后续，融创中国将提速转入各项经营工作的推进，该公司计划在今年完成全部保交付任务。孙宏斌近期也久违露面，出席"超级大盘"重庆湾项目的开工仪 式。 债务风险化解 12月23日，融创中国(01918.HK)发布公告，宣布境外债务重组计划今日起正式生效。融创中国方面表示上市公司层面至此债务风险得到彻底化解，就此向债 权人致谢。 孙宏斌露面 目前，融创中国各项经营工作已全面提速。 记者留意到，日前重庆湾项目正式开工仪式上，近几年已极少公开露面的融创掌舵人孙宏斌出席了开工典礼并查看施工情况。据融创中国官微披露，重庆湾 项目地处两江交汇核心区位，是规划百万平方米体量的超级大盘，项目定调"重庆市级重点项目、央地合作示范项目"，预计项目将于2026年初正式亮相。 据记者了解，融创中国今年预计实现超5万套的新房交付，四年累计完成交付超70万套，于业内率先完成全部保交付任务。刘水认为，"保交付"是当前融创 中国的首要工作，也是评估其经营是否步入正轨的核心指标，这项工作的顺利完成，对于恢复市场信心、维持社会稳定至关重要。 销售层面，以"壹号院"为代表的TOP系产品销售表现亮眼。其中，上海壹号院全年销售额超220亿元，问鼎全国单盘销冠 ...

中国信达是财政部加杆杆和化债的核心平台，而信达地产又是中国信达在地产行业化债的核心平台。 | 作者 | | 木盒 | | --- | --- | --- | | 编辑 | | 小白 | 近几年中国房地产市场风雨飘摇，连万科都生死未卜——倾巢之下，岂有完卵。 事实上，风云君很早在2022年3月对万科2021年年报点评时，就抛出地产行业投资者逻辑已变的观 点，并不认同地产行业胜者为王的投资逻辑。 （市值风云App） 因为地产已经告别以前高周转、高负债和高毛利率的情况，基于ROE=周转率*负债率*净利率，很容 易就推导出地产将从高ROE向低ROE切换，所以那时候风云君的观点就是未来的房地产其实就类似于 基建公司，毫无股东投资价值。 站在现在这个时间点，地产行业投资只有一个思路——化债捡漏！ 恰巧地产行业就有一家上市公司——信达地产（600657.SH），相对比较特殊。 信达地产起源于中国信达成立时，中国建设银行划转中国信达9家资本金实体，2008年12月成功重组 上市，实际控制人是财政部，控股股东是中国信达资产管理公司（简称"中国信达"）。 中国信达是财政部主要控股的中央金融企业，著名的四大AMC公司之一，2023 ...