房地产 业 研 2025 年 06 月 29 日 投资评级：看好（维持） 行业走势图 ——行业周报 | 齐东（分析师） | 胡耀文（分析师） | 杜致远（联系人） | | --- | --- | --- | | qidong@kysec.cn | huyaowen@kysec.cn | duzhiyuan@kysec.cn | | 证书编号：S0790522010002 | 证书编号：S0790524070001 | 证书编号：S0790124070064 | 核心观点：新房成交面积环比增长，多地公积金政策优化 本周我们跟踪的 68 城新房成交环比增长，同比下降， 20 城二手房成交面积环 比持平，同比下降。土地成交面积环比增长，同比增长，溢价率环比上涨。国内 信用债发行规模同比下降。杭州土拍市场火热，最新 6 宗住宅用地出让中，上城 区 2 宗、萧山区 2 宗、拱墅区和余杭区各 1 宗，总土地出让面积 178983 m2，总 规划建筑面积 388218.2 m2，总起始价 115.85 亿元。最终地块全部溢价 20%以上 成交，有 3 宗地块溢价 50%以上，6 宗地块共收金 151.15 亿元。2025 ...

山东省住房和城乡建设厅印发《山东省好房子建设标准指引》，从规划、设计、建造、交付、运维全过 程考虑，构建高品质住房建设体系。山东省住房和城乡建设厅党组书记任海涛介绍，《指引》针对居住 区风貌、空间配置、质量控制等关键要素，提出定性和定量指标，力求用"新空间、新场景、新体验、 新样板"兑现"好房子"承诺。 贵州省2024年《政府工作报告》就提出引导鼓励房开企业开发"第四代"住宅。今年3月，贵州省住房和 城乡建设厅又发布了《贵州省高品质住宅设计导则（试行）》，从健康舒适、安全耐久、绿色低碳、生 活便利、智慧科技、环境宜居等方面对贵州省高品质住宅的设计提出了指导性要求。 河南省郑州市出台高品质住宅建设导则，建立"规划—设计—施工—验收"全周期质量监管体系。针对市 场乱象，推行"交房即交证"政策，通过部门联审联批，让3.2万户家庭在拿到新房钥匙的同时获得不动 产权证。 更加绿色智慧 今年以来，"好房子"成为民生领域的热词，引发广泛关注。今年《政府工作报告》提出，适应人民群众 高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"。随后，住建部发布国 家标准《住宅项目规范》，于5月1日落地实施。当前， ...