房子，这个承载着无数人梦想的四方空间，近年来成了许多普通家庭难以攀登的高山。我们身边有不少朋友为了一套小小的住房，省吃俭用、加班加点，甚 至倾尽全家之力。有趣的是，当我们喊着"买不起"的时候，房地产数据却显示出另一番景象。 据住建部2025年最新发布的《全国住房发展报告》显示，目前我国城镇住房总量已达到33亿平方米，平均每户家庭拥有1.15套住房，从数量上看，全国住房 供应已经超过了实际需求。中国房地产业协会的数据也印证了这一点：截至2025年6月，全国商品房空置率达到17.3%，比2024年同期上升了2.1个百分点。 这种"房子过剩，买不起房"的矛盾现象，引发了我们的深思。为什么会出现这种情况？问题到底出在哪里？有没有可行的解决方案？ 房子过剩却买不起的核心矛盾 这个矛盾的本质在于：住房分布不均、结构不合理、价格与收入不匹配。 先看分布问题。2025年国家统计局数据显示，一二线城市住房需求旺盛，空置率仅为8.7%，而三四线城市空置率高达22.5%。这就造成了"有的地方一房难 求，有的地方空房无主"的局面。 我朋友小李在北京工作已经5年了，每个月支付着近5000元的房租，占了工资的三分之一。他说："北京的房子 ...