京东产发称，2026年将诚邀各方伙伴携手，在全球网络之上共拓增长新局。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 观点网讯：1月4日，京东产发公布2025年全球化网络布局。 根据公告，截至2025年12月31日，京东产发全球管理建筑面积超2700万平方米，全球管理基础设施资产 数超280个，资产管理规模总额超1200亿元，总计设立基金/合伙投资平台9支，资产管理规模超400亿 元，发行公募REIT（京东仓储REIT）1支。 此外，京东产发共落地全球12个国家，包含墨西哥、英国、德国、阿联酋、荷兰、沙特、中国、新加 坡、越南、印尼、澳大利亚、日本等。 ...

近期，上交所债券项目信息平台的一则进展公告，勾勒出京东在不动产证券化领域的新动作。 据悉，"京东高和现代化基础设施持有型不动产资产支持计划"正式进入审核流程，目前处于"已反馈"状态，拟发行金额达21亿元，品种为持有型不动产ABS （即机构间REITs）。 这也是2023年2月京东发行首单民营企业仓储物流公募REITs之后，又一次对不动产证券化的探索，同时这种探索正从公募REITs向私募赛道正式延伸。在政 策引导与企业存量资产盘活需求的双重驱动下，机构间REITs已成为资本市场服务实体经济的重要创新工具。 上交所信息显示，"京东高和现代化基础设施持有型不动产资产支持计划"的原始权益人为上海京鸿宇企业发展有限公司，间接全资股东为香港宇培物流资产 发展有限公司，实际控制人为刘强东。2021年，京东集团旗下京东智能产业发展集团（简称"京东产发"）完成对中国物流资产控股有限公司（前身为上海宇 培（集团）有限公司）的收购，持股37.02%。 值得关注的是，该项目通过引入高和资本，创新性地在资产支持计划与底层项目公司之间嵌入私募基金结构，形成了"私募基金+ABS"的双层架构，为资产 盘活提供了更灵活的操作路径。 | 债券名 ...