本报告依据中国资产评估准则编制 深圳市中 洲 投 资 控 股 股 份 有 限 公 司 拟 进 行 股 权 转 让 所 涉 及 的 青 岛 市 旺 洲 置 业 有 限 公 司 股东全部权益价值 · 资产评估报告 深同诚德评报字 A[2023]ZT-ZQ 第 049 号 深圳市同致诚德明资产评估有限公司 二零二三年十二月七日 中国·深圳 录 | 声 明 | | --- | | (摘要) . | | 资产评估报告 ! | | 一、委托人、被评估单位及其他资产评估报告使用人概况 | | 二、评估目的 . | | 三、评估对象和评估范围。 《》《》《》《》《》《》《》 | | 四〇价值类型及其定义> @. | | 五、评估基准日. | | 六、评估依据 . | | 七年は分法の ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ Ω | | 八、评估程序实施过程和情况…………………………………………………………………………………………………………23 | | 九、评估假设 | | 十、评估结论 . | | +0. 特别事项说明章 © © © © © © © © © | | 十二、资产评估报告使用限制说明 | | 十三、资产评估报告日 …… ...

深圳市中洲投资控股股份有限公司 董事会提名委员会实施细则 （2023 年修订） 第一章 总则 第一条 为规范公司领导人员的产生，优化董事会组成，完善公司治理结构，根据《中 华人民共和国公司法》、《上市公司治理准则》、公司《章程》及其他有关规定，公司特设立董 事会提名委员会，并制定本实施细则。 第二条 董事会提名委员会是董事会设立的专门工作机构，主要负责对公司董事和高级 管理人员的人选、选择标准和程序进行选择并提出建议。 第二章 人员组成 第三条 提名委员会成员由三名董事组成，其中独立董事两名。 （一） 根据公司经营活动情况、资产规模和股权结构对董事会的规模和构成向董事会提 出建议； （二） 研究董事、高级管理人员的选择标准和程序，并向董事会提出建议； （三） 广泛搜寻合格的董事和高级管理人员的人选； （四） 对董事候选人进行审查并提出建议； （五） 对须提请董事会聘任的其他高级管理人员进行审查并提出建议； 第四条 提名委员会委员由董事长、二分之一以上独立董事或者全体董事的三分之一提 名，并由董事会选举产生。 第五条 提名委员会设主任委员（召集人）一名，由独立董事委员担任，负责主持委员 会工作；主任委员在委员内 ...

2023 1 1 10 31 2022 2023 1 1 10 31 2022 | 2023 | 1 | 1 | 10 | 31 | 2022 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | - | 3 | | | | | 4 | - | 5 | | | | | 6 | | | | | | | 7 | | | | | | | 8 | | | | | | | 9 | - | 38 | | | | Deloitte. 审计报告 德师报(审)字(23)第 S00602 号 (第1页,共3页) 青岛市旺洲置业有限公司董事会: 一、审计意见 我们审计了青岛市旺洲置业有限公司(以下简称"旺洲公司")的财务报表,包括 2023年 10 月 31 日及 2022 年 12 月 31 日的资产负债表、2023 年 1 月 1 日至 10 月 31 日止期间及 2022 年 度的利润表、现金流量表、所有者权益变动表以及相关财务报表附注。 我们认为,后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制,公允反映了 旺洲公司 2023年 10 月 31 日及 2022 年 12月 31 ...

第一条 为进一步建立健全公司董事（非独立董事）及高级管理人员的考核和薪酬管 理制度，完善公司治理结构，根据《中华人民共和国公司法》、《上市公司治理准则》、公司 《章程》及其他有关规定，公司特设立董事会薪酬与考核委员会，并制定本实施细则。 第二条 董事会薪酬与考核委员会是董事会设立的专门工作机构，主要负责研究公司 董事及高级管理人员的考核标准并提出考核意见；负责审查公司董事及高级管理人员的薪酬 政策与方案，分别提交公司股东大会及董事会审议。 第三条 本细则所称董事是指在本公司支取薪酬的董事（不含独立董事和外部董事）， 高级管理人员是指董事会聘任的总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书及由总经理提请 董事会聘任的其他高级管理人员。 第二章 人员组成 深圳市中洲投资控股股份有限公司 董事会薪酬与考核委员会实施细则 （2023 年修订） 第四条 薪酬与考核委员会成员由三名外部董事组成，其中独立董事两名。 第一章 总则 第五条 薪酬与考核委员会委员由董事长、二分之一以上独立董事或者全体董事的三 分之一提名，并由董事会选举产生。 第六条 薪酬与考核委员会设主任委员（召集人）一名，由独立董事委员担任，负责 主持委员会工作； ...

深圳市中洲投资控股股份有限公司 关于召开公司 2023 年第二次临时股东大会的通知 1、本次股东大会是公司 2023 年第二次临时股东大会。 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 2、本次股东大会由公司第九届董事会召集，经公司第九届董事会第十八次会议审议决定 召开。 3、本次股东大会会议召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司《章 程》的规定。 股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号： 2023-49 号 一、召开会议的基本情况 8、会议地点：现场会议地点为深圳市福田区金田路 3088 号中洲大厦 38 楼 3814 会议室。 二、会议审议事项 4、现场会议时间：2023 年 12 月 25 日（星期一）下午 14：30 网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为 2023 年 12 月 25 日 上午 9:15-9:25，9:30-11:30；下午 13:00-15:00。通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的时 间为 2023 年 12 月 25 日上午 9:15-下午 15:00 期间的任意时间。 ...

深圳市中洲投资控股股份有限公司 独立董事工作制度 （2023 年 12 月制定） 第五条 独立董事原则上最多在三家境内上市公司担任独立董事，以确保有 足够的时间和精力有效地履行独立董事的职责。 第六条 公司独立董事占董事会成员的比例不得低于三分之一。公司设三名 独立董事，其中至少包括一名会计专业人士。 以会计专业人士身份被提名的独立董事候选人，应当具备丰富的会计专业知 识 和经验，并至少符合下列条件之一:（一）具备注册会计师资格；（二）具有 会计、审计或者财务管理专业的高级职称、副教 授或以上职称、博士学位；（三） 具有经济管理方面高级职称，且在会计、审计或者财务管理等专业岗位有五年以 上全职工作经验。 第七条 独立董事出现不符合独立性条件或其他不适宜履行独立董事职责的 情形，由此造成公司独立董事达不到中国证监会《上市公司独立董事管理办法》 要求的人数时，公司应按规定补足独立董事人数。 第八条 独立董事及拟担任独立董事的人士应当按照监管部门的要求，参加 培训。 第一章 总则 第一条 为进一步完善公司治理结构，促进公司的规范化运作，根据《中华 人民共和国公司法》（以下简称" 《公司法》 "）、中国证券监督管理委 ...

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2023-47 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 关于修订公司《章程》的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 12 月 8 日召开的第 九届董事会第十八次会议审议通过了《关于修订公司<章程>的议案》，该议案尚需提交至公 司 2023 年第二次临时股东大会进行审议，本次公司《章程》具体修订内容对照如下： | 现行条款 | 修订后条款 | | --- | --- | | 第四十八条 股东大会由董事会召集。独 | 第四十八条 股东大会由董事会召集。 | | 立董事有权向董事会提议召开临时股东大 | 独立董事有权向董事会提议召开临时股东 | | 会。对独立董事要求召开临时股东大会的提 | 大会。对独立董事要求召开临时股东大会 | | 议，董事会应当根据法律、行政法规和本章程 | 的提议，独立董事行使该职权的，应当经全 | | 的规定，在收到提议后 10 日内提出同意或不 | 体独立董事过半数同意。董事会应当根据 | | 同意召开 ...

2023 1 1 10 31 2022 2023 1 1 10 31 2022 | 2023 | 1 | 1 | 10 | 31 | 2022 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | - | 3 | | | | | 4 | - | 5 | | | | | 6 | | | | | | | 7 | | | | | | | 8 | | | | | | | 9 | - | 38 | | | | Deloitte. 审计报告 德师报(审)字(23)第 S00603 号 (第1页,共3页) 青岛市联顺地产有限公司董事会: 一、审计意见 我们认为,后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制,公允反映了 联顺公司 2023 年 10 月 31 日及 2022 年 12 月 31 目的财务状况以及 2023 年 1 月 1 日至 10 月 31 目止期间及 2022年度的经营成果和现金流量。 二、形成审计意见的基础 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的"注册会计师对财 务报表审计的责任"部分进一步阐释了我们在这些准则下的责任。按照中国注册 ...

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2023-44 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 第九届董事会第十七次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 1、深圳市中洲投资控股股份有限公司(以下简称"公司") 第九届董事会第十七次会议 通知于 2023 年 11 月 15 日通过电子邮件形式送达至各位董事，通知中包括会议的相关材料， 同时列明了会议的召开时间、内容和方式。 2、本次董事会于 2023 年 11 月 17 日以通讯方式召开，以通讯方式进行表决。 3、本次董事会应参加表决董事 8 名，实际参加表决董事 8 名。 4、本次会议的召集、召开和表决程序符合《中华人民共和国公司法》等法律法规和《深 圳市中洲投资控股股份有限公司章程》（以下简称"公司《章程》"）的有关规定。 二、董事会会议审议情况 董 事 会 二〇二三年十一月十七日 会议审议并通过了如下议案： 1、以 8 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过《关于聘任公司高级管理人员的议案》。 因工作需要，经公司董事长贾帅先生提名，并经公司董事 ...

根据中国证监会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、深圳证券交易所《股 票上市规则》、本公司《章程》及《独立董事工作细则》等相关规定,作为公司独立董事，现 就公司第九届董事会第十七次会议聘任公司高级管理人员事宜发表独立意见如下： 深圳市中洲投资控股股份有限公司 独立董事关于聘任公司高级管理人员的独立意见 张 英 叶 萍 二○二三年十一月十七日 1 公司第九届董事会第十七次会议聘任葛亚南先生为公司副总裁。根据葛亚南先生的个人 履历和有关情况，我们没有发现存在担任公司高级管理人员的限制性情形，包括：没有《公 司法》第一百四十六条规定情形之一；未受到中国证监会任何行政处罚；不是失信被执行人； 最近三年未受到证券交易所公开谴责或通报批评；非本公司现任监事。同时根据葛亚南先生 的个人教育及工作经历，认为符合本公司副总裁的任职条件。 基于以上的独立判断，我们认为，葛亚南先生的专业经验和任职资格符合上市公司高级 管理人员的任职要求，全体独立董事同意聘任葛亚南先生为公司副总裁。 独立董事：钟鹏翼 ...