中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市民入市信心明显回升，带动一手市场表现理想。今 年首九个月一手成交量突破15000宗，较2022年全年9200宗及2023年全年10790宗，分别大增63%及 39%。累计成交量已达去年全年15839宗的95%，全年有望突破20000宗，不仅超越去年水平，更有机会 创下自2013年一手住宅新例实施以来的新高纪录。 陈永杰指出，随着减息周期展开，发展商将加快推售步伐，并以贴近市价策略吸引买家。他预计，今年 底一手货尾量有望回落至约18000个单位。部分于楼市高峰期推出的楼花项目，近期转为现楼并下调售 价两至三成，加快去库存并刺激交投。9月份一手市场暂录逾1500宗成交，其中逾六成属现楼，涉及近 1000个单位。已届现楼的将军澳日出康城凯柏峰系列，9月录得逾130宗成交，是本月全香港成交量最多 新盘。 与今年1月相比，各区一手货尾量出现明显变化，其中以新界西跌幅最为显著，由4147个单位减至2902 个单位，减少约30%。九龙区紧随其后，货尾量由12763个单位降至10556个单位，跌幅达17%。港岛区 亦录得轻微回落，由3676个单位减至3374个单位，跌幅约8.2% ...