(Stock Code 股份代號: 207) NOTIFICATION LETTER 通知信函 Dear Shareholder(s), Joy City Property Limited (the "Company") JOY CITY PROPERTY LIMITED 大悅城地產有限公司 (Incorporated in Bermuda with limited liability) （ 於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ） 大悅城地產有限公司（「本公司」） 24 October 2025 – Notice of publication of the Scheme Document, Notice of Court Meeting and Proxy Form of Court Meeting in relation to (1) proposed share buy-back of the Company way of a scheme of arrangement under section 99 of the Companies Act; and (2) proposed with ...

JOY CITY PROPERTY LIMITED 大悅城地產有限公司 （ 於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ） （股份代號：207） 敬啟者： 致新登記股東之函件 – 選擇公司通訊的收取方式及語言版本 倘若本公司於2025年11月24日或之前仍未收到 閣下已填妥並簽署的回條或表示反對的回覆，及直至 閣下透過股份 過戶登記處給予本公司合理時間（不少於7日）的事先書面通知，或透過發送電郵至joycity-ecom@vistra.com 作出通知 前， 閣下將被視為已同意收取所有日後公司通訊的網上版本以代替收取印刷本。在此情況下，倘本公司發出公司通訊， 本公司將通知 閣下公司通訊已登載於本公司網站。該通知將以電郵發出或以郵寄方式寄往 閣下於股份過戶登記處所 存置的本公司股東名冊上所示的地址。 閣下可隨時透過上述地址向股份過戶登記處給予本公司合理時間（不少於7日）的事先書面通知或以電郵方式發送至 joycity-ecom@vistra.com 更改所收取的公司通訊的收取方式及 ╱或語言版本的選擇。即使 閣下已選擇（或被視為已同 意）收取本公司網站登載的公司通訊的網上版本，惟因任何原因以致查閱公司通 ...

JOY CITY PROPERTY LIMITED 乃大悅城地產有限公司（「本公司」）股本中持有每股面值0.10港元普通股股份 （附註2） 股 （附註3） 大悅城地產有限公司 法院會議粉紅色代表委任表格 適用於2025年11月17日（星期一）上午11時正（香港時間） 假座香港灣仔港灣道1號香港海景萬麗酒店八樓海景廳一舉行之法院會議 （或其任何續會或延會） 百慕達最高法院 民事案件 商業法庭 2025年第244號 有關大悅城地產有限公司 及 有關百慕達1981年公司法第99條 大悅城地產有限公司（「本公司」）之計劃股東在百慕達最高法院指示召開之法院會議（「法院會議」）（或其任何續會或延會）上使用 之粉紅色代表委任表格。 本人╱吾等 （附註1） 地址為 （ 於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ） （股份代號：207） 之已登記股東，茲委派 地址為 或如未克出席，則委派法院會議當時之主席，為本人╱吾等之委任代表，代表本人╱吾等出席於2025年11月17日（星期一）上午11 時正（香港時間）假座香港灣仔港灣道1號香港海景萬麗酒店八樓海景廳一舉行之計劃股份持有人之法院會議（或其任何續會或延會）， 於會上 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本通告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 百慕達最高法院 民事案件 商業法庭 2025年第244號 有關大悅城地產有限公司 及 有關百慕達1981年公司法第99條 法院會議通告 計劃其後須經法院批准，方可生效。 日期：2025年10月24日 承董事局命 大悅城地產有限公司 註冊辦事處： Clarendon House 2 Church Street Hamilton HM 11 Bermuda 茲通告百慕達最高法院（「法院」）已於2025年10月10日就以上事宜頒佈命令（「法院命令」）， 指示召開並舉行計劃股東（定義載於下述之計劃）會議（「法院會議」），以考慮及酌情批准 大悅城地產有限公司（「本公司」）與計劃股東之間建議進行之安排計劃（「計劃」）（無論有 否修訂），法院會議現謹訂於2025年11月17日（星期一）上午11時正（香港時間）假座香港灣 仔港灣道1號香港海景萬麗酒店八樓海景廳一舉行，邀請全體計劃股東出席。 計劃以及根據百慕達1981年 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公告僅供參考，並不構成收購、購買或認購本公司證券的邀請或要約，亦非在任何司 法管轄區招攬任何投票或批准。 本公告不得於任何會構成違反適用法律或法規的司法管轄區內全部或部分發佈、刊發或 派發。 JOY CITY PROPERTY LIMITED 大悅城地產有限公司 （ 於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ） （股份代號：207） 公告 延遲寄發有關 (1)根據公司法第99條以協議安排方式建議對大悅城地產有限公司進行股份回購； 緒言 茲提述(i)大悅城地產有限公司（「本公司」）於2025年7月31日發佈的公告，內容有關（其中 包括）根據公司法第99條以協議安排方式建議對本公司進行股份回購及建議撤銷本公司上 市地位（「該公告」）；(ii)本公司於2025年8月21日發佈的公告，內容有關延遲寄發計劃文件 的最後日期（「延遲寄發公告」）及(iii)本公司於2025年9月22日發佈的公告，內容有關 ...

Core Viewpoint - The company, Joy City Property (00207.HK), has entered into a credit agreement for a total amount of USD 150 million or its equivalent in Hong Kong dollars, aimed at refinancing existing debts [1] Group 1: Loan Agreement Details - The credit facility is set to be provided in USD or its equivalent in HKD [1] - The initial term of the credit agreement is 12 months from the date of the agreement, with the possibility of extension up to 36 months [1] - The loan will be disbursed in multiple tranches according to the terms and conditions of the credit agreement [1] Group 2: Purpose of the Loan - The primary purpose of the loan is to refinance all or part of the company's existing debt [1]

Core Viewpoint - The company has entered into a credit agreement for a total amount of $150 million or its equivalent in Hong Kong dollars, aimed at refinancing existing debts [1] Group 1 - The credit facility is structured as a term loan agreement with a group of financial institutions [1] - The initial term of the loan is set for 12 months from the date of the agreement, with the possibility of extension up to 36 months [1] - The loan will be disbursed in multiple tranches according to the terms and conditions of the credit agreement [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 JOY CITY PROPERTY LIMITED 大悅城地產有限公司 根據上市規則第13.21條的規定，只要上述責任繼續存在，本公司將於其後的中期報告及 年報中作出持續披露。 根據上市規則第13.18條作出披露 本公司根據上市規則第13.18條作出本公告，內容有關本公司（作為借款人）與一組金融 機構（作為貸款人）於2025年10月10日就總金額為150,000,000美元或等值港元的定期貸款 授信訂立的授信協議。授信協議規定（其中包括）本公司控股股東中糧集團有限公司須 履行特定履約責任。 本公告乃由大悅城地產有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上 市規則」）第13.18條作出。 於2025年10月10日，本公司（作為借款人）與一組金融機構（作為貸款人）（「貸款人」）就總 金額為150,000,000美元或等值港元的定期貸款授信（「授信」）訂立授信協議（「授信協議」）。 授信 ...

Group 1 - The core incident involved a large crowd at the Sanya Joy City shopping mall during a promotional event, leading to injuries due to overcrowding [2][11] - The event on October 3 exceeded expected attendance, resulting in a temporary crowd surge and some customers falling [2][11] - The company issued an apology for the inconvenience caused and outlined the situation and subsequent arrangements [2] Group 2 - The company prioritized customer safety and had an emergency plan in place, with security personnel managing the crowd and providing ongoing announcements [3] - After the incident, staff quickly implemented the emergency plan to restore order and assist injured customers [3] - Adjustments were made for future events, including changing the format to a controlled offline lottery to manage crowd density [4] Group 3 - Reports indicated that the event's chaotic nature led to a chain reaction of injuries, with participants describing a situation where many were pushed down [11][13] - The promotional "red envelope rain" was criticized for containing mostly paper pieces rather than actual cash prizes, contributing to the crowd's frenzy [13]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年9月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 大悅城地產有限公司 呈交日期: 2025年10月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00207 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 28,904,699,222 | HKD | | 0.1 | HKD | | 2,890,469,922.2 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 28,904,699,222 | HKD | | 0.1 | HKD | | 2,890,469,922. ...