央视网消息：《住房租赁条例》（以下简称《条例》）7月21日公布，将自2025年9月15日起施行。《条例》的出台，作为我国住房租赁市场规 范化、法治化进程的重要里程碑，对规范住房租赁各相关主体行为、健全监管机制、完善租购并举住房制度、推动构建房地产发展新模式都有 重要意义。 此次公布的《住房租赁条例》，涉及规范出租承租活动、规范住房租赁企业行为、规范经纪机构行为、强化监督管理、严格责任追究等内容。 在业内人士看来，《条例》的出台，将更好地规范住房租赁活动，从居住环境、租赁关系、资金安全、权益落地和纠纷解决等方面为承租人提 供全方位保障。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开宗明义讲出来，《条例》是为了促进这个市场的高质量发展，稳定住房租赁关系，这个给 市场传达出个非常重要的信号，对于所有的参与方都有权利义务。 给予租房人全方位保障 清华大学房地产研究中心主任吴璟表示，《条例》进一步对地方政府在住房租赁市场和租赁行业，这个偏市场化的领域的发展进程中，应该做 什么、应该怎么做给出了很详细的指引。对于推动住房租赁领域的市场加保障齐头并进共同发展，提供了一个基本遵循。 近年来，由于多种原因，庞大的住房租赁市场 ...

建立租购并举的住房制度，是构建房地产发展新模式的重要内容。7月21日，《住房租赁条例》(以下简 称《条例》)正式公布。 业内认为，《条例》作为我国第一部专门规范住房租赁的行政法规，为住房租赁市场提供了明确的制度 框架和行为准则，堪称我国住房制度改革的重要里程碑。 事关权益保护 ——对出租、承租双方进行规范 房屋租赁，已成为当前住房市场的重要组成部分。有数据显示，四大一线城市中租房人口规模接近4000 万人，占比接近50%。 事关稳定房租 ——建立住房租金监测机制 着眼于加强对住房租赁市场的监督管理，《条例》规定设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金 监测机制，定期公布租金水平信息。 "规范出租和承租行为，保护出租人和承租人的合法权益，是规范住房租赁市场秩序的重要方面，也是 《条例》的重要内容。"司法部、住房城乡建设部负责人就《条例》有关问题答记者问时表示。 《条例》首先对用于出租的住房提出明确要求。规定用于出租的住房应当符合建筑、消防等相关规定和 强制性标准，不得危及人身安全和健康；厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间 不得单独出租用于居住等。 ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然认为， ...

三是规范住房租赁企业行为。规定住房租赁企业应当发布真实、准确、完整的房源信息，建立住房租赁 档案，健全内部管理制度；从事转租经营的，按规定设立住房租赁资金监管账户。 （文/孙梅欣 编辑/张广凯） 四是规范经纪机构行为。规定住房租赁经纪机构发布房源信息前应当核对并记录委托人的身份信息、住 房权属信息，实地查看房源并编制住房状况说明书；对收费服务项目明码标价。 7月21日晚间，国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》（以下简称《条例》）。 《条例》共7章50条，包含规范出租承租活动、规范住房租赁企业行为、规范经纪机构行为、强化监督 管理、严格责任追究等内容。《条例》将于9月15日起施行。 五是强化监督管理。明确设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布租金水平 信息；县级以上地方人民政府房产管理部门应当会同有关部门和行业组织根据信用状况对住房租赁企业 及其从业人员等实施分级分类监管；行业组织应当加强行业自律管理。 根据条例，一是明确总体要求。强调住房租赁市场发展应当贯彻党和国家路线方针政策、决策部署，坚 持市场主导与政府引导相结合，鼓励多渠道增加租赁住房供给，培育市场化、专业化住房租 ...

住房租赁条例 第一章 总则 第一条 为了规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促 进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度，制定本条例。 第二条 城镇国有土地上住房租赁活动及其监督管理，适用本条例。 第三条 住房租赁市场发展应当贯彻党和国家路线方针政策、决策部署，坚持市场主导与政府 引导相结合。 第四条 国务院住房城乡建设主管部门负责全国住房租赁活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房产管理部门负责本行政区域内住房租赁活动的监督管理工作。 县级以上人民政府市场监督管理、公安等部门依照本条例和其他有关法律、法规的规定，在各 自的职责范围内负责住房租赁活动的监督管理工作。 第五条 国家鼓励居民家庭将自有房源用于租赁，支持企业盘活改造老旧厂房、商业办公用 房、自持商品住房等用于租赁，多渠道增加租赁住房供给。 国家鼓励出租人和承租人依法建立稳定的住房租赁关系，推动租购住房在享受公共服务上具有 同等权利。 第六条 从事住房租赁活动，应当遵守法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，不得 危害国家安全、损害公共利益和他人合法权益，不得违背公序良俗。 第二章 出租与承租 ...

据新华社7月21日消息，国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》（以下简 称《条例》），自2025年9月15日起施行。 SFC 《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促 进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。《条例》共7章50条，主要 规定了以下内容。 来源丨新华社 编辑丨金珊 一是明确总体要求。强调住房租赁市场发展应当贯彻党和国家路线方针政策、决策部署，坚持 市场主导与政府引导相结合，鼓励多渠道增加租赁住房供给，培育市场化、专业化住房租赁企 业。 四是规范经纪机构行为。规定住房租赁经纪机构发布房源信息前应当核对并记录委托人的身份 信息、住房权属信息，实地查看房源并编制住房状况说明书；对收费服务项目明码标价。 五是强化监督管理。明确设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布 租金水平信息；县级以上地方人民政府房产管理部门应当会同有关部门和行业组织根据信用状 况对住房租赁企业及其从业人员等实施分级分类监管；行业组织应当加强行业自律管理。 六是严格责任追究。对出租人、承租人、住房租赁企业、住房租赁经纪机构以及政府有关部门 ...