深圳市住房和建设局 中国人民银行深圳市分行关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知 为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化调整房地产政策措施通知如下： 一、分区优化调整居民购买商品住房政策 各有关单位： （一）符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍 居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。 （二）无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙 岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房限购2套。 （三）在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。 （四）成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。 二、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策 深建字〔2025〕199号 企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足 ...

新华财经北京9月5日电深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行9月5日晚发布通知，为更好满足 居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展，经深圳市政府同意，现就 进一步优化调整房地产政策措施通知如下： 一、分区优化调整居民购买商品住房政策 （一）符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳 社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、 龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。 （四）成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。 各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在 利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水 平。 本通知自2025年9月6日起施行。 （文章来源：新华财经） （二）无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居 民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房 限购2套。 二、分区优化调 ...

深圳市住房和建设局中国人民银行深圳市分行关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知 二、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策 企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立 年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。 三、优化调整个人住房信贷政策 各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住 房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。 为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化调整房地产政策措施通知如下： 一、分区优化调整居民购买商品住房政策 （一）符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍 居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。 ...

以下为全文： 深圳市住房和建设局 中国人民银行深圳市分行关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通 知 9月5日晚，据深圳市住房和建设局消息，深圳发布优化调整房地产政策措施。 | | 首页 | 信息公开 | 政务服务 | 互动交流 | 请输入关键词 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 深圳市住房和建设局 当前位置： 首页 > 信息公开 > 通知公告 | | | | | | （二）无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本 市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范 围内购买商品住房限购2套。 （三）在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。 （四）成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。 二、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策 企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山 区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款 金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再 ...

2025.09. 05 本文字数：721，阅读时长大约1分钟 深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行发布关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知。 一、分区优化调整居民购买商品住房政策 （一）符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户 籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。（二）无法提供自购房之日前 在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光 明区范围内购买商品住房限购2套。（三）在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。（四）成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限 购政策。 二、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策 企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设 立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房 ...

8月26日起正式施行的"沪六条"，是上海今年首次对房地产市场政策进行优化调整，亮点颇多：符合条 件的家庭，外环外购房不限套数；成年单身按照居民家庭执行住房限购政策；公积金账户可支付首付 款；商贷利率不再区分首套和二套…… 新政出台后，位于颛桥银泰苑的张女士终于出手了。她在保利光合TOD项目相中一套面积约110平方 米、约600万元的精装修交付3房准现房。张女士介绍，此前她就一直关注该项目，始终保持观望状 态，"新政出台后，公积金还贷比例由原先的160万元提升至184万元，首付由原先的440万元减少至416 万元。同时，此次新政还支持公积金账户用于首付支付。我公积金里有30万元余额，现在只需准备386 万元现金。首付总共比之前少54万元元。"张女士说，"新政支持住房公积金'又提又贷'，这趟车得抓紧 赶上了!" 此次房产新政的出台将对房地产市场未来走势产生怎样的影响？记者走访多个楼盘、中介门店发现，新 政出台首日，房东、购房者的咨询来电猛增，预约看房者的数量翻倍。此外，一些新盘顺势推出"今夜 不打烊"的广告，加大营销和推广力度。 新房市场销售火爆 8月26日，趁着新政出台的热头，位于梅陇春申板块的保利·海上印项目 ...

记者 戚颖璞 昨天，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政 策措施的通知》，涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6项调整。新政今起施行。 这是上海今年首次对房地产市场政策进行优化调整。其中，限购政策迎来大调整。符合条件的家 庭，外环外购房不限套数；成年单身按照居民家庭执行住房限购政策；公积金可支付首付款；商贷利率 不再区分首套和二套；个人住房房产税政策完善等多项利好，有望激发更多刚需和改善性住房需求。 一是商业性个人住房贷款利率不再区分首套和二套。 二是重点优化住房公积金政策。对缴存人购买符合规定的二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房 公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。 三是对缴存人购买上海市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付 购房首付款。提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。 在调整住房房产税方面—— 为了与目前放开限购政策动态衔接，鼓励和吸引人才在沪工作生活，减少非沪籍居民家庭与沪籍居 民家庭在试点房产税政策方面的差异，新增对符合条件的非沪籍居民家庭在上海购买第二套及以上住 房，在合并计算家 ...

上观新闻消息，今天（8月25日），上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于 优化调整本市房地产政策措施的通知》，涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6项调整。新政 自2025年8月26日起施行。 这是上海今年首次出手，对房地产市场政策进行优化调整。其中，限购政策迎来大调整。符合条件的家 庭，外环外购房不限套数；成年单身按照居民家庭执行住房限购政策；公积金账户可支付首付款；商贷利 率不再区分首套和二套；个人住房房产税政策完善等多项利好，有望激发更多刚需和改善型住房需求。 组合拳支持市场稳中向好 新政遵循"综合施策"的思路，回应市场住房需求。 据市房管部门介绍，在调整住房限购方面： 三是，对缴存人购买上海市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房 首付款。提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。 在调整住房房产税方面： 为了与目前放开限购政策动态衔接，鼓励和吸引人才在沪工作生活，减少非沪籍居民家庭与沪籍居民家庭 在试点房产税政策方面的差异，新增对符合条件的非沪籍居民家庭在上海购买第二套及以上住房，在合并 计算家庭全部住房面积后，给予人均 ...

本文字数：1376，阅读时长大约3分钟 作者 |第一财经 孙梦凡 在市场多方期待下，北京终于祭出重磅楼市新政。 2025.08.08 8月8日晚间，北京方面发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（简称《通知》），官 宣五环外不再限制购房套数，自2025年8月9日起施行。 具体而言，京籍居民家庭、在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭， 购买五环外商品住房，将不再不限套数。 购买五环内商品住房的政策不变，京籍家庭五环内限购2套；在北京连续缴纳社会保险或个人所得税满3 年及以上的非京籍家庭，五环内限购1套。 值得注意的是，新政并非"五环外彻底解除限购"，放开的是购房套数限制，但非京籍家庭的连续社保、 纳税等年限要求并没有变化。 为何选择放开五环外买房套数限制？《通知》表示，北京城市总体规划实施以来，五环外平原新城地区 的宜居宜业水平、综合承载力显著提升，为了更好地满足居民改善性住房需求，促进职住平衡，于是出 台了该政策。 回溯北京过往几次新政，也均以五环为分界线，稳步有序放开周边买房门槛。 近两年来，北京数次微调楼市政策，比如执行"认房不认贷"、降低首付比例至最低20%、首套 ...