观点指数 在1月22日观点指数研究院发布的《注入金融活水 | 2026年1月住房租赁发展报告》中，观点指数指出，期内中央 及地方聚焦于政策指引、金融财税、存量盘活、权益保障等方面，出台新规或举办相关工作会议，以推动住房租赁市场的 发展。 12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。其中在着力稳定房地产市场层面指出，结合城市更新、城中村 改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。优化和精准实施保障性住房供 应，实施房屋品质提升工程，有序推进"好房子"建设。 观点指数认为，全国住房城乡建设工作会议的相关部署，核心影响是推动住房租赁市场从增量补充向存量主力与品质发展 的阶段转型。通过政府收购存量房直接增加供应、结合城市更新拓宽房源渠道，以及推行"好房子"标准提升整体品质与服 务，这些措施将有效扩大租赁住房供给、优化供给结构、稳定市场价格，并引导行业向规范化、专业化、高品质的方向发 展。 同时，政策层面，期内中央及地方主要聚焦于政策指引、金融财税、存量盘活、权益保障等方面，出台新规或举办相关工 作会议，以推动住房租赁市场的发展。 | | | 2025年12月-202 ...