昔日的一线城市上海，在消费上首次被二线城市所超越。 对重庆来说，这可能还是第一次。 随着各大城市消费数据陆续出炉，国内西部城市重庆不仅跑赢了北京、广州、深圳，更首次超过上海，成为国内消费总额最高的城市。 综合统计局数据，今年前四个月，重庆社会消费品零售总额为5385.43亿元，领先于上海的5355.46亿元，成为国内消费第一的城市。 其中，第三名是北京，社会消费品零售总额为4487.18亿元，广州第四消费总额为3760.86亿元，深圳则是3161.73亿元。 位于西部地区的重庆，凭什么能够在消费上超越北上广深？ 重庆之所以能够在这一轮消费浪潮中崛起成为第一，离不开重庆的两大优势。 重庆第一大优势，就是人口基数大。2024年，重庆的常住人口高达3190万人，作为对比，其他几座一线城市的人口都在两千万左右，其中深圳和广州还不足 两千万人口。 在人口结构上，重庆外来人口占比较低，这也导致重庆在消费上，也更得心应手。 除了人口之外，房地产也是一个很重要的因素。 过去几年，房地产市场面临下行压力，就连广州最近都全面取消了限购。因为房价下行，受到房价下行影响最大的，也是一线城市，因为这里的房价基数更 高。 一线城市有房一 ...

5月大多数城市房价，又在下跌。 虽然常识是没有永远下行的市场，但这一轮房地产自21年7月下行周期开启已长达4年后，未来房价，到底何时能迎来拐点？ 这是全民关注的问题。 目前基于经济下行，投资下行、消费不足以及众多行业收入下行、后市信心不足大背景下，大多人尤其没买房的人都认为未来中国房价还会继 续跌跌不休，现在25年还远没到底。 当然，他们给出的理由很单薄，比如人口出生率越来越低，就业都是个问题了还怎么买房？当然大多是泄愤。 当然也有人说再跌1、2年到底了，也有人说日本跌了30年，中国房价这一轮要真正见底还早着了。当然，还有人说房价不可能再大跌了，因为 再大跌就会触发银行金融系统的风险，国家会控盘。 在这样一个背景下，中金有一个预测结论，相对目前大众认知会乐观一些。 即这一轮房地产拐点（房价拐点）有望1~2年后到来。 也就是2026年到2027年会实现房价见底向上。 与大众的情绪化、片面化视角研判不同的是，中金有一套更理性、更系统的分析。 01 房地产市场回稳三步走 整个房地产市场止跌回稳，在中金看来，核心会分为三个阶段。 第一步：交易量止跌（2025年）中央地方持续救市政策，驱动销量环比改善； 第二部：房价企 ...

01 西安房价，猛回头 细数了一下，西安新房价格已经连跌半年，二手房则连跌了18个月。 这与同处西部的成都形势完全不同。成都新房从去年12月份止跌上涨以来，连续四个月上涨。二手房价格自去年10月份止跌上涨以来连续上涨了6个月。 而且，成都一季度商品房 成交87971套住宅，其中新房成交27871套，同比去年一季度上涨19.7%；二手房成交60100套，同比去年一季度上涨32.9%。 而西安： 第一，新房与二手房持续连跌。 国家统计局数据显示，3月份西安新房环比下跌0.2%，同比下跌2.3%；二手房环比下跌0.3%，同比下跌6.9%。 第二，当北上广深杭成一季度成交量躁动时，西安依旧低迷。 西安房管局披露， 2025年3月，西安市商品房签约面积仅为56.2万平方米，与去年同期相比减少了18.7%，与上月相比也下降了9.3%。 正在搞一个汽车号，对汽车、企业、科技感兴趣的读者，可以同步关注一下我的"飞箭财经"↓ 作者：余飞 二手房成交量好很多。 3月份，全市存量房（二手房）网签备案面积114.61万平方米；其中，住宅网签备案10470套，面积105.36万平方米。 这一数据比2025年2月份的6972套环比上涨了 ...

财经图解 . 财经大事早知道，关注东方财富股票！ 以下文章来源于财经图解 ，作者乘桴于海 仅供投资者参考，不构成投资建议 免责声明 以上观点来自相关机构，不代表天天基金的观点，不对观点的准确性和完整性做任何保证。 收益率数据仅供参考，过往业绩和走势风格不预示未来表现，不构成投资建议。转引的相关 ↓ 点击"阅读原文" 快速开通天天基金交易账户， 当天开户当天可买基金！ 据中指研究院近日发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年2月）》，2月百城新建住宅 均价为16711元/平方米，在部分优质改善项目入市带动下，新房价格环比结构性上涨0.11%，同比上涨 2.73%。 综合各大直辖市、省会城市、计划单列市的新房价格和当地最新的人均可支配收入看，在深圳和上海买 1平米新房需要的时间最长。 具体来看，深圳2024年居民人均可支配收入为81123元，也即每月6760元，而新房价格为52652元，买1 平米深圳新房需要当地7.8个月的人均可支配收入；上海2024年居民人均可支配收入88366元，也即每月 7364元，新房价格5.73万元/平，买1平米上海新房同样需要当地7.8个月的人均可支配收入。 值得一提的 ...

今天a股成交1.86万亿，中位数上涨0.66%，今天让人感到欣慰的是大盘股小盘股涨势均衡，并没有出现冷热不均的情况。 | | 代码 | 名称 | 涨幅％ | 现价 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 1B0016 | 上证50 | +0.96% | 2702.27 | | 2 | 399300 | 沪深 300 | +0.99% | 4028.50 | | ന | 1B0688 | 科创 50 | +0.37% | 1010.90 | | ব | 399006 | 创业板指 | +1.35% | 2292.15 | | 5 | 399905 | 中证 500 | +0.88% | 6100.39 | | 6 | 1B0852 | 中证1000 | +0.66% | 6490.15 | | 7 | 932000 | 中证 2000 | +1.07% | 2663.79 | | 8 | 883418 | 微营股 | +2.06% | 1405.22 | 其中一个很重要的因素是今天有大量资金流入消费相关的板块，零售业+5.6%，乳业+5.2%、白酒+3.4%、食品加工+4 ...

郑钦文昨晚成功的拿下了奥运网球女单冠军，这也是一枚含金量极高的金牌，今天基本上霸榜了各类热搜，说明大家都是识货的。 奥运会的网球比赛在WTA系统里没有积分，赛事本身也没有奖金，所以对职业选手个人不是很重要，但每一届也会有一些顶尖高手为了国家荣誉而战。 对于郑钦文而言这次的1/4决赛、半决赛都打的极其艰苦，尤其是半决赛掀翻了世界第一斯瓦泰克更是有如神助，之前在WTA的比赛里郑钦文对斯瓦泰克6 战全负，但那一天为国夺金的信念激励她翻越了这座高山。 这么优秀的姑娘值得丰厚的商业回报，可以预见从今起她的收入将会显著增长，我这里给大家贴一个图，是福布斯女运动员排行榜。 看见国旗右边的标志了吗，世界前10里有9个都是网球运动员，唯一一个例外是谷爱凌。右边的收入里，颜色浅的"on-the-field-earning"意思是你的比赛奖 金收入，颜色深的"off-the-field-earning"是场外商业收入。 斯瓦泰克这两块一半一半，毕竟她是当今女网第一人。谷爱凌赛场收入可以忽略不计，2210万美元全是场外商业收入，估计都是冬奥会夺金后接的品牌广 告。 这里我吐槽一句，她的u型池和跳台都属于极限运动，中国女性平时玩这两个 ...