事情是这样的，广州二手房业主接到中介通知，贝壳系平台（含链家）调整了佣金收费结构，向业主收取的佣金率从1%提高至1.5%，买家的佣金率维持 不变。 不过，广州贝壳内部人士的说法是，贝壳广州的二手房交易中介费，一直都只给出买卖双方"1.5%、1.5%"的建议值，并非近期才有变化。在具体执行 时，也要看各个中介品牌和房源的实际情况，并没有固定点数。 做个小调查，你认为中介费多少合适？ 谈判空间"很灵活" 中介费向来在二手房交易中争议颇多。 易居研究院两年前曾对全国25个重点城市二手房中介费用进行分析和统计，发现中介费率平均值为2.2%，相比3%的参考价，相当于打了七折的水平。 总体上看，城市规模大、二手房市场活跃的城市，其中介费要相对高。而城市规模小、二手房市场偏弱、购买力相对偏弱的城市，其中介费相对较低。 在中介费"谁来承担"的占比上，包括买家全部承担（21%）、买家承担大头（50%）、买卖双方均摊（29%）三大类。目前，政策端的导向是引导"交易双 方共同承担经纪服务费用"。 极端竞争手段显现 早在2023年5月8日，住建部就发布了《关于规范房地产经纪服务的意见》，明确房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、 ...

消息面上，贝壳拟于11月10日（下周一）举行董事会会议，以考虑及通过集团截至2025年9月30日止三 个月的未经审计财务业绩及其发布。摩通大根发布研报称，预计公司第三季的业绩表现将大致符合预 期，但预计第四季以至明年的财务预测有下调风险。该行指出，由于公司持续改善成本，加上本年至今 积极进行回购，预计今年的股东回报将达7%，因此维持其"增持"评级。不过，由于该行下调公司明年 盈测达21%，H股目标价亦相应由57港元降至47港元。 智通财经APP获悉，贝壳-W(02423)跌近3%，截至发稿，跌2.98%，报41.02港元，成交额2.14亿港元。 ...

贝壳-W(02423)跌近3%，截至发稿，跌2.98%，报41.02港元，成交额2.14亿港元。 消息面上，贝壳拟于11月10日(下周一)举行董事会会议，以考虑及通过集团截至2025年9月30日止三个 月的未经审计财务业绩及其发布。摩通大根发布研报称，预计公司第三季的业绩表现将大致符合预期， 但预计第四季以至明年的财务预测有下调风险。该行指出，由于公司持续改善成本，加上本年至今积极 进行回购，预计今年的股东回报将达7%，因此维持其"增持"评级。不过，由于该行下调公司明年盈测 达21%，H股目标价亦相应由57港元降至47港元。 ...

2025.11. 06 本文字数：3357，阅读时长大约6分钟 第一财经从广州贝壳内部人士处了解到，贝壳广州的二手房交易中介费，一直都只给出买卖双 方"1.5%、1.5%"的建议值，并非近期才有变化。在具体执行时，也要看各个中介品牌和房源的实 际情况，并没有固定点数。 另有广州某链家门店店长表示，买卖双方服务费收费标准去年就已对外公示，业主和客户的成交佣金 率均为1.5%，"只不过这两个月开始实行了"。 业主卖房中介费增加？ 交易一套二手房，中介费怎么付？在我国不同城市，实际情况并不一样。 从收佣模式上看，头部中介在成都、大连等地一直采取双边收佣，即买卖双方共担中介费；上海、重 庆、广州、深圳、苏州等地，实行的也是双边收佣模式。 易居研究院曾有统计显示，在中介费"谁来承担"的占比上，包括买家全部承担（21%）、买家承担 大头（50%）、买卖双方均摊（29%）三大类。目前，政策端的导向是，引导"交易双方共同承担 经纪服务费用"。 从收费标准上看，因市场上中介品牌较多，各个城市更不尽相同。上述研究院2023年时的统计显 示，全国25个重点城市中介费率平均值为2.2%，相比3%的主流"参考价"，相当于打了7折的水 ...

贝壳-W(02423)发布公告，于2025年11月5日，该公司斥资797.88万美元购回148.93万股，每股回购价5.3- 5.43美元。 ...

智通财经APP讯，贝壳-W(02423)发布公告，于2025年11月5日，该公司斥资797.88万美元购回148.93万 股，每股回购价5.3-5.43美元。 ...

格隆汇11月6日丨贝壳-W(02423.HK)公告，11月5日耗资798万美元回购149万A股。 ...

FF305 | 4). | 購回股份(或其他證券)但沒有註銷 | | 1,110,219 | % | USD | 6.304 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 變動日期 | 2025年9月5日 | | | | | | 5). | 購回股份(或其他證券)但沒有註銷 | | 1,096,452 | % | USD | 6.3821 | | | 變動日期 | 2025年9月8日 | | | | | | 6). | 購回股份(或其他證券)但沒有註銷 | | 1,050,570 | % | USD | 6.663 | | | 變動日期 | 2025年9月9日 | | | | | | 7). | 購回股份(或其他證券)但沒有註銷 | | 1,055,388 | % | USD | 6.6274 | | | 變動日期 | 2025年9月10日 | | | | | | 8). | 購回股份(或其他證券)但沒有註銷 | | 519,324 | % | USD | 6.6563 | | | 變動日期 | 2025年9月11日 | | | | | | 9). | 購 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年10月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 貝殼控股有限公司 呈交日期: 2025年11月6日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 不同投票權架構公司普通股 | 股份類別 | A | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 02423 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 24,114,698,720 | USD | | 0.00002 USD | | 482,293.97 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | USD | | | | 本月底結存 | | | 24,114,698,720 | USD | | 0.00002 USD | | 482,293.97 | | 2. 股份分類 | 不 ...

【#贝壳广州二手房中介费上涨真相# 】 近日，一则关于二手房交易中介费的消息不胫而走。 有市场消息称，广州二手房业主接到中介通知，贝壳系平台（含链家）调整了佣金收费结构，向业主收 取的佣金率从1%提高至1.5%，买家的佣金率维持不变。 第一财经从广州贝壳内部人士处了解到，贝壳广州的二手房交易中介费，一直都只给出买卖双 方"1.5%、1.5%"的建议值，并非近期才有变化。在具体执行时，也要看各个中介品牌和房源的实际情 况，并没有固定点数。 另有广州某链家门店店长表示，买卖双方服务费收费标准去年就已对外公示，业主和客户的成交佣金率 均为1.5%，"只不过这两个月开始实行了"。 ...