中国的房价收入比创历史新低！ 2025年，中国的房价收入比为5.9，是20年以来的最低值。 房价收入比的计算方式为：标准住房总价 ÷ 家庭年可支配收入，这是一项重要的"民生指数"，反映了买房的难易程度。 近年来，中国的房价收入比已由2020年的峰值7.9降至去年的5.9。 国际上的合理区间为4-6，9是一道分水岭，超过9即为买房负担重。 说明整体买房负担显著缓解，楼市调整的成效显现。 但是，一线及强二线城市比值仍远超合理水平。 深圳26、北京22、上海21…… 也就是说，家庭平均20年以上才能在一线城市购买一套90平米住房。 在天津，买房到底难不难呢？ 需要明确的是，中国的房价收入比是按照新房售价进行计算的。 但按照国际惯例以及房产成交占比来说，天津的房屋总价应该以二手房的平均售价进行计算。 整体买房负担较过往历史高点得到大幅缓解。 这一指标，除了体现买房负担之外，还体现出房价的合理性。 在一定程度上，天津的房价已经进入到合理空间，"泡沫"已经挤得非常彻底。 因为，天津楼市全年成交二手房占比已经高达70%，还没有将公产、企业产房源包含在内。 根据官方在2026年1月发布的2025年全年数据显示，全市居民人均可 ...