政策杠杆撬动上海楼市。 8月25日，上海市住房城乡建设管理委、房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，涉及住房限购、公积金、住房信 贷、住房税收等6项调整。 一天后，该政策落地生效。 新政出台后的第一个周末（8月30日至31日），上海楼市反应迅速。新京报贝壳财经记者实地走访青浦、徐泾等外环外热门板块发现，新房售楼处看房量 大增，二手房咨询回升明显，房东降价迎合市场。政策松绑释放的购房需求，正从咨询、带看逐步转化为实际成交。 9月1日，上海房贷利率新一轮调整正式开始。有上海房贷客户告诉贝壳财经记者，今早她已在银行手机App上完成了将存量房贷从二套房贷利率调整为当 前首套房贷利率的操作，利率已从以前的3.45%（LPR-5BP），下调至3.36%（LPR-14BP），降幅达到9个基点。 正在沙盘看房的李阿姨告诉贝壳财经记者，"我们原本住在内环内，房子属于'老破小'，现在我和老公都退休了，外环外的户型更好、总价更低，而且还 不用卖掉原来的房子。" 8月30日上午，上海青浦区保利虹桥和颂开盘现场。受访者供图 贝壳财经记者获悉，建设银行、北京银行等多家银行已经开启了存量房贷二套利率转首套利率 ...