to RMB 1,754,023.44, representing approximately 0.04% of the group's revenue and about 0.5% of the group's profit for the year ending December 31, 2024[9] Legal and Financial Implications - Estimated direct legal costs for pursuing the discrepancy are around RMB 280,000, which constitutes about 16.0% of the discrepancy, and if an appeal is involved, it could rise to approximately RMB 400,000, or 22.8% of the discrepancy[9] - Three out of four relevant parties have been listed as judgment debtors, indicating potential liquidity constraints in the Chinese property market[10] - The company has set March 31, 2026, as the final negotiation deadline for recovering the discrepancy, with financial performance to be reflected in the audited consolidated financial statements expected to be published by the end of March 2026[11] Internal Control Measures - The company has implemented enhanced internal control measures for acquisition projects affected by industry cyclicality since the acquisition in April 2021[12] - The board believes that continuing constructive dialogue with relevant parties to recover the discrepancy is fair and reasonable, aligning with the overall interests of shareholders[12]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年10月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 卓越商企服務集團有限公司 呈交日期: 2025年11月4日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 06989 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 5,000,000,000 | | HKD | | 0.01 HKD | | 50,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 50,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 50 ...

茲提述卓越商企服務集團有限公司（「本公司」）日期為2025年8月25日的公告（「該 公 告」），內 容 有 關 須 予 披 露 及 關 連 交 易，以 及 本 公 司 日 期 為2025年9月30日的公 告（統 稱「延遲公告」）。除 另 有 指 明 外，本 公 告 所 用 詞 彙 與 該 公 告 所 界 定 者 具 有 相 同 涵 義。 誠 如 延 遲 公 告 所 披 露，通 函 及 股 東 特 別 大 會 通 告 預 期 將 於2025年10月31日或之 前 寄 發 予 股 東。 由 於 本 公 司 需 要 更 多 時 間 編 製 及 落 實 若 干 資 料 以 供 載 入 通 函，通 函 及 股 東 特 別大會通告預期將於2025年11月30日 或 之 前 寄 發 予 股 東。 承董事會命 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 就 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 EXCELLENCE COMMERCIAL PROPE ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責 任。 有關須予披露及關連交易的補充公告 茲提述卓越商企服務集團有限公司（「本公司」，連 同 其 附 屬 公 司 統 稱「本集團」） 日期為2025年8月25日的公告（「該公告」），內 容 有 關（其 中 包 括）本集團向卓越集 團 收 購 資 產 組 合，作 為 結 算 卓 越 集 團 應 付 本 集 團 若 干 未 償 還 貿 易 應 收 款 項 及 其 他 應 收 款 項 的 代 價。除 另 有 界 定 者 外，本 公 告 所 用 詞 彙 與 該 公 告 及 補 充 公 告 所 界 定 者 具 有 相 同 涵 義。 除 該 公 告 所 披 露 的 資 料 外，本 公 司 謹 此 補 充 以 下 詳 細 資 料，內 容 有 關 卓 越 集 團 向 本 集 團 轉 讓 抵 銷 資 產，作 為 結 算 卓 越 集 團 應 付 本 集 團 若 干 未 償 還 ...