年末，北京住宅市场迎来供应集中放量。根据北京市住建委官网信息，2025年11月共核发12张普通住宅 预售许可证，覆盖海淀、朝阳、通州等7个区域，累计释放房源超3000套，其中6个为首次入市项目，为 市场注入新活力。从节奏看，11月27日成为关键节点，当日4个项目同步获批，单日释放1531套房源， 占当月总供应量近五成，形成阶段性供应高峰。值得关注的是，迫于年末销售窗口期压力，房企普遍加 快入市节奏，多个项目在取证次日便火速开盘，以期抢占市场份额。 改善房源占比近65% 北京市住建委信息显示，11月获证的12个项目包括龙湖恩祥·凌云颂(备案名：凌匀颂雅苑)、北京润园 (备案名：润榆园，连续领取两张)、中海玉華玖章(备案名：玉章苑)、懋源骊橒臺(备案名：琅橒园)、北 京隅·海岄(备案名：海岄雅苑)、中建壹品·海宸元境(备案名：海辰里)及安和雅苑等。 据统计，上述12张预售证共涉及3203套房源。其中，北京润园、北京隅·海岄、中海玉華玖章等7个项目 仅提供100平方米以上户型，所释放的改善房源已超2000套，占总房源量近65%。若计入其他项目中100 平方米以上的户型，改善型房源占比还将进一步提升。例如，同期入市的 ...