2025.11. 06 本文字数：3357，阅读时长大约6分钟 第一财经从广州贝壳内部人士处了解到，贝壳广州的二手房交易中介费，一直都只给出买卖双 方"1.5%、1.5%"的建议值，并非近期才有变化。在具体执行时，也要看各个中介品牌和房源的实 际情况，并没有固定点数。 另有广州某链家门店店长表示，买卖双方服务费收费标准去年就已对外公示，业主和客户的成交佣金 率均为1.5%，"只不过这两个月开始实行了"。 业主卖房中介费增加？ 交易一套二手房，中介费怎么付？在我国不同城市，实际情况并不一样。 从收佣模式上看，头部中介在成都、大连等地一直采取双边收佣，即买卖双方共担中介费；上海、重 庆、广州、深圳、苏州等地，实行的也是双边收佣模式。 易居研究院曾有统计显示，在中介费"谁来承担"的占比上，包括买家全部承担（21%）、买家承担 大头（50%）、买卖双方均摊（29%）三大类。目前，政策端的导向是，引导"交易双方共同承担 经纪服务费用"。 从收费标准上看，因市场上中介品牌较多，各个城市更不尽相同。上述研究院2023年时的统计显 示，全国25个重点城市中介费率平均值为2.2%，相比3%的主流"参考价"，相当于打了7折的水 ...