文/上海进深 严明会 大华静安年华的认购数据多少有些令人意外。 顶着"静安稀缺户型"、"上海首个全线三阳台户型"这些光环，认购期结束，105套房源收获了80 组认 购，认购率不足80%。项目预计在9月30日前开盘选房。 首开过会的是108-123㎡的3-4房，均价13万/㎡，低于之前吹风的14万 /㎡。 细分下来，108㎡均价约12.65万/㎡，123㎡均价约13.5万/㎡。 在认购开始前，静安年华已经开了分销，还给出了认购福利： 1. 认购即送2万车位抵用券，可与建档3万车位券叠加使用； 2. 首日认购额外赠送空间改造特权，户型优化一步到位。 108㎡中间户： 做了三个阳台 三个飘窗。当下市场，三阳台户型普遍采用"南向双阳台 北向阳台"的传统布局。大华静 安年华的108㎡户型，三个阳台都朝南，在市场上并不多见。 面积赠送上，三个阳台面积共约13.2㎡，赠送一半就是6,6㎡；飘窗送3.3㎡，总共能多拿10㎡赠送面 积，实得面积达94㎡，实得率约87%。 但这些，没能让静安年华掀起抢购热潮。 与静安年华同在大宁板块的玖上琅宸，定位偏向于高端，首批推出140套建面约128-210㎡的3-4房，均 价14.68万/ ...

经过8月传统楼市淡季，上海各家开发商9月开始集中推盘，市场供应量明显抬升。 9月6日，上海网上房地产官网公示了最新一批楼盘过会名单，共计11个楼盘、1099套房源，其中9个楼盘位于外环以外区域。 内环豪宅市场则依旧表现坚挺，黄浦区金陵华庭公布最新一批房源的备案价，单价最高达到32.68万元/㎡，刷新上海新房备案单价纪录。 某央企上海公司内部人士在现场向《每日经济新闻》记者表示，楼市政策利好看房量增加，预计9月上海豪宅成交量环比提升20%~30%。 "大部分人力和物料都扑在这个项目上" 根据上海网上房地产官网，9月首批领取预售许可证的商品房项目，总供应面积达13.9万平方米，总货值约83.1亿元，覆盖上海多个热点板块。 9月8日一早，奉贤本地国企奉发集团就对外发出"金秋换新·好房节"活动消息，从当日起，公司旗下多个楼盘推出"一口价"优惠房源，并且送出"减负置业 礼"，凭借安家置业卡参加楼盘认购，可以抵50000元。 此外，由上海市房地产行业协会指导，闵行分会联合区内多家房地产开发企业共同推出的"春申美好生活季・闵行好房狂享GO"活动也将开始。 闵行区住房保障和房屋管理局局长阳勇建表示，闵行区内在售的10余个房产 ...