智通财经记者 | 王婷婷 "五一"假期作为消费旺季，向来是传统商场开业的黄金节点，承载着商家们抢占市场、提振消费的厚望。尤其是近两年来，文旅经济持续升温，为商业项目 注入强劲动能。 依托"五一"长假的客流虹吸效应，众多新开业商场得以快速"破圈"，凭借文旅融合活动、特色场景体验，迅速实现客流量与销售额的双向增长，成为拉动区 域消费的新引擎。 但在今年"五一"，商业地产领域却呈现出一幅截然不同的景象，商场开业数量明显下降，开发商拓店的积极性也大幅降低。 这背后，是行业发展逻辑的深刻转变。在经历了多年的快速扩张后，传统商场行业逐渐步入存量时代，单纯依靠新增项目、抢占市场份额的发展模式已难以 为继，定位模糊、缺乏运营能力的商业普遍面临较大的生存压力。 "不能再开了，我觉得已经太饱和了，前几年开太多。"一名开发商内部人士向智通财经表示。 当行业不再倾向同质化竞争，新的生机与变革正在悄然酝酿，特色化与体验化成为众多商场破局的关键路径。 以上海为例，上海悦荟广场升级空间，4楼"恰恰谷"火热开场，以"好谷+好饭"的复合商业模式链接年轻消费圈层；第一百货商业中心打造"繁花里"， 为"50+"新银发人群提供富有情绪价值的生活美学 ...

编者按 今年的政府工作报告将"大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求"列为年度工作任务之首。今年以来，多部门、多地合力促消费，消费潜力的 释放也备受关注。"五一"假期，证券时报记者深入调研商超、电影、餐饮、旅游等多个行业，实探假日消费活力，并推出"'五一'消费实探"系列报道，以 飨读者。 作为粤港澳大湾区核心消费引擎，深圳在政策引领与市场活力共振下，消费动能持续释放。"五一"假期前陆续有深圳iN城市广场回归重启盛大开业、罗湖 益田假日广场正式开门纳客、深圳太子湾的K11ECOAST海滨文化艺术区启动分阶段试运营，多个大型Mall从引入众多首店品牌到重构Z世代消费方式， 打造"对话未来的自然乐园"特色体验空间，为消费者带来别具一格的购物休闲感受。 新商业中心带来全新消费体验 聚焦家庭健康需求，记者还在该超市看到"妈妈优选"蔬菜专区，涵盖有机、富硒、"三个零"(零化肥、零化学农药、零激素)、定向高原、紫色蔬菜五大系 列；针对孕妇及婴幼儿群体，肉禽区则新增无抗冻鸡副等安全食材。此外，门店结合踏青季推出"来财四宝"烧烤拼盘、法式香草带骨猪大排等7款特色 菜，并深度融合广东饮食文化，推出"粥粥好味"猪杂系列，以 ...

编者按 今年的政府工作报告将"大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求"列为年度工作任务之首。今年以来， 多部门、多地合力促消费，消费潜力的释放也备受关注。"五一"假期，证券时报记者深入调研商超、电影、餐饮、 旅游等多个行业，实探假日消费活力，并推出"'五一'消费实探"系列报道，以飨读者。 作为粤港澳大湾区核心消费引擎，深圳在政策引领与市场活力共振下，消费动能持续释放。"五一"假期前陆续有深圳iN 城市广场回归重启盛大开业、罗湖益田假日广场正式开门纳客、深圳太子湾的K11 ECOAST海滨文化艺术区启动分阶段 试运营，多个大型Mall从引入众多首店品牌到重构Z世代消费方式，打造"对话未来的自然乐园"特色体验空间， 为消费 者带来别具一格的购物休闲感受。 在焕新开业的iN城市广场，证券时报记者了解到，首批进驻品牌中引入首店、特色店、旗舰店共29家，餐饮业态占比超 40%，满足不同消费者的多样化需求。据悉，iN城市广场 定位"年轻力生活情绪场"，融合潮流运动、宠物社交、亲子生 活与夜间消费，打造了3万平方米FUSION PARK深圳最大户外运动公园。 而曾经的吉之岛位置被最新开业的永辉超市学习胖东来模式调改 ...