高质量发展样本4月亮点表现 保利发展：于杭州摘得的奥体印象城南侧停车场地块和厦门摘得的湖里区五缘湾地块，成交楼面价分别为5.2万元/平米和5.1万元/平米，为4月单价 最高的两宗地 华润置地：联合越秀地产&中能建于上海共同打造的翡雲悦府一期项目，认购率高达412%，开盘日光 融创中国：境外债务重组获重大进展，95.5亿美元，"全额债权转股权"重组方案落地 政治局会议巩固房地产市场稳定态势，盘活存量仍是重点 2025年4月，政治局会议召开，延续了"适时降准降息"的定调，而央行已于5月7日宣布了降准降息的具体时间：自5月8日起，下调公开市场7天期逆 回购操作利率0.1个百分点。自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。 下一步，房地产行业政策或将重点侧重：扩大需求放开限购、限售；深入落实"白名单"，促进保交房；加速存量房收购和存量土地收储；大力支 持"好房子"建设，树立标杆；扩围、提速城市更新、老旧小区/危旧房改造等方面。 市场行情降温，库存仍处历史高位 2025年4月，住宅市场未能延续3月"小阳春"的热度。从我们监测的40城数据来看，商品住宅销售面积为996 ...