证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2025-069 棕榈生态城镇发展股份有限公司 关于中标项目签订合同的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、中标项目概述 棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 2 月 8 日 对外披露《关于中标上汽资产河南总部基地项目的公告》。公司与中国建筑第五 工程局有限公司（以下简称"中建五局"）所组成的联合体被确认为"上汽资产 河南总部基地项目施工总承包"的中标人，中标价格为 439,663,701.73 元。 上述公告具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）上披露的《关于中标上汽资产河南总部基地项目的公告》 （公告编号：2025-015）。 （1）工程名称：上汽资产河南总部基地项目施工总承包工程 （2）工程地点及概况：项目位于郑州市高新区玉兰街以北、长椿路以西、 科学大道以南；用地面积18,957.83平方米，地上建筑面积98,383.19平方米，总 建筑面积128,215.31平方米。其中，1#新型工业厂房 ...

Core Viewpoint - The company has approved the acquisition of assets from its affiliate, Gui'an Palm Cultural Real Estate Co., Ltd., to offset debts, involving 48 properties valued at approximately 18.26 million yuan, with an agreed price of 17.96 million yuan [2][9][10]. Group 1: Transaction Overview - The company will receive 48 residential properties located in Gui'an New District, Guizhou Province, with a total construction area of 3,678.18 square meters as debt compensation [6][9]. - The properties have a book value of 17,957,709.65 yuan and an estimated value of 18,260,100.00 yuan [6][15]. - The transaction was approved by the board of directors with 6 votes in favor and no opposition, while related directors abstained from voting [10][12]. Group 2: Debt Settlement Context - Gui'an Palm owes the company for construction project payments and performance bonds related to the Yunman Lake International Leisure Tourism Resort [7][8]. - The company previously signed an agreement to accept properties as debt repayment but faced challenges in executing this with downstream suppliers, prompting the current transaction [8][21]. Group 3: Asset Valuation and Agreement - The valuation of the properties was conducted by Henan Jiayuan Real Estate Land Asset Appraisal Co., Ltd., confirming the estimated value [7][16]. - The agreement stipulates that Gui'an Palm will work to remove any mortgage registrations on the properties within three months and ensure no other rights issues exist [15][19]. Group 4: Independent Board Review - The independent directors have reviewed the transaction and concluded that it aims to protect the company's interests and expedite debt recovery, with no significant discrepancies in property valuation [24]. - The independent board supports the transaction and has recommended it for board approval, ensuring that related directors recuse themselves from voting [24]. Group 5: Financial Impact - The company anticipates that the transaction will not have a significant impact on its financials, with accounting treatment to be confirmed post-audit [24]. - The company will actively manage the asset recovery process to enhance the value of the acquired properties [24].

格隆汇8月11日丨棕榈股份(002431.SZ)公布，为更好地解决公司与贵安棕榈相关债权债务事宜，维护公 司权益，考虑到贵安棕榈暂无现金偿付能力，公司同意与贵安棕榈签署《以商品房抵债务协议书之补充 协议》，对抵债房产的套数、价格等进行重新约定。 公司本次受让贵安棕榈持有的位于贵州省贵阳市贵安新区马场镇加禾村委会上寨组162号云漫湖漫月湾 小区合计48套(公寓、别墅)房产作为抵债资产，总建筑面积3,678.18平方米，拟抵债房产估值为 18,260,100.00元。经公司与贵安棕榈双方确认，同意以1795.77万元作为抵债房产的价格。 ...

河南佳源房地产土地资产评估有限公司 二〇二五年七月二十五日 | 咨询报告·声明 | 2 | | --- | --- | | 价值咨询报告·摘要 | 4 | | 价值咨询报告·正文 | 7 | | 一、 委托人、产权持有单位及咨询委托合同约定的其他咨询报告使用人 7 | | | 二、 咨询目的 9 | | | 三、 咨询对象和咨询范围 10 | | | 四、 价值类型 10 | | | 五、 咨询基准日 11 | | | 六、 咨询依据 11 | | | 七、 咨询方法 11 | | | 八、 咨询程序实施过程和情况 13 | | | 九、 咨询假设 15 | | | 十、 咨询结论 17 | | | 十一、 特别事项说明 18 | | | 十二、 咨询报告使用限制说明 20 | | | 十三、 咨询报告日 21 | | | 咨询报告·附件 | 22 | 咨询报告·声明 一、 委托人或者其他咨询报告使用人应当按照法律、行政法规规定和咨询 报告载明的使用范围使用咨询报告；委托人或者其他咨询报告使用人违反前述规 定使用咨询报告的，咨询机构及其咨询人员不承担责任。 二、 本咨询报告仅供委托人、咨询委托合同中约定的其他 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2025-068 棕榈生态城镇发展股份有限公司 关于受让资产以抵偿债权暨关联交易的公告 贵安棕榈因实施"云漫湖国际休闲旅游度假区漫月湾一期项目建设工程、云 漫湖国际休闲旅游度假区漫月湾二期项目建设工程"项目，欠付棕榈生态城镇发 展股份有限公司（以下简称"公司"）部分工程款及履约保证金。 2025 年 1 月 16 日，公司与贵安棕榈签署《以商品房抵债务协议书》，贵安 棕榈拟将其持有的位于贵州省贵阳市贵安新区马场镇加禾村委会上寨组 162 号 云漫湖漫月湾小区合计 53 套房产用于抵偿欠付公司的部分工程款及履约保证金， 房产评估值为 19,309,387.23 元，公司同意按评估价格确定抵债房产的价格。该 协议旨在为公司推进将抵入房产直接抵偿给下游供应商，以期达到公司债权债务 1 1、公司本次受让贵安新区棕榈文化置业有限公司（以下简称"贵安棕榈"） 持有的位于贵州省贵阳市贵安新区马场镇加禾村委会上寨组 162 号云漫湖漫月 湾小区合计 48 套（公寓 ...

证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2025-067 棕榈生态城镇发展股份有限公司 第六届董事会第三十二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称"公司"）第六届董事会第三十 二次会议，会议通知于 2025 年 8 月 5 日以书面、电话、邮件相结合的形式发出。 会议于 2025 年 8 月 8 日以通讯方式召开，应参会董事 11 人，实际参会董事 10 人，董事孙浩辉因工作冲突未参与此次会议。会议的通知、召集、召开和表决程 序符合《公司法》及《公司章程》的规定，会议由刘江华董事长主持，经出席会 议的非关联董事表决通过如下决议： 审议通过《关于受让资产以抵偿债权暨关联交易的议案》 表决情况：赞成 6 票，反对 0 票，弃权 0 票，关联董事刘江华、赵阳、许 凯、李婷回避该议案的表决。 为更好地解决公司与贵安新区棕榈文化置业有限公司（以下简称"贵安棕榈"） 相关债权债务事宜，维护公司权益，推动公司债权回收，公司同意贵安棕榈以其 开发的云漫湖漫月湾项目合计 48 套（公寓、别墅）房产作为 ...

证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2025-066 棕榈生态城镇发展股份有限公司 关于项目签订《补充协议》的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、事项概述 现因"两院一中心"一期项目建设内容变化，原合同范围内后勤楼变更为干 细胞研究中心，建设规模及建筑面积增加，双方本着优势互补、互利互惠、公平 自愿的原则，经友好协商， 现就该项目订立以下补充协议。 棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 11 月 28 日对外披露《关于公司中标项目的公告》（公告编号：2023-111），公司被确认为 郑州航空港区豫泰建设发展有限公司"两院一中心"一期项目施工总承包的中标 人，中标价 321,718,072.24 元。随后公司已与发包人郑州航空港区豫泰建设发 展有限公司签订该项目的《建设工程施工合同》（以下简称"原合同"）。合同签 订金额 321,718,072.24 元。 上述公告具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。 二、《补充协议》 ...

棕榈生态城镇发展股份有限公司 2025年第三次临时股东会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东会无出现增加、修改、否决议案的情形； 2、本次股东会未涉及变更以往股东会决议的情况； 3、本次股东会采取现场投票与网络投票相结合的方式召开。 证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2025-065 一、会议的召开情况 1、现场会议召开时间：2025 年 8 月 6 日（星期三）下午 14:30 2、网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为 2025 年 8 月 6 日上午 9:15-9:25；9:30-11:30,下午 13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网 投票系统进行网络投票的时间为 2025 年 8 月 6 日上午 9:15 至下午 15:00 期间的任意时 间。 3、会议召开地点：河南省郑州市管城回族区东风南路与康宁街交叉口海汇中心 3A-17 楼公司会议室 4、会议方式：本次会议采取现场投票与网络投票相结合方式 5、会议召集人：公司董事会 6、会议主持人：公司董事长刘江 ...

北京市朝阳区建外大街丁 12 号英皇集团中心 8 层 8/F, Emperor Group Centre, No.12D, Jianwai Avenue, Chaoyang District, Beijing, 100022, P.R.China 电话/Tel.:010-50867666 传真/Fax:010-56916450 网址/Website:www.kangdalawyers.com 北京 西安 深圳 海口 上海 广州 杭州 沈阳 南京 天津 菏泽 成都 苏州 呼和浩特 香港 武汉 郑州 长沙 厦门 重庆 合肥 宁波 济南 北京市康达律师事务所 关于棕榈生态城镇发展股份有限公司 2025 年第三次临时股东会的法律意见书 康达股会字【2025】第 0340 号 致：棕榈生态城镇发展股份有限公司 北京市康达律师事务所（以下简称"本所"）接受棕榈生态城镇发展股份有限公司（以 下简称"公司"）的委托，指派本所律师参加公司 2025 年第三次临时股东会（以下简称 "本次会议"）。 本所律师根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民 共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《上市公司股东 ...

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