【东北地产建筑|中期策略】生存到重生，分化与机遇 房地产 [Table_Date] 发布时间：2025-11-24 [Table_Invest] 优于大势 房地产行业有何可预见趋势 政策预期再起，方向节奏如何展望？ 政策复盘&展望：止跌回稳信心坚决，楼市政策窗口期将 ---2025W47 房地产周报 报告摘要： 近 [Table_Summary] 本周观点：政策预期再起，方向节奏如何展望？ 楼市量价止跌回稳进度如何 商业地产：稳地产促消费，消费+地产助力房企穿越周期 短期房贷贴息与个税补贴出台的可能性较大，通过直接/间接全国范围 内降低购房成本以达到短期楼市量价下行的缓冲垫作用，但政策效果的 城市分化或仍然存在，楼市结构性的回暖值得期待；中期关注一线城市 限购的完全松绑，随着限购松绑的进一步接力若房价调整有触底迹象， 则长期关注中央下场推动大规模市场化收储。 修复 投资建议：整体看来，2024 年 924 新政的动能正逐步减 弱，楼市信心仍待提振，在此背景下更多楼市政策值得期 待，具体来说：①稳预期→"需求侧"或将继续调减限购等 本周地产：A 股与港股跑输/跑赢大盘。本周 A 股房地产和港股地产建筑 板块涨跌 ...