Financial Performance - The company's operating revenue for Q3 2024 was ¥499,114,979.45, a decrease of 78.25% compared to the same period last year[2] - The net profit attributable to shareholders for Q3 2024 was a loss of ¥31,722,760.94, with a year-to-date loss of ¥253,076,868.34[2] - The net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses for Q3 2024 was a loss of ¥186,626,516.40, with a year-to-date loss of ¥400,411,612.73[2] - Total operating revenue for the first three quarters of 2024 was CNY 1,219,047,701.44, a decrease of 64.9% compared to CNY 3,475,018,555.17 in the same period of 2023[20] - Net profit for the first three quarters of 2024 was a loss of CNY 395,158,876.52, compared to a loss of CNY 594,884,441.10 in the same period of 2023[21] - Basic earnings per share for Q3 2024 were -0.17 CNY, compared to -0.35 CNY in Q3 2023[22] Assets and Liabilities - The total assets at the end of Q3 2024 were ¥23,167,556,171.70, down 6.30% from the end of the previous year[3] - The equity attributable to shareholders at the end of Q3 2024 was ¥4,768,806,691.82, a decrease of 5.04% from the end of the previous year[3] - The company's total assets decreased to CNY 23,167,556,171.70 from CNY 24,724,806,917.04 year-over-year, reflecting a decline of 6.3%[19] - Total liabilities decreased to CNY 17,023,906,497.18 from CNY 18,044,223,775.61, a reduction of 5.6%[19] - The equity attributable to shareholders decreased to CNY 4,768,806,691.82 from CNY 5,022,023,601.26, a decline of 5.0%[19] Cash Flow - The net cash flow from operating activities for the year-to-date period was ¥298,686,301.92, an increase of 23.57% compared to the same period last year[2] - Net cash flow from operating activities for the first nine months of 2024 was 298,686,301.92 CNY, an increase from 241,706,197.76 CNY in the same period of 2023[22] - Total cash inflow from operating activities decreased to 1,269,509,354.64 CNY in 2024 from 1,486,104,131.49 CNY in 2023, representing a decline of approximately 14.6%[22] - Cash outflow from financing activities resulted in a net cash flow of -1,082,996,762.93 CNY for Q3 2024, compared to -612,861,933.40 CNY in Q3 2023[23] - Cash and cash equivalents at the end of Q3 2024 were 1,880,501,183.54 CNY, down from 2,673,942,008.10 CNY at the end of Q3 2023[23] Shareholder Information - The total number of ordinary shareholders at the end of the reporting period is 43,815, with the top ten shareholders holding a combined 60.03% of shares[7] - Beijing Guang控安宇 Investment Center holds 211,454,671 shares, accounting for 14.10% of total shares[7] Debt and Financing - The company issued the third phase of medium-term notes in August 2023, with an issuance amount of 600 million RMB and an interest rate of 4.48%[10] - The total amount of medium-term notes registered and issued by the company is up to 2.3 billion RMB, with 1.9 billion RMB already registered[11] - The company completed the full redemption and interest payment of the 23 Guangda Jiabao MTN003 bond, totaling 626.88 million RMB[10] - The company issued the first phase of medium-term notes in April 2024, amounting to 1 billion RMB with a 5% interest rate[11] - The second phase of medium-term notes was issued in September 2024, amounting to 600 million RMB with a 4.9% interest rate[11] - The company aims to optimize its debt structure and expand financing channels through the issuance of non-financial corporate debt financing tools[11] Real Estate and Project Management - The decrease in operating revenue was primarily due to a reduction in revenue from real estate development business[6] - The company noted a significant reduction in losses attributable to government compensation income related to the Hongcang Road project, contributing to improved financial performance[6] - The real estate asset management business generated total revenue of RMB 292.01 million from January to September 2024, with management and consulting service fees contributing RMB 205.02 million[16] - The company managed a total of 55 real estate projects as of September 30, 2024, with a total asset scale of RMB 468.18 billion, reflecting a slight increase of 0.62 billion from the beginning of the year[16] - The company’s cumulative sales area for the "Dream of Joy" project reached 159,725.16 square meters, with a total planned investment of RMB 1.86 billion[15] Extraordinary Items and Adjustments - The company confirmed an extraordinary expense of RMB 106.88 million in 2023, impacting the net profit attributable to shareholders by RMB -40.88 million[13] - The company has adopted new accounting standards starting in 2024, which may affect financial reporting[25]

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临2024-065 光大嘉宝股份有限公司 关于 2024 年第三季度经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第3号——行业信息披 露》中《第一号——房地产》等有关要求，现将光大嘉宝股份有限公司（以 下简称"公司"）2024年第三季度主要经营数据披露如下： 一、房地产开发业务 元，比年初减少22.51亿元；在管资产规模为468.18亿元，比年初增加 0.62亿元；在管面积为256.19万平方米，比年初减少1.83万平方米； 2、受托资产管理类项目26个，较年初减少1个；在管面积为207.18 万平方米，较年初减少9.76万平方米； 3、咨询服务类项目8个，比年初增加2个。2024年1-9月咨询服务类 项目合计9个（去年同期7个）。 （二）截止2024年9月30日，公司LP投资余额（不含已认缴未出资） 为62.65亿元，较年初减少0.38亿元。 （一）2024年1-9月，公司无新增土地面积，无新开工面积，无新竣 ...

光大嘉宝股份有限公司 2024 年第五次临时股东大会材料 光大嘉宝股份有限公司 2024年第五次临时股东大会须知 二0二四年十一月四日 根据法律、法规和有权监管部门的规范性文件等有关规定，为维护 投资者的合法权益，确保股东大会的正常秩序和议事效率，特制订如下 大会须知，望股东、董事、其他有关人员严格遵守。 一、股东大会设立大会秘书处，具体负责大会有关程序方面的事宜。 二、董事会将维护股东的合法权益，以确保大会正常秩序和议事效 率为原则，认真履行法定职责。 三、股东要认真履行法定义务，不得侵犯其他股东的合法权益，不 得扰乱大会的正常秩序。 四、股东依法享有发言权、质询权、表决权等权利。要求发言或提 问的股东应当事先向大会秘书处登记。股东可将有关意见填在征询表上， 由大会秘书处汇总后，统一交有关人员进行解答。 五、股东发言的总时间原则上控制在 20 分钟内。有两名以上股东同 时要求发言时，主持人将按照所持股数由多到少的顺序安排发言。 六、股东发言时，应首先报告所持股数并出示有效证明。每位股东 发言不超过两次，第一次发言时间不超过 5 分钟，第二次发言时间不超 过 3 分钟。 七、股东不得无故中断大会议程要求发言。 ...

光大嘉宝股份有限公司独立董事关于 （此后无正文） （本页无正文，为《光大嘉宝股份有限公司独立董事关于第十一届董事 会第十六次（临时）会议相关事项的独立意见》之签署页） 独立董事签名： 连重权 张光杰 李婉丽 第十一届董事会第十六次（临时）会议相关事项的独立意见 根据《公司法》《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所股 票上市规则》等法律法规、规章制度和规范性文件及《公司章程》的有 关规定，作为光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"）独立董事，我 们对公司第十一届董事会第十六次（临时）会议审议的《关于对公司接 受的财务资助进行续期暨构成关联交易的议案》进行了审核，基于独立、 客观的判断，发表如下独立意见： 根据公司第十一届董事会第九次（临时）会议及 2024 年第一次临时 股东大会决议，公司与间接控股股东中国光大控股有限公司的全资子公 司光大控股（江苏）投资有限公司（以下简称"光控江苏"）签订了相关 协议，公司接受光控江苏提供的 9.5 亿元财务资助已于 2024 年 10 月 18 日到期，公司已于 2024 年 10 月 8 日归还 0.2 亿元借款本金及对应利息， 并已于到期日支付剩余 9.3 亿元借 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临 2024-062 光大嘉宝股份有限公司 持有的珠海安石宜达 13 亿份有限合伙企业份额（对应实缴出资为 13 亿元）以及 对光控新业的 4.26 亿元借款本金及其利息的应收款项债权，为上述财务资助向 光控江苏提供质押担保。本次交易构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重 组管理办法》规定的重大资产重组。 除本次交易外，根据公司第十一届董事会第十一次（临时）会议决议精神， 公司于 2024 年 4 月 2 日与上海安瑰投资管理有限公司（以下简称"上海安瑰"） 就公司接受上海安瑰不超过 4.1 亿元财务资助的事项签署了附条件生效的《借款 合同》。该合同的生效条件为双方加盖公章且经公司股东大会审议通过。同日，公 司与上海安瑰、瑞诗房地产开发（上海）有限公司（系公司并表企业，以下简称 "瑞诗公司"）签署了质押协议，公司以持有的对瑞诗公司的 9.086 亿元借款本金 及其利息的应收款项债权为上述 4.1 亿元借款向上海安瑰提供质押担保。2024 年 4 月 18 日，公司 2024 年第三次临时股东大会审议通过了前述事项。相关内容详 见公司临 2024-019 号、 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临 2024-064 光大嘉宝股份有限公司 关于对公司接受的财务资助进行续期 暨构成关联交易的进展公告 2024 年 10 月 19 日 2024 年 10 月 18 日，光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"） 召开第十一届董事会第十六次（临时）会议，审议通过了《关于对公司 接受的财务资助进行续期暨构成关联交易的议案》，相关内容详见公司 临 2024-061 号、2024-062 号公告。 根据该次董事会决议精神，公司于 2024 年 10 月 18 日与光大控股 （江苏）投资有限公司（以下简称"光控江苏"）签署了附条件生效的《借 款合同之补充协议（四）》（即续期协议）。根据续期协议的约定，原协议 项下未付借款本金 9.3 亿元的借款期限延长 12 个月，至 2025 年 10 月 18 日（以下简称"续期期间"）。续期期间内，未付借款本金余额的利率 维持为 6%/年。若公司股东大会审议通过续期协议相关事宜晚于原协议 项下到期日即 2024 年 10 月 18 日的，在本次续期协议生效后，效力追 溯至原协议项下到期日，在此期间不视为公司违约。若公司未按照续期 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 公告编号：临 2024-063 召开的日期时间：2024 年 11 月 4 日 13 点 30 分 召开地点：上海市嘉定区依玛路 333 弄 1-6 号 305 室 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。 股东大会召开日期：2024年11月4日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统 光大嘉宝股份有限公司 关于召开 2024 年第五次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (一) 股东大会类型和届次 2024 年第五次临时股东大会 (二) 股东大会召集人：董事会 (三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 (四) 现场会议召开的日期、时间和地点 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2024 年 11 月 4 日 至 2024 年 11 月 4 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临2024-061 表决结果：8 票赞成，0 票反对，0 票弃权。 一、《关于对公司接受的财务资助进行续期暨构成关联交易的议 案》 表决结果：5 票赞成，0 票反对，0 票弃权，关联董事苏晓鹏先生、 陈宏飞先生、岳彩轩先生回避表决。 本议案具体内容详见公司临 2024-062 号公告。本议案尚须提交公 司股东大会审议。 二、《关于召开 2024 年第五次临时股东大会的通知》 光大嘉宝股份有限公司 第十一届董事会第十六次（临时）会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第十 六次（临时）会议于 2024 年 10 月 18 日上午以通讯方式在嘉定新城大 厦（上海市嘉定区依玛路 333 弄 1-6 号）会议室召开。本次会议应参 加董事 8 人，实际参加董事 8 人。会议由公司副董事长苏晓鹏先生主 持，公司全体监事、部分高级管理人员列席了会议。本次会议的通知 与召开符合《公司法》、《公司章程》等有关规定。 ...

●公司已于2024年8月31日披露《2024年半年度报告》，公司2024年上半年度实 现营业收入719,932,721.99元，与上年同期相比减少39%，归属于上市公司股东的 净利润-221,354,107.40元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润- 213,785,096.33元。公司拟于2024年10月31日披露《2024年第三季度报告》，目前 相关编制工作正常开展中。敬请广大投资者注意公司经营业绩风险，理性投资。 ●截至2024年10月17日，公司市净率为1.22，高于同行业平均水平。敬请广大 投资者理性决策，注意投资风险。 一、生产经营情况未发生重大变化 目前，公司主要经营业务为房地产开发、不动产资产管理和不动产 投资业务，没有发生重大调整。公司总部及下属企业（项目）生产经营 | 证券代码：600622 | 股票简称：光大嘉宝 | 编号：临 | 2024-060 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：137796 | 债券简称：22 嘉宝 01 | | | 光大嘉宝股份有限公司 股票交易风险提示公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误 ...

| 证券代码：600622 | 股票简称：光大嘉宝 | 编号：临 | 2024-059 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：137796 | 债券简称：22 嘉宝 01 | | | 光大嘉宝股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ●光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"）股票交易于2024年10月11日、 10月14日连续2个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，公司于2024年10月 15日披露了《股票交易异常波动公告》（详见公司临2024-057号公告）。2024年10月 15日，公司股票再次涨停，公司于2024年10月16日披露了《股票交易风险提示公告》 （详见公司临2024-058号公告）。 公司股票交易于2024年10月15日、10月16日连续2个交易日内收盘价格涨幅偏 离值累计超过20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易 异常波动情形。 ●公司已于2024年8月31日披露《2024年半年度报 ...