拿地金额排名第四，土地质量提升显著 根据克而瑞数据，公司1-5 月拿地金额331.6 亿元，同比+53%，排名行业第四；新增土地货值650.3 亿 元，新增土地建面105.7 亿元，拿地均价31381 元/平，拿地均价超过销售均价，主要由于拿地主要位于 北京、上海、杭州、宁波等高能级城市，土地质量提升显著；拿地强度38.2%，保持较高水平。 经常性收入稳健增长，退出低效资产聚焦核心资产2025 年5 月，公司经常性收入40.9 亿元，同比 +6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9 亿元，同比+13.0%。1-5 月公司累计经常性收入204.4 亿 元，同比+9.6%；累计经营性不动产业务租金收入132.8 亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定 销售维持行业前三，不动产租金收入稳健增长，维持"买入"评级华润置地发布2025 年5 月经营数据，公 司销售维持行业前三，拿地强度较高，经常性收入稳健增长。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027 年归母净利润为289.9、317.0、349.1 亿元，对应EPS 为4.07、4.45、4.90 元，当前股价对应PE为6.1、 5.6、5.1 倍， ...

2025.04. 23 本文字数：2182，阅读时长大约4分钟 导读 ： 上海正在加快推进"两旧一村"改造，既体现政府改善民生的决心，也大大增强了楼市信心。 作者 | 第一财经 马一凡 上海楼市正在持续升温。 4月23日，上海市统计局公布2025年第一季度上海市国民经济运行情况以及房地产开发、经营基本情 况。 数据显示，上海全市经济起步平稳、高质量发展扎实推进。一季度上海房地产业开发投资比去年同期 增长了5.1%；商品房施工面积同比增长7.3%，其中住宅施工面积同比增长9.5%；住宅类商品房销售 面积达到329.78万平方米，同比增长2.2%。 二季度楼市仍旧维持高热度，截至目前，结合网上房地产网站披露数据统计，上海4月份二手房网签 量已突破1.5万套大关，周末单日成交屡破千套，全月有望冲击2万套月度成交线。 与此同时，新房市场热度不减，浦东新区翡云悦府认购率达到412%，创年内新高，多个改善型楼盘 去化表现抢眼。 今年上海三批次土地集中出让已结束，土地市场溢价率攀升至30%，开发商信心显著增强。 尽管近期并无新政加码，但在二手房交易活跃度支撑及"两旧一村"改造等政策利好推动下，上海楼市 韧性凸显，价格筑底信 ...