在深圳，多个被业内称为"顶豪"的项目在年底轮番登场，或将拉升楼市热度。 最贵一套房总价超过3亿元 （文章来源：证券时报） 区域分化将更加明显 近段时间以来，一线城市豪宅市场持续活跃。市场公开信息显示，广州保利·玥玺湾单日销售额破106亿 元刷新全国纪录、上海云锦东方单套成交价近2亿元。克而瑞数据显示，2025年前三季度上海总价5000 万元以上的顶级豪宅共成交674套，增幅高达27%。市场公开数据显示，2024年全国诞生了11个业绩超 百亿元的楼盘，上海就独占7个。 在多城力推低容积率宅地以及取消价格限制的背景下，预计在接下来的房地产市场中，可能还将出现更 多高端住宅楼盘排队入市，这一市场的后续行情将怎么走？ 有业内人士表示，核心地段豪宅在市场调整期展现出更强的抗跌性，豪宅属性强的新盘依然受到购房者 欢迎，属于市场中"硬通货"。不过，房地产市场的深度分化是市场的关键特征，特别是豪宅和普通住宅 的分化，市场上房产会逐渐变成以两个不同逻辑来估值的产品：一类是价格坚挺，有独特产品优势的房 子，以高端项目为主；另一类是以购房需求为导向，价格波动较大的普通住宅。豪宅热点依然集中在一 线城市和少数强二线城市的核心区域，区 ...