证券研究报告 | 行业周报 gszqdatemark 2025 05 04 年 月 日 房地产 C-REITs 周报——二级行情震荡，消费基础设施表现较优 REITs 指数表现 本周中证 REITs 全收益指数下跌 0.10%。截至 5.2，本周（4.26-5.2， 下同）中证 REITs（（收盘）指数下跌 0.12%，收于 846 点；中证 REITs 全 收益指数下跌 0.10%，收于 1057.9 点。本周沪深 300/恒生/中债十年期 国债/房地产（申万）/恒生地产建筑业/高速公路（申万）指数分别下跌 0.43%/上涨 2.38%/上涨 0.26%/下跌 3.04%/上涨 0.69%/上涨 0.37%。 其中恒生指数本周涨幅最高，REITs 全收益指数排行第 5。 本年中证 REITs 全收益指数涨幅为 9.30%。截至 5.2，本年中证 REITs （收盘）指数涨幅为 7.15%，中证 REITs 全收益指数涨幅为 9.30%。本 年沪深 300/恒生/中债十年期国债/房地产（申万）/恒生地产建筑业/高速 公路（（申万）指数分别下跌 4.18%/上涨 12.19%/上涨 0.12%/下跌 7.36% ...

REITs 二级市场表现 本周 C-REITs 二级市场呈现震荡行情。截至 5.2，已上市 REITs 总市值 约 1895.7 亿元，平均单只 REIT 市值约 29 亿元。本周已上市 REITs 中 34 支上涨、31 支下跌，周均涨幅为-0.08%；其中中金重庆两江产业园 REIT、 中金联东科技创新产业园 REIT 涨幅靠前。板块来看，本周消费基础设施、 保障房板块 REITs 表现较优，能源、产业园区板块 REITs 回调；数据上本 周仓储物流/产业园区/保障房/交通基础设施/能源基础设施/生态环保/消 费基础设施 / 水利设施 REITs 板块二级市场涨幅分别为 -0.31%/- 0.41%/0.67%/0.11%/-1.4%/0.45%/1.03%/-0.25%。 本周能源基础设施板块交易活跃度最高。已上市 REITs 本周日均成交量 181.7 万股，日均换手率 0.7%。分项目来看，本周日均换手率位列前三的 REITs 分别是南方顺丰物流 REIT（（2.8%）、中金厦门安居 REIT（（1.8%）、 华泰江苏交控 REIT（1.8%）。分板块来看，本周能源基础设施板块交易 最活跃；数据上本 ...

证券研究报告 | 行业周报 gszqdatemark 2025 04 19 年 月 日 房地产 C-REITs 周报——二级持续上行，消费及物流板块表现较优 REITs 指数表现 本周中证 REITs 全收益指数上涨 0.84%。截至 4.18，本周（4.12- 4.18，下同）中证 REITs(收盘)指数上涨 0.71%，收于 862.8 点；中证 REITs 全收益指数上涨 0.84%，收于 1074.3 点。本周沪深 300/恒生/ 中债十年期国债/房地产(申万)/恒生地产建筑业/高速公路(申万)指数 分别上涨 0.59%/上涨 2.30%/上涨 0.09%/上涨 3.40%/上涨 2.66%/ 下跌 0.08%。其中房地产(申万)本周涨幅最高，REITs 全收益指数排行 第 4。 本年中证 REITs 全收益指数涨幅为 11.00%。截至 4.18，本年中证 REITs(收盘)指数涨幅为 9.28%，中证 REITs 全收益指数涨幅为 11.00%。本年沪深 300/恒生/中债十年期国债/房地产(申万)/恒生地产 建筑业/高速公路(申万)指数分别下跌 4.13%/上涨 6.66%/下跌 0.04%/下 ...