首先，让我们来细致地核算一笔账，审视房价从每平米两万五骤降至一万五，对购房者意味着什么。以 一处建筑面积一百平方米的住宅为例，原价两百五十万，现今市值仅剩一百五十万，凭空蒸发了一百 万。若购房者当初支付三成首付，即七十五万，贷款一百七十五万，那么此刻卖房，不仅首付付诸东 流，还须额外垫付二十五万才能结清贷款。 我的朋友小李便深陷其中。他于2020年在某三线城市购入一套一百一十平米的新房，首付垫了八十万。 如今，同小区同户型的房源，售价已从每平米两万三跌至一万四上下。他苦笑着自嘲："卖房的话，首 付没了不说，还得再掏出二十多万，这几乎是我两年的全部薪水啊。" 前日，受邀至友人王叔府上作客，席间，王叔突吐苦水，眉头紧锁，道出了心中的郁结："我那套2019 年斥资两百五十万购入的房产，如今挂牌价跌至一百五十万，却连个问津者也难寻，这跌幅之剧，实在 令人心惊。"王叔道，当初他首付七十万，如今即便脱手，不仅本金尽失，还需倒贴二十万才能解脱。 目睹他愁容满面，我不禁为那些身陷房市寒冬的普通购房者所承受的困境与重压而扼腕长叹。 近年来，楼市的持续调整已然成为社会热议的焦点。国家统计局的最新数据显示，截至2025年6月，全 ...