本来以为2025年的楼市会沿着大家的预期往前走，但没想到刚过去的一个月数据表现不尽人意，这也就让大家对楼市的判断增添了几分难度，下半年楼市趋 势如何？实际上大局已定，短期的波动也属实正常，改变不了楼市的主流轨迹。 目前来看，全国还在限制购房的城市不多了，就连一线城市的广州也刚刚在6月份进行了三限的全面取消。接下来北京、上海、深圳有望继续跟进，不过像 京沪全面取消不太可能，会进一步优化。预计到2025年底，全国95%以上的城市将取消或实质性放宽限制性购房政策。 6月保持不变，但是下半年各种环境仍面临很大不确定性，房贷利率还有下调空间。推动房贷利率下调，是激发购房需求、扭转楼市预期的关键一招。 房企优胜劣汰速度加快，行业集中度将进一步提高。随着保交楼的逐步推进，一些房企的房企信用修复有望提速，特别是在各项金融政策支持下，房企拿地 积极性提高，从而促进需求企稳回暖。 下面结合房地产各方面来跟大家聊一聊下半年楼市趋势将向何处去。 虽然说2025年依然是"止跌回稳"的主基调，这是当前房地产任务和目标，但是绝对不是不再坚持房子是用来住的不是用来炒的这个定位。不提就意味着主要 导向是确保楼市回稳，而不是让房价大幅往上走。 ...