一个月前在北京一家酒店的会议厅里，所有人都望向主席台左侧的陶天海。这是他头一次以中国金茂 （00817.HK，股价1.45港元，市值195.84亿港元）董事长、总裁身份亮相公司的年中工作会，年纪不到 50岁。 大家都想听听这位年轻的董事长会说些什么。 而会议的另一个主题，正是"群策群力，行非常规之举"，一如陶天海短短两年里从华东区域总经理跃升 为"一把手"，中国金茂也试图以非常规姿态稳住业绩大船。 8月26日，中国金茂披露半年报，上半年实现营业收入251.13亿元，同比增长14%；归母净利润10.9亿 元，同比增长8%；销售总金额534亿元，同比上升20%。 这背后无疑少不了陶天海的功劳，今年3月从张增根手中接过权杖之后，一线业务出身的新董事长就迅 速裁撤区域层级，晋升副总裁并公布新任地区总经理，果断完成人事换血。一举改变之前的收缩策略， 强势回归土地市场。 在首个报告期里，他带领这家老牌央企首次冲进行业前十。 这一切，并不容易。 "一年一熟" 8月24日，上海虹口瑞虹新城的地王项目金茂璞元首期开盘，99套均价16.6万元/平方米的房源，26分钟 内售罄。 金茂璞元是中国金茂在住宅端进击上海内环的首个项目，此 ...

作者 | 黄昱 地产行业深度调整期间，房企洗牌随时在发生，有人被踢出牌桌，也有人迎来高光时刻。 8月26日，作为央企的中国金茂(00817.HK)发布2025年中期业绩报告。财报显示，上半年，中国金茂收 入约251.12亿元，同比增加14%；归母净利润约10.9亿元，同比增加8%；整体毛利率约为16%，与2024 年同期基本持平。 业绩回升的同时，中指研究院数据显示，今年上半年，中国金茂实现签约销售金额同比增长20%至约 534亿元，销售规模排名第九，首次进入行业前十。 中国金茂的这一成绩在整体市场下行的背景下显得尤为突出。 要知道，2025年上半年，TOP100房企销售总额为18364.1亿元，同比下降11.8%。 中国金茂董事会主席陶天海指出，行业止跌回稳任重道远。面临艰难的外部形势，中国金茂坚定"做优 增量、盘活存量"策略不动摇，着力推进"六力三比"主题年工作，系统提升全链竞争力，销售业绩在行 业内率先出现止跌回稳势头。 从投资拿地情况来看，今年上半年，中国金茂也是拿地的主力军，新获取16个项目，均位于核心一二线 城市，其中包括北京朝阳区"巨无霸"地块。 据中指研究院数据，今年上半年，中国金茂以261亿 ...