(文/解红娟 编辑/张广凯） 曾经烂大街的千亿房企，现在没剩几个了。 近日，克而瑞地产研究发布《2025上半年中国房地产企业销售TOP100排行榜》。榜单显示，2025年上 半年房企销售TOP10分别是保利发展、绿城中国、中海地产、华润置地、招商蛇口、建发房产、万科地 产、华发股份、中国金茂、越秀地产。 其中，仅保利发展、绿城中国、中海地产三家房企上半年实现了千亿销售额，操盘金额分别为1336.1亿 元、1221.1亿元、1141.2亿元。 事实上，哪怕将时间长度扩展至2025年全年，能实现千亿销售的房企也不会太多。榜单显示，2025年上 半年，排行第七的万科地产实现销售额640.8亿元、排行第八的华发股份实现销售额497.4亿元。 据此估算，2025年或许就只剩7家千亿房企了。 根据国家统计局数据，2025年1-5月，全国新建商品房销售面积为3.5亿平方米，同比下降2.9%，降幅比 上月扩大0.1个百分点；其中，商品住宅销售面积下降2.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点。1-5月商品房 销售额为3.4万亿元，同比下降3.8%，降幅较上月扩大0.6个百分点；其中新建商品住宅销售金额同比下 降2.8%，降幅较上 ...

中经记者 吴静 卢志坤 北京报道 《中国经营报》记者了解到，这是中铁建地产时隔3年重回北京市场拿地。今年以来，房企收缩聚焦之 下，北京、上海、杭州、成都等城市已成为各大企业重点布局区域。 业内人士认为，高于周边在售项目的拿地成本也为中铁建地产项目未来定价及去化带来挑战，在新盘云 集的通州区域，花语璟云后续去化尚待市场检验。 梨园项目高溢价拿地 6月下旬，位于通州梨园板块的中铁建花语璟云户型图流出，包含94平方米的三居，以及主力户型110平 方米三居以及124平方米四叶草户型。项目定位"刚需+改善"，目标客群面向在朝阳通勤以及通州本地人 群。 记者了解到，该项目是中铁建地产时隔近3年重回北京市场之作。在今年4月29日出让时，北京市通州区 梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6007地块（以下简称"梨园6007地块"）吸引中铁建地产、 招商蛇口、中能建、康润4家房企参与竞夺，最终经过215轮交锋，中铁建地产以7.7552亿元摘得该地 块，溢价率21.94%，综合楼面价约3.58万元/平方米。当时，该地块的楼面价、举牌次数、溢价率，均 创下通州楼市新纪录。 今年4月底，央企中国铁建房地产集团有限公司（以 ...