通知显示，积极支持民间投资项目发行上市。各省级发展改革部门要建立健全民间投资项目发行基础设 施REITs专项协调服务机制，实行靠前服务、主动协调、申报单列，帮助民间投资项目完善投资管理合 规手续，加快推动解决项目培育中的问题，积极支持更多符合条件的民间投资项目发行上市。 在积极支持通过扩募方式新购入项目方面，通知表示，拓宽新购入项目资产范围。支持已上市基础设施 REITs新购入行业内同类项目以及具有关联性的不同行业领域项目，新购入项目与首次发行上市项目原 则上应同属于所有权类或经营收益权类。支持跨区域通过扩募等方式整合存量资产，做大做强基础设施 REITs产品，打造资本运作平台。 中国证券报记者9月12日获悉，国家发展改革委办公厅近日发布的《关于进一步做好基础设施领域不动 产投资信托基金(REITs)常态化申报推荐工作的通知》提出，积极推动新资产类型项目推荐发行。积极 研究探索尚无推荐发行案例的新资产类型项目的发行路径，支持已上市基础设施REITs新购入行业内同 类项目以及具有关联性的不同行业领域项目。 在持续推动市场扩围扩容方面，通知提出，加快成熟资产类型项目常态化申报。坚持优中选优，严格把 关项目质量，优 ...

中国证券报记者9月12日获悉，国家发展改革委办公厅近日发布的《关于进一步做好基础设施领域不动 产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》提出，积极推动新资产类型项目推荐发行。积 极研究探索尚无推荐发行案例的新资产类型项目的发行路径，支持已上市基础设施REITs新购入行业内 同类项目以及具有关联性的不同行业领域项目。 国家金融与发展实验室特聘高级研究员庞溟表示，在满足发行要求、符合市场预期、确保项目质量和风 险防范的前提下，进一步提高审核效率，鼓励更多符合条件的成熟资产类型项目常态化申报，可以推动 市场扩容，便利重点领域和战略方向的优质项目融资，也可以为基础设施REITs市场提供更多优质标 的，拓展市场的深度和广度。 在持续推动市场扩围扩容方面，通知提出，加快成熟资产类型项目常态化申报。坚持优中选优，严格把 关项目质量，优先申报对实现国家重大战略、重大规划、重大政策等具有推动作用的优质基础设施项 目。鼓励申报发售基金规模较大、对基础设施REITs市场扩围扩容具有重要作用的项目。加快收费公 路、清洁能源、仓储物流、保障性租赁住房等成熟资产类型项目申报，进一步加大供热、水利、数据中 心等潜在发行空间较大 ...

9月12日，国家发展改革委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》。 图片来源：国家发展改革委网站 积极研究探索养老设施等 通知提出，积极推动新资产类型项目推荐发行，积极支持民间投资项目发行上市，拓宽新购入项目资产范围。 新资产类型项目发行路径 在持续推动市场扩围扩容方面，通知表示，加快成熟资产类型项目常态化申报。坚持优中选优，严格把关项目质量，优先申报对实现国家重大战略、重大 规划、重大政策等具有推动作用的优质基础设施项目。鼓励申报发售基金规模较大、对基础设施REITs市场扩围扩容具有重要作用的项目。加快收费公 路、清洁能源、仓储物流、保障性租赁住房等成熟资产类型项目申报，进一步加大供热、水利、数据中心等潜在发行空间较大资产类型项目的组织力度。 积极支持民间投资项目发行上市。各省级发展改革部门要建立健全民间投资项目发行基础设施REITs专项协调服务机制，实行靠前服务、主动协调、申报 单列，帮助民间投资项目完善投资管理合规手续，加快推动解决项目培育中的问题，积极支持更多符合条件的民间投资项目发行上市。 打造资本运作平台 在积极支持通过扩募方式新购入项目方面，通 ...

来源：国家发展改革委 国家发展改革委办公厅关于进一步做好 基础设施领域不动产投资信托基金（REITs） 常态化申报推荐工作的通知 发改办投资〔2025〕782号 各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委，有关中央企业 ： 为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩 大有效投资的意见》（国办发〔 2022 〕 19 号）、《国家发展改革委关于全面推动基础设 施领域不动产投资信托基金（ REITs ）项目常态化发行的通知》（发改投资〔 2024 〕 1014 号）等要求，进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（ REITs ）（以下简 称 "基础设 施 REITs "） 常态化申报推荐工作，推动基础设施 REITs 高质量发展，现就有关事 项通知如下。 一、 持续 推动市场扩围扩容 （一）高度重 视 基础设施 REITs 申报工作。 基础设 施 REITs 常态化 推荐 发行以来， 制 度规则进一步健全， 项目申报推荐 有序开展 ， 发行规模稳步增长， 资产类型不断丰富，市 场表现 稳中向好 ， 畅通投资循环、扩大有效投资 的作用 逐步显现 。 各 省级 ...

新华财经北京9月12日电 国家发展改革委办公厅近日印发《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信 托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》。通知要求，加快成熟资产类型项目常态化申报，并积 极推动新资产类型项目推荐发行。 发行新资产类型项目是相关企业的迫切需求。"例如，铁路与港口企业通常以银行贷款、债券等作为主 要融资方式，企业在沉淀资产的同时也负债高企，具有通过基础设施REITs优化融资结构、为新项目融 资的客观需要。"李耀光说，进一步讲，我国拥有全球最大的高铁网，港口众多，资产规模大，能够为 基础设施REITs市场提供巨大的资产储备。优质铁路和港口项目具有很强的示范性。 加快成熟资产类型项目常态化申报 截至今年8月底，我国已有73支基础设施REITs成功上市，其中6支完成扩募，累计发行规模1986亿元， 总市值2188亿元。已上市的基础设施REITs覆盖交通、能源、供热、生态环保、仓储物流、产业园区、 数据中心、租赁住房、水利、消费基础设施等资产类型。从产品数量看，我国基础设施REITs市场已经 成为亚洲第一大公募REITs市场。 如今，我国基础设施REITs已进入常态化推荐发行阶段。通知要求，进一步做 ...