证券研究报告 | 行业定期报告 2026 年 02 月 01 日 最新一周二手房网签面积农历同比下降 10% ——样本城市周度高频数据全追踪 周期/房地产 一、核心要点 图 1：样本城市新房及二手房网签面积同比（截至 1 月 29 日） 资料来源：Wind、房管局、招商证券等；备注：1 月以来新房和二手房网签面积农历（十 一月十三至腊月十一）同比分别为-57%和-19%；最新一周新房和二手房网签面积农历 （腊月初五至十一）同比分别为-26%/-10%。 表 1：样本城市新房及二手房网签面积同比（截至 1 月 29 日） | 新房（1 | 月 | 1 日-1 | 月 | 29 日） | 二手房（1 | 月 | 1 日-1 月 | 29 日） | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 城市能级 | 同比 | | 较 | 12 月 | 城市能级 | 同比 | | 较 12 月 | | | 样本城市 | -24% | | -扩大 | -1 PCT | 样本城市 | +7% | 转正 | | +34 PCT | | （39 城 ...