公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或重大遗漏。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》、《企业会计准则》等相关法律法规的规定，公司董事会对公 司计提 2024 年半年度资产减值准备事项，发表如下说明： 公司坚持会计谨慎性原则，计提有关资产减值准备符合《企业会计准则》和公司相关 会计政策的规定，公允反映了公司 2024 年 6 月 30 日合并财务状况以及合并经营成果，有助 于向投资者提供更加可靠的会计信息。 股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号： 2024－56 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 董事会关于 2024 年半年度计提资产减值准备的 合理性说明 特此公告 深圳市中洲投资控股股份有限公司 董 事 会 二〇二四年八月二十一日 1 公司本次计提资产减值准备不存在通过计提资产减值准备进行操纵利润的情形，不存 在损害公司及股东、特别是中小股东利益的情况。 ...

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2024－55 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 关于对外提供财务资助的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 一、财务资助事项概述 深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称"公司"）的全资子公司深圳市中洲地产 有限公司（以下简称"中洲地产"）持有深圳中洲宝华置业有限公司（以下简称"宝华置业"） 80%股权，公司关联方深圳中洲集团有限公司（以下简称"中洲集团"）持有宝华置业 20% 的股权。经合作双方共同协商同意拟向宝华置业按股权比例以同等条件提供总额不超过人民 币 7 亿元的借款。为此，本公司拟向宝华置业提供总额不超过人民币 5.6 亿元的财务资助， 中洲集团拟向宝华置业提供总额不超过人民币 1.4 亿元的财务资助，资金用于宝华置业日 常运营费用以及拆迁费用等。 深圳中洲宝华置业有限公司财务数据如下： 单位：万元 根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》规 定，上市公司向与关联人共同投资形成的控股子公司提供财务资助，参照提供财务资助规定 执行。本次财务 ...

深圳市中洲投资控股股份有限公司 第二条 公司董事会负责内幕信息管理，董事会秘书组织实施。董事会秘 书不能履行职责时，由证券事务代表代行此项职责。 内幕信息知情人登记管理制度 董办业务板块协助董事会秘书具体进行内幕信息管理的日常工作。公司各中 心和子公司应当予以配合。 第三条 董办业务板块对于内幕信息知情人，应严格遵循本制度的相关规 定进行登记备案；并根据法律、法规或监管规定，定期或不定期向证券监管部门 报送内幕信息知情人相关材料。 公司的非内幕信息知情人应当主动避免知悉内幕信息。非内幕信息知情人知 悉内幕信息后即受本制度约束。 第四条 公司任何中心和个人不得自行向外界泄露、报道、传送涉及公司内 幕信息的内容。 在内幕信息公开前，依法律、法规或监管规定须向有关机构报送涉及内幕信 息的文件、音像、光盘等资料的，须经董事会秘书审核、董事长签发，并经董办 业务板块登记备案后，方可对外传送。公司依法报送或披露的信息，严格按照证 券监管有关规定进行。 （2024 年 8 月经公司第十届董事会第三次会议审议修订） 第一章 总 则 第一条 为规范公司内幕信息管理，加强内幕信息保密工作，维护信息披 露公平性，保护广大投资者的合 ...

深圳市中洲投资控股股份有限公司 2024 年半年度报告全文 深圳市中洲投资控股股份有限公司 2024 年半年度报告 2024 年 8 月 1 深圳市中洲投资控股股份有限公司 2024 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别 和连带的法律责任。 公司负责人贾帅、主管会计工作负责人叶晓东及会计机构负责人(会计主 管人员)黄薇声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告中所涉及的未来计划等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承 诺，敬请投资者注意投资风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 深圳市中洲投资控股股份有限公司 2024 年半年度报告全文 目录 | --- | --- | |--------------------------------|-------| | | | | 第一节 重要提示、目录和释义 - | | | 第二节 公司简介和主要财务指标_ | | | 第三节 管理层 ...

董事、监事和高级管理人员所持本公司股份 及其变动管理规定 （2024 年 8 月经公司第十届董事会第三次会议审议修订） 第一条 为加强对公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动 的管理，根据《公司法》、《证券法》、中国证监会《上市公司董事、监事和高级管 理人员所持本公司股份及其变动管理规则》（2024 年修订）、深圳证券交易所《股 票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 18 号——股东及董事、 监事、高级管理人员减持股份》等法律、法规和规范性文件，并结合本公司具体情 况，制定本规定。 深圳市中洲投资控股股份有限公司 第二条 上市公司董事、监事和高级管理人员应当遵守《公司法》《证券法》 和有关法律、行政法规，中国证监会规章、规范性文件以及证券交易所规则中关 于股份变动的限制性规定。 上市公司董事、监事和高级管理人员就其所持股份变动相关事项作出承诺的， 应当严格遵守。 第三条 公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份，是指登记在其名 下和利用他人账户持有的所有本公司股份。 公司董事、监事和高级管理人员从事融资融券交易的，还包括记载在其信用 账户内的本公司股份。 董事、监事和高级管理人员 ...

| 非经营性资金占用 | 资金占用方名称 | 占用方与上市公司的关联关系 | 上市公司核算 | 2024 年期 初占用资 | 2024 年半 年度占用 累计发生 | 2024 年半年 度占用资金 | 2024 年半年 度偿还累计 | 2024 年半 年末占用 | 占用形成原因 | 占用性质 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 的会计科目 | 金余额 | 金额(不含 利息) | 的利息(如 有) | 发生金额 | 资金余额 | | | | 控股股东、实际控制人及 | 惠州中洲投资有限公司 | 最终实际控制人的附属企业 | 其他应收款 | - | 1.31 | - | 1.07 | 0.24 | 代垫费用 | 非经营性占用 | | 其附属企业 | 深圳市智汇城物业服务有限公司 | 最终实际控制人的附属企业 | 其他应收款 | - | 31.83 | - | - | 31.83 | 代垫费用 | 非经营性占用 | | | 深圳市朗怡物业管理有限公司 | 最终实际控制人的附属企业 | 其他应收款 | ...

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号： 2024－54 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 关于 2024 年半年度计提资产减值准备的公告 公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或重大遗漏。 一、计提资产减值准备情况概述 为了真实反映深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称"公司"）的财务状况和经 营成果，根据《企业会计准则》以及公司会计政策、会计估计的相关规定，本着谨慎性原则， 公司及下属子公司对截止 2024 年 6 月 30 日的资产进行了减值测试，对可能减值的资产计 提了减值准备。2024 年半年度计提资产减值准备 47,199.09 万元，转回或转销资产减值准 备 9,235.79 万元，核销资产减值准备 12.72 万元， 2024 年 6 月 30 日资产减值准备余额为 388,099.37 万元。 | 项目 | 2023/12/31 | 本期增加 | 本期减少 转回或转销 | 核销 | 2024/06/30 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 余额 | | | | 余额 | | 一、 ...

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2024-52 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 第十届董事会第三次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 1、深圳市中洲投资控股股份有限公司(以下简称"公司") 第十届董事会第三次会议通 知于 2024 年 8 月 9 日通过电子邮件形式送达至各位董事，通知中包括会议的相关材料，同 时列明了会议的召开时间、内容和方式。 2、本次董事会于 2024 年 8 月 20 日以通讯方式召开，以通讯方式进行表决。 3、本次董事会应参加表决董事 9 名，实际参加表决董事 9 名。 4、本次会议的召集、召开和表决程序符合《中华人民共和国公司法》等法律法规和《深 圳市中洲投资控股股份有限公司章程》（以下简称"公司《章程》"）的有关规定。 二、董事会会议审议情况 会议审议并通过了如下议案： 具体内容详见本公司同日发布的 2024-53 号公告《2024 年半年度报告全文及摘要》。 2、以 9 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过《关于修订公司<内幕知情人登记管理 制度> ...

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2024－51 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 关于公司及子公司为上市公司融资提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 特别风险提示： 截至本公告日，深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称"公司"）及控股子公司 对外担保总额超过最近一期净资产 100%、且对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过上 市公司最近一期经审计净资产 50%，提请投资者充分关注担保风险。 因经营需要，公司向招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称"招商银行"）申请不 超过人民币壹亿捌仟伍佰万元整融资，贷款期限 120 个月。 担保范围为主合同项下所享有的全部债权，包括借款本金、利息、罚息、违约金、延迟 履行金、债权人向借款人追讨债务及实现抵、质押权和债权而发生的费用（包括但不限于诉 讼、律师、公告、送达、差旅、申请出具强制执行证书费等）。担保期间为债务履行期限届 满之日后三年止。 公司于 2024 年 7 月 22 日召开第十届董事会第二次会议，审议通过了《关于向招商银行 股份有限公司深圳分行申请融资授 ...

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2024－50 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 第十届董事会第二次会议决议公告 因业务需要，董事会同意公司向招商银行股份有限公司深圳分行申请融资人民币壹亿捌 仟伍佰万元整经营性物业抵押贷款，期限不超过壹拾年，并提供以下担保措施： （1） 以公司名下荔湖花苑裙楼、华强北肉菜市场综合楼及盛世家园裙楼 104-108 及 盛世家园裙楼 202、203 物业共 9 套物业提供抵押担保； （2） 以公司名下荔湖花苑裙楼、华强北肉菜市场综合楼及盛世家园裙楼 104-108 及 盛世家园裙楼 202、203 物业应收租金提供质押担保。 具体金额、期限及担保条件等以公司与招商银行股份有限公司深圳分行签订的合同为准。 1、深圳市中洲投资控股股份有限公司(以下简称"公司") 第十届董事会第二次会议通 知于 2024 年 7 月 18 日通过电子邮件形式送达至各位董事，通知中列明了会议的召开时间、 内容和方式。 2、本次董事会于 2024 年 7 月 ...