7月10日晚，百大集团一纸公告，揭开了武林银泰B馆、C馆（约4.2万方）未来的新租户——大名鼎鼎的港资恒隆地 产。 一期地块在2018年上演了一场"港资争霸"，恒隆最后力压九龙仓，以107亿天价拿下，创下杭州商业地王纪录。 这块地就在杭州武林银泰的隔壁，是恒隆在内地所拿最贵的一块地，也是它最后一次在内地土拍拿地。 武林银泰作为银泰百货的"开山元老"，扎根杭州近20年，有ABC三个馆。它的美妆业绩不仅是浙江霸主，更是全国翘 楚。去年12月，雅戈尔豪掷74亿从阿里手中接过包括武林银泰在内的60余家银泰百货控股权。 租下武林银泰的B、C馆，对于恒隆来说，是它第一次在内地尝试轻资产方式拓展项目，告别了惯用的"拿地-开发-运 营"重资产路径。 恒隆为啥突然"由买改租"？ 或许因为被杭州百井坊二期地块"鸽"到心碎！ 时间拉回2017年，杭州公示的城市设计导则里，百井坊地块是由两期组成。 但问题在于，这块宝地是有个夹心硬伤：西邻武林银泰，东靠老小区和司徒雷登故居，对于商场来说，就缺乏展示"大 面宽"的黄金门脸。 恒隆跟百大签了20年租约，每年租金约1.5亿元，共计约33亿元。 恒隆租下原武林银泰B、C馆后，就能打通"任督二 ...

商报记者吕文鹃 实习生 王佳怡 7月10日，百大集团（600865）披露的一纸公告,改写了武林商圈乃至杭州商圈的未来格局。 当晚，百大集团发布公告，公司拟将位于浙江省杭州市延安路546号的杭州百货大楼南、北楼物业出租 给恒隆地产，交付日暂定2028年4月1日，租赁期限为自交付日起20年。 一举承接百大集团这20年的恒隆，又是谁？ 恒隆入局 重奢保卫战升级 新租赁地段规划暂不明确 而作为本次事件的主角兼金主，恒隆今年以来的动态也备受关注。自2018年斥巨资拿地后，2024年7 月，杭州恒隆广场办公塔楼主体封顶。2025年1月，恒隆集团在业绩发布会上透露："杭州恒隆广场的多 座办公楼计划于2025年起分阶段落成，购物商场亦会随之开业。预租反应理想，零售面积租出率约为 70%。"2月，从外侧已可以看到杭州恒隆广场整个建筑体的完整轮廓，外立面由玻璃及大面积的橙色幕 墙构成；今年5月底，恒隆完成了恒隆集团LOGO的悬挂，目前项目正处于内部装修阶段。 2018年，恒隆斥资107.3亿元拿下毗邻武林银泰的百井坊地块；2025年初，距拿地后7年，恒隆广场才再 度传出开业相关动态。而与恒隆广场仅几街之隔、定位同样为高端商业的杭 ...