天刚蒙蒙亮，西九龙高铁站的人潮尚未完全散去，一位中介已带着广州看房团匆匆奔赴楼盘——这样的奔忙让他每月能促成十余宗交易。另一边，来自深 圳的中介干脆"常驻"香港，"咨询电话被打爆，加班成了日常"。 售楼处里，南来北往的购房者摩肩接踵，其中既有扎根香港的普通家庭，也有近两年通过人才计划赴港的新市民，他们正趁着政策松动、利率下滑的窗口 期，实现从"租客"到"业主"的跨越。 楼盘的热销数据更直观地印证着这份热度：启德天玺·天第2期次轮推出的56个单位即日售罄，超额认购达37倍，实现连续两轮"日光"；湾仔春园街 SPRING GARDEN项目两小时内售罄，套现超5.6亿港元；九龙城瑧博首日开盘，115套房源瞬间沽清…… 一个个"日光"案例，将香港楼市久违的热度推至台前，仿佛按下了发展的"加速键"。 数据印证回暖：量价齐升的明确信号 市场的火热并非偶然，权威数据给出了坚实支撑。差饷物业估价署数据显示，香港9月私人住宅售价指数升至292.5，连续第四个月上涨，创下14个月以来 的新高。 豪宅市场的表现尤为亮眼。10月香港录得66宗成交金额逾5000万港元的大额房屋交易，较9月的33宗实现翻倍，创下一年来的新高。从全年数据 ...