0 1 实探30万元/㎡豪宅长啥样 保利世博天悦七期为3号楼，从一房一价表看，入市的76套房源都是200㎡以上的大户型，其中最贵的一套1902室房源，面积约240㎡，单价约30.27万元/ ㎡，总价7289.41万元；最便宜的一套201室房源，单价约11.41万元/㎡，总价2672.79万元。 按照项目营销中心要求，认购期间，个人购房者需要缴纳100万元，企业购房者缴纳400万元才能参与认购。 "上海是全国的上海"，这句话的含金量还在上升。 6月9日中午，上海浦东新区世博滨江板块的保利世博天悦七期结束认购，76套江景房源中，备案单价最高的一套顶层房源约30.27万元/㎡。 这个单价，超过了黄浦江畔滨江凯旋门的30.2万元/㎡，刷新上海新盘备案价纪录。 那么，这个价格是怎么定出来的？ 保利世博天悦营销负责人邢先生向《每日经济新闻》记者透露，此次入市的是最后一栋楼王，均是一线江景豪宅，产品稀缺，故顶层定价较高，"定价的 时候没想到会这么受关注"。 另一位项目人士也表示，这样的定价主要由每套房源的层高和户型优劣决定，同时参考了市场中热卖楼盘的去化速度和价格水平。 户型方面，为双主卧套房（单套面积达约55平方米）、独 ...