《悉尼晨锋报》6月9日报道，在悉尼Strathfield区，一场引人注目的房产拍卖会 于周六举行。 一栋现代化的五居室住宅成为了竞拍的焦点，吸引了众多买家的目光。 拍卖会现场吸引了约40人参与，其中四位登记竞拍者展开了激烈的角逐。 拍卖从 370万澳元的指导价开始，很快就有人以398.88万澳元的"吉利数字"出价，比390万 澳元的底价 高出了8.88万。 值得一提的是，卖方的底价并不必须与房产指导价保持 一致，这并非法律规定。 Amaroo Avenue 15号（图片来源：《悉尼晨锋报》） 随着竞拍的进行，价格不断攀升。 一位首次置业的年轻买家将价格推至410万澳元 后退出了竞争。然而，故事并未就此结束。这位年轻人 的父亲接过竞拍牌，继续参 与竞价。 最终，这幢位于Amaroo Avenue 15号的房产以423.5万澳元成交，比年轻买家的最后出价又高出了13.5万 澳元。 Belle Property Strathfield的销售代理Norman So对此次拍卖结果发表了看法。 他表示："在Strathfield，我售出的土地价格通常在400万澳元左右。因此，能以 稍高于400万的价格买到 土地加现代住宅 ...

截至当晚，Domain Group录得的初步清盘率为68.4%。 这对年轻夫妇以67万澳元的价格起拍，但很快被 这名单身人士超过。 两人一直竞价 到74.9万澳元，这时，年长男子才开始出价。 经过多次叫价，这套公寓最终被这名年轻男子拿下。 《悉尼晨锋报》6月7日报道，经过激烈的竞争，一名首次购房者最终以76.6万澳元 的价格购入墨尔本 Footscray一处独特的联排别墅。 该房产由Olympic Tyre的厂房改建而成，在最后时刻，这名最终买家击败了一名年 长男子，成功拿下该 房产。 这处位于13 Newman Dr的二居室复式公寓的指导价为67万至73万澳元，吸引了首次 购房者、年轻家庭 和退休人士的青睐。 但最后只有3名竞拍者参与了竞争，分别为一对年轻的首次购房夫妇、一名单身首 次购房者和一位希望重返澳洲房市的年长男子。 该房产的底价为72.5万澳元。 （图片来源：《悉尼晨锋报》） 本周，墨尔本共有519套房产参与拍卖。 Village Real Estate的Joseph Luppino表示，这名买家已经看了很久的房。 （图片来源：《悉尼晨锋报》） Luppino表示："他一直在内西区寻找合适的房产， ...

Core Insights - A senior couple from St Kilda purchased a renovated three-bedroom property in Yarraville for AUD 1.662 million, indicating strong demand in the local real estate market [1][3] - The property was listed with a guide price of AUD 1.5 million to AUD 1.58 million, with an opening bid of AUD 1.6 million, showcasing competitive bidding dynamics [1][3] - The couple was motivated to buy due to nostalgia for the inner-west lifestyle, highlighting emotional factors influencing real estate decisions [3] Market Dynamics - The bidding process was highly competitive, initially increasing by AUD 10,000 increments before narrowing to AUD 1,000, reflecting intense interest from multiple families looking to purchase in the area [3] - One unsuccessful bidder arranged financing within a week to participate in the auction, indicating urgency among buyers in the current market [3] - Many bidders are eager to enter the market before potential interest rate cuts, suggesting a strategic approach to timing in real estate investments [5]