发布虚假房源、克扣押金租金……针对职业化的个人"二房东"违规转租、扰乱住房租赁市场秩序等问题，7月3日，北京市住房城乡建设委会同北京市市场监 管局等有关部门起草了《关于规范个人开展住房转租活动的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）。《通知》拟明确个人在本市转租非同一套（间） 住房达到10套（间）及以上的，应当依法办理市场主体登记，并向住建（房管）部门备案。同时细化了具体的转租套（间）数计算认定标准及从事住宿、民 宿等经营活动的例外情形。此外，《通知》拟规定互联网信息平台、房地产经纪机构不得为转租住房达到10套（间）的个人提供信息发布或居间服务。 严跃进表示，部分个人因自身居住需求变动，临时转租名下少量住房，此类行为属于偶发性交易，不具备持续经营特征。而当个人转租规模达到10套（间） 及以上时，其经营特征已十分明显，该行为在本质上与企业从事住房租赁业务并无二致，将其纳入规范化管理范畴，有助于维护住房租赁市场秩序，实现公 平竞争。 同时，《通知》拟规定登记备案后转为租赁企业的，应当遵守《北京市住房租赁条例》等相关法律法规和有关政策要求，充分落实信息公示、资金监管、登 记备案、内部管理等方面的制度规定，严格规范 ...