长江商报消息 ●长江商报记者 沈右荣 被市场称为地产"吹哨人"的郁亮，低调告别地产市场。 1月8日晚，万科A（000002.SZ）公告，因到龄退休，郁亮辞职。 1990年加入万科的郁亮，在万科干了36年，掌管万科25年。黄金时期，万科从百亿房企迈向千亿，稳居中国地产 行业龙头。 郁亮在与王石的搭档中，先后打赢了"君万之争""宝万之争"两场硬仗，并一同塑造了万科独有的企业文化与公司 制度，但也为日后的风险埋下了伏笔。 "地产告别躺赚的黄金时代，进入白银时代、黑铁时代"，郁亮对中国房地产市场的诸多论断，曾一度引发行业争 议。在房地产市场高歌猛进、万科鼎盛的2018年，郁亮高喊"活下去"，一度被嘲笑。 郁亮辞职告别，万科的公告行文简洁冷静，没有评价，没有回顾，没有感谢，令市场诧异。 全面进入深铁时代的万科财务警报仍未解除。截至2025年9月末，万科资产负债率73.51%，期末有息负债3391.78 亿元，而货币资金只有656.77亿元。深铁集团已累计向万科提供借款307.96亿元，支持其化险。 1月21日，万科两笔合计57亿元债券将再次召开持有人会议，审议展期相关事项。 万科将会走向何方？郁亮又是否真的能做到安然退 ...

以下文章来源于凤凰网财经 ，作者公司研究院 作者： 公司研究院 来源： 凤凰网财经 凤凰网财经 . 你好，我们是凤凰网财经，全球华人都在看的财经公众号，传播最有价值的财经报道，你值得关注！欢 迎访问：http://finance.ifeng.com/ ------------------------------ 2011年，当郁亮以一身精炼的肌肉登上时尚杂志封面时，人们很难将这位"型男"与两年前在南极 点大腹便便的形象联系起来。 为了洗刷外界对其"不敬业"的质疑，这位万科掌门人用十年长跑完成了自我重塑。他常言：" 做企 业就像跑马拉松，关键不是某段配速，而是全程节奏。 " 郁亮喜欢跑马拉松，这在地产圈并非新鲜事，而这场关于郁亮万科节奏的"马拉松"，在2026年1月 8日迎来终点。万科A公告宣布，61岁的郁亮因到龄退休，正式辞去董事及执行副总裁职务，结束 其在万科长达36年的职业生涯。 离别前的最后一段路并不平坦。据《安生世界观》报道，2025年10月下旬，一则"配合调查"的传 闻将这位地产老兵推向风口浪尖。尽管官方随后证实其已"回岗"，但风波未平。短短两个多月后， 辞职消息靴子落地。 郁亮的转身，不仅是个人的 ...

2017年，郁亮从王石手中接过万科权杖时说，"这不是登顶后的接力，而是一场在高位起跑的逆风长跑。" 2026年1月8日，万科发布公告：郁亮因"到龄退休"，辞去董事及执行副总裁职务，彻底退出公司所有岗位。 属于他的赛段，结束了。 相对体面的退场 昨天万科发布的公告，字里行间透着一股公事公办的冷淡。 郁亮"因到龄退休"辞职，公告强调"不影响董事会运作""与董事会无意见分歧"，全程不见一句人情味儿。 但这场退休，其实早有伏笔。 熟悉他的人都知道，这话不只是比喻，他是个真正的跑者。他跑过全马，最好成绩3小时06分，对一个非职业选手而言，这几乎已是极限。 他自己也说过，"跑步教会我一件事：最难熬的不是起步，也不是冲刺，而是30公里后的'撞墙期'，只能靠意志硬扛。" 如今，这位用马拉松丈量信念的男人，终于在万科这场看不到终点的长跑中停下了脚步。 2025年1月，当时郁亮主动卸下董事会主席一职，由深圳地铁集团董事长辛杰接任。可这位"空降兵"显然没接住盘，短短几个月就以"个人原因"闪电辞 职，连过渡期都没撑完。 辛杰走后，郁亮名义上只留任执行副总裁，却成了万科的"定海神针"。 更耐人寻味的是公告里的"反常"，老员工都知道，万 ...

以下文章来源于凤凰网财经 ，作者公司研究院 凤凰网财经 . 你好，我们是凤凰网财经，全球华人都在看的财经公众号，传播最有价值的财经报道，你值得关注！欢迎访问：http://finance.ifeng.com/ 61岁的郁亮因到龄退休， 正式辞去董事及执行副总裁职务。 文 ｜ 凤凰网财经《公司研究院》 来源｜ 凤凰网财经（ID：finance_ifeng） 封面来源 ｜ 视觉中国 2011年，当郁亮以一身精炼的肌肉登上时尚杂志封面时，人们很难将这位"型男"与两年前在南极点大腹便便的形象联系起来。 为了洗刷外界对其"不敬业"的质疑，这位万科掌门人用十年长跑完成了自我重塑。他常言："做企业就像跑马拉松，关键不是某段配速，而是全程节奏。" 郁亮喜欢跑马拉松，这在地产圈并非新鲜事，而这场关于郁亮万科节奏的"马拉松"，在2026年1月8日迎来终点。万科A公告宣布，61岁的郁亮因到龄退 休，正式辞去董事及执行副总裁职务，结束其在万科长达36年的职业生涯。 离别前的最后一段路并不平坦。据《安生世界观》报道，2025年10月下旬，一则"配合调查"的传闻将这位地产老兵推向风口浪尖。尽管官方随后证实其 已"回岗"，但风波未平。短短 ...

来源丨凤凰网财经《公司研究院》 2011年，当郁亮以一身精炼的肌肉登上时尚杂志封面时，人们很难将这位"型男"与两年前在南极点大腹便便的形象联系起来。 为了洗刷外界对其"不敬业"的质疑，这位万科掌门人用十年长跑完成了自我重塑。他常言："做企业就像跑马拉松，关键不是某段配速，而是全程节奏。" 郁亮喜欢跑马拉松，这在地产圈并非新鲜事，而这场关于郁亮万科节奏的"马拉松"，在2026年1月8日迎来终点。万科A公告宣布，62岁的郁亮因到龄退 休，正式辞去董事及执行副总裁职务，结束其在万科长达36年的职业生涯。 离别前的最后一段路并不平坦。据《安生世界观》报道，2025年10月下旬，一则"配合调查"的传闻将这位地产老兵推向风口浪尖。尽管官方随后证实其 已"回岗"，但风波未平。短短两个多月后，辞职消息靴子落地。 郁亮的转身，不仅是个人的谢幕，更是中国房地产行业"野蛮生长"时代终结的缩影。万科公告称公司运作正常，但那个曾在深圳湾海岸线画出26.2公里轨 迹的领跑者，已正式退场，留下一个充满不确定性的后地产时代。 01 地产"吹哨人" 在中国房地产行业的发展历程中，郁亮作为万科集团的前董事会主席，长期被视为行业的关键人物。他是名 ...