深房中协数据显示，8月全市二手房录得量（以合同发起时间为口径）为5267套，环比下降7.1%，但同比仍增长 12.8%。更关键的是，这已是深圳二手房单月录得量连续6个月超过5000套的"行业荣枯线"——从1-8月趋势看（图1柱 状图），3月录得量冲高至7703套后，4月起进入波动下行通道，但多数月份仍保持在5000套以上，说明市场并未"转 冷"，而是在政策调控与自调节中维持着相对稳定的活跃度。 从区域分布看，龙岗区以1169套的绝对优势领跑全市，占总量比重达22.2%，尽管环比微降0.1个百分点，但依然是当 之无愧的"交易主力"。紧随其后的是福田（954套）、罗湖（849套）、南山（786套）和宝安（659套），而坪山、盐 田、光明等外围区域则录得量不足百套。 站在8月的节点回望深圳楼市，一组组数据与图表串联起清晰的市场脉络——二手房交易虽小幅回调却仍守"荣枯 线"，新房预售持续遇冷，而二手房挂盘量则创下年内新高。这些数字背后，是区域热点的转移、购房者偏好的倾 斜，以及供需关系的微妙博弈。 二手房市场：连续6个月"站稳5000套"，龙岗领跑刚需赛道 挂盘量创新高：7.63万套！供需宽松下的买方市场信号 更值得 ...