人民财讯1月27日电，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系新变化，支持构 建房地产发展新模式，中国人民银行甘肃省分行联合国家金融监督管理总局甘肃监管局于近日发布通 知，指导甘肃省市场利率定价自律机制对全省商业用房购房贷款政策作出调整。根据通知要求，自1月 26日起，甘肃省14个市州的商业用房（含商住两用房）购房贷款最低首付款比例统一调整为不低于 30%。通知明确，各银行业金融机构可在全省统一的最低首付款比例基础上，按照市场化、法治化原 则，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例。 ...

这意味着，购买商办的首付比例明显降低。此前，商用房按揭贷款通常的首付比例不低于总房价的 50%，且最长贷款期限通常不超过10年。 央行在今天发布会上公布了一系列政策措施。中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜表示，央行会同金 融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。 相关措施的政策文件将于近日发布。 据了解，商业用房贷款是指银行向自然人发放的用于购买商业用房的贷款。其范围除了商铺等商业用 房，通常也包括办公用房。 商办类房屋迎来利好政策。 央行相关负责人刚刚在国新办新闻发布会上表示，购买商业用房申请按揭贷款，最低首付比例将下调至 三成。 此前，购买商办的首付比例通常得达到总房价的五成。 值得一提的是，近几年出台的房地产政策，大都是针对商品住房。此次专门针对商办类房屋的利好政 策，在此之前还比较少见。 此外，大家非常关心住房的商贷是否会降息。央行副行长邹澜今天表示，从今年看，降准降息还有空 间。 本文来自微信公众号"京房字"，作者：京房字，36氪经授权发布。 ...