最近去民政局办事的朋友会发现，登记结婚的窗口前排起的队伍越来越短，而离婚登记处反而热闹了不 少。 根据国家民政部最新数据，2025年一季度全国结婚登记仅181万对，同比减少15.9万对，相当于每天有 1760对情侣放弃步入婚姻殿堂。 更让人忧心的是，去年全年结婚登记数跌破610万对，创下1978年以来的新低，不足十年前的一半。 更令人担忧的是，总人口已连续三年负增长，2024年末减少139万人，老龄化率突破22%。这意味着， 未来20年购房主力人群将持续萎缩。 人口结构的变化正在重塑楼市格局。一方面，老龄化社会导致住房需求转向适老化改造和养老社区，传 统住宅的市场空间被压缩。 数据显示，65岁以上老年人更倾向于租赁或居住现有住房，对新房的需求下降约30%。 另一方面，少子化直接冲击学区房市场。 2024年北京西城区重点小学入学人数减少15%，部分郊区学区房挂牌价下跌20%。 这背后折射出的是年轻人对婚姻的集体焦虑——90后平均初婚年龄已推迟到男性30.7岁、女性29.2岁， 不少人直言"结不起婚"。 这种趋势直接冲击着楼市的刚需市场。传统观念中，婚房一直是婚姻的"标配"。但如今，高房价正在成 为年轻人的"婚姻 ...