楼市的曙光，可能握在村民手中。 这几天，天河的联投文津府迎来了前所未有的买房热度！比开盘还要热！！ 根据网友分享，现场的情况是这样的： 柯木塱回迁房，天河东任选？！ 为什么会出现这样的场面？ 这得从前几天，一张在小红书传得很火的图说起，正是柯木塱的回迁方案。 根据最新的置换商品房登记表，村民的回迁房从此前的5个，涨到了现在的9个！ 除了第一批的城投天禧、 中建天河精诚壹号、天河麓誉府、天河都 荟、慧源山庄，还增加了四个小区：天河壹品、文津府、天河润府、珠江花城。 这些 热度不错的小区， 都被纳入选择范围。 △来源：小红书 这些朋友担忧不难理解，大量村民集中进入商品房市场，影响小区的居住品质和市场定位。 当然，也有人很拎得清："人家分分钟比那些还在还房贷的业主有钱啊..." △来源：小红书 钱不钱的先不说，但品质和素质这个东西吧，有村民就有话要说了："要不是我有商品房，我还真信了商品房业主有素质..." △来源：小红书 好家伙！清一色的"拖鞋党"，把售楼部堵得里三层外三层，想看个房挤都挤不进去... 这样的场景，你多久没见到了？ 总之，这个事情一出，引起的关注度真的挺大的。 大家的关注点呢，也围绕那么几个：圈层 ...

4月28日，由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办的"看见未来的答案——好房子 品鉴交流活动暨广州'智慧+品质'住宅白皮书发布会"于西派天河序项目举行。 作为广州首个"智慧+品质"试点项目，西派天河序通过政企联动模式，与广州市房地产行业协会共同编 撰发布《广州"智慧+品质"好房子白皮书》，为广州乃至全国住宅建设树立全新范本。 这份凝聚政企智慧结晶的行业纲领性文件正式面世，标志着西派天河序对自身产品力的再次升级，更通 过标准化技术路径、场景化解决方案、可量化评估指标的全面输出，为全国住宅建设树立可感知、可复 制、可进化的"广州样本"。 采写：南都·湾财社记者邱永芬 广州市房地产行业协会执行会长陆毅从行业观察视角深入解读项目价值。他回溯自去年至今的发展脉 络，见证西派天河序从一纸试点蓝图的理想构想，到生活场景具象化的步步深耕，以极致产品力重新定 义"好房子"的标准，为城市高端居住范式注入全新内涵。 中国铁建地产华南公司副总经理兼西派天河序项目总经理陈青松强调，西派天河序作为广州首个"智慧 +品质"试点项目，招商蛇口与中国铁建以双央企资源整合优势，突破传统开发思维，通过定制化智慧 系统研发、国际大师 ...