每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜陈梦妤 新年伊始，深圳楼市迎来新的观察窗口期。 "看房大半年依然纠结" 《每日经济新闻》记者了解到，陈磊看房大半年的购房经历，是当下不少深圳刚需购房者的缩影。 据陈磊介绍，其在福田梅林片区上班，其爱人在南山科技园上班，目前他们两人都已缴满7年社保，在 深圳买房不受限制。 自2025年8月以来，深圳市龙华区民治街道鹏宸云筑西区地块的多栋房源陆续加推，刚需购房者陈磊在 中介推荐下，趁2026年元旦假期前往项目看房。 日前，陈磊接受《每日经济新闻》记者采访时表示，目前，其一家五口人租住在宝安沙井片区的一套小 三居室，套内面积约50平方米，房屋略显拥挤，且其对学位需求也愈发迫切，过去大半年断断续续在看 房。 "我的购房预算在500万元内，之前主要在看龙华和宝安两大片区的新房，但一直没有选定合适房 源。"陈磊提到，去年有段时期，他差一点就"上车"了，看中了龙华片区"中洲迎玺"项目一套82平方米 房源，总价约411万~457万元，折合单价约4.97万~5.57万元/平方米，但因当时抢购人数太多，他未能选 到合适的房源。 2026年1月1日，《每日经济新闻》记者陪同陈磊实地探访了"鹏宸云筑""联 ...

深圳楼市迎来新年首个观察窗口期。 自2025年8月以来，深圳市龙华区民治街道鹏宸云筑西区地块的多栋房源陆续加推，刚需购房者陈磊在 中介推荐下，趁元旦假期前往项目看房。 来源：每日经济新闻 每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜陈梦妤 深圳联发 臻著雅居 每经记者 陈荣浩 摄 2026年1月1日，每经记者陪同陈磊实地探访了鹏宸云筑、联发臻著雅居、招商雍境二期名邸等多个楼 盘。其中，鹏宸云筑和招商雍境均为加推房源，联发臻著雅居正陆续交房，仅剩几套尾房。 看房大半年依然纠结 陈磊的购房经历，也是当下不少刚需购房者的缩影。 据陈磊描述，他在福田梅林片区上班，爱人在南山科技园上班，目前双方都已缴满7年社保，在深圳买 房不受限制。 "龙华离南山、福田通勤都比较近，产业成熟；宝安沙井则单价更低，还有前海规划利好，500万元的预 算，与这两个片区的新房相对更适配。"元旦当天，他的第一站选择了鹏宸云筑项目。 陈磊告诉《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者），目前一家五口人租住在宝安沙井片区套内面积 约50平方米的小三居室，房屋略显拥挤，且对学位需求也愈发迫切，过去大半年断断续续在看房。 "我们是500万元以内的预算，之前主要在看龙华和宝 ...