Core Viewpoint - AEON (永旺) has renewed its lease for the Tianhe City store in Guangzhou, committing over 100 million RMB for an 8-year term, while planning a significant upgrade to enhance customer experience and adapt to market demands [2][3][4]. Lease Agreement - AEON Guangdong has signed a new lease agreement with Tianhe City Group for a total rent of approximately 101.6 million RMB over 8 years, starting from July 1, 2025 [2]. - The new lease covers a reduced area compared to previous agreements, indicating a strategic shift towards optimizing operational costs [3]. Store Transformation - The Tianhe City store will be transformed into an AEON STYLE SM flagship store, focusing on the needs of young middle-class families, emphasizing health, convenience, and quality [2][4]. - The renovation will include a 90-day period for refurbishment, aiming to create a "five-sense experience" shopping environment [2]. Market Context - AEON has faced increasing competition from e-commerce and new retail formats, leading to continuous losses in the mainland market for 8 years [5][6]. - The company has been closing stores in various cities, including its last store in Beijing, reflecting the challenges faced by traditional retail in adapting to changing consumer behaviors [5][6]. Strategic Shift - AEON's strategy is shifting towards "small-scale, boutique, and experiential" retail formats to better align with market demands and consumer habits [6][7]. - The company plans to open 8 new stores in Guangdong this year, increasing its presence in the region despite the challenges faced [7]. Industry Trends - The retail landscape is evolving, with traditional department stores under pressure from online shopping and new retail models, leading to a high vacancy rate in commercial spaces [7][8]. - The Tianhe City area is undergoing a three-year transformation to adapt to new consumer trends, with AEON's renovation efforts reflecting a broader industry need to innovate [8][9].

Core Points - AEON (Hong Kong) Department Store Limited announced a new 8-year lease agreement for its Tianhe City store, effective from July 1, 2025, to June 30, 2033 [2][3] - The Tianhe City store will undergo renovations starting in July, with a planned reopening in October [2][6] - The leased area has been reduced compared to previous agreements, now covering specific shop numbers B113 and B114, along with storage areas [2][6] Lease and Financial Details - The total rent for the new lease is approximately 102 million yuan, with annual management fees of about 3.02 million yuan, utility costs of 2.71 million yuan, and other expenses of 2.33 million yuan [3][4] - The average annual rent for the new lease is significantly lower at around 12.7 million yuan, compared to the previous annual rent which increased from 37.2 million yuan to 52 million yuan over the last lease period [4] Market Context - AEON has been operating in the Chinese market since 1996, with the Tianhe City store being its first comprehensive department store in mainland China [3] - Despite plans to open 8 new stores in Guangdong this year, AEON's overall performance in the region has been under pressure, with declining revenues in its department and food supermarket segments [7]

Core Viewpoint - AEON (Hong Kong) Department Store Limited has signed a new 8-year lease agreement for its Tianhe City store, which will undergo renovations starting July and is expected to reopen in October [2][3][8]. Group 1: Lease Agreement Details - The new lease period is from July 1, 2025, to June 30, 2033, with a total rent of approximately 102 million RMB, averaging 12.7 million RMB per year [3][6]. - The leased area has been reduced, now covering B113 and B114 on the first basement level, along with storage on the second and third basement levels, rather than the entire first basement [2][9]. - The previous lease saw annual rent increase from 37.2 million RMB in 2010 to 52 million RMB in 2023, with an average annual increase of about 5% [6][7]. Group 2: Renovation Plans - The Tianhe City store will undergo a three-month upgrade focusing on "scene reconstruction, product renewal, and service enhancement," targeting the needs of young middle-class families [8][9]. - The renovation aims to create a "five-sense experience marketplace" and is part of a broader upgrade plan for the Tianhe City shopping center [8][9]. Group 3: Market Context and Future Plans - AEON plans to open 8 new stores in Guangdong this year, increasing its total to 41 stores by year-end, compared to 33 stores in 2019 [10]. - Despite expansion plans, AEON's overall performance in Guangdong has been under pressure, with declining revenue and ongoing operational losses since 2017 [11].

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 AEON STORES （HONG KONG） CO., LIMITED 永 旺 （ 香 港 ） 百 貨 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號: 984） 有關租賃協議之主要交易、豁免關連交易 及持續關連交易 茲提述本公司日期為 2010 年 6 月 9 日就本公司非全資附屬公司永旺廣東（作為承租人） 與天河城集團（作為出租人）就租賃原有處所訂立補充租賃協議，租賃期將於 2025 年 6 月 30 日屆滿。 董事會欣然宣佈，於 2025 年 6 月 24 日，永旺廣東（作為承租人）與天河城集團（作為 出租人）就租賃該處所訂立租賃協議，租期為 8 年，自 2025 年 7 月 1 日起至 2033 年 6 月 30 日止（包括首尾兩日）。永旺廣東一直以來租賃原有處所以經營其零售業務。 根據香港財務報告準則第 16 號，永旺廣東作為承租人訂立租賃協議將令本集團須確認 該處所為使用權資產 ...

永 旺( 香 港 )百 貨 有 限 公 司 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對 其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份 內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 AEON STORES (HONG KONG) CO., LIMITED (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號: 984) 有關新店物業的租賃協議 之須予披露交易 董事會欣然宣佈，於 2025 年 6 月 2 日，本公司（作為承租人）就租賃該處所簽訂租賃協 議，固定租期為六年，自 2025 年 6 月 2 日起租用該處所經營零售業務。 有關租賃協議須待業主簽署。當業主簽署租賃協議後，根據其條款及條件，租賃協議將 對業主及本公司具有法律約束力。 根據香港財務報告準則第 16 號，本公司（作為承租人）訂立租賃協議將令本集團須確 認該處所為使用權資產。故此，根據上市規則，訂立租賃協議將被視為本集團收購資 產。本集團根據租賃協議所確認之使用權資產價值約為港幣 8.3 百萬元。 由於按租賃協議項下擬進行的交易，本集團根據香港財務報告準則第 16 號確認之使用 權資 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全 部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 謹提述本公司於 2025 年 4 月 1 日的公告，有關(其中包括)本公司與 ATV Japan 訂立的主許可協議及主服務協議。根據主服務協議，ATV Japan 集 團同意向本集團提供服務，而本集團相關成員應向 ATV Japan 集團相關 成員支付服務費，該服務費相當於由製造商或供應商向本集團供應的 ATV 產品採購成本的 3.0%（不包括任何增值稅或其他稅項及運費）。 AEON STORES (HONG KONG) CO., LIMITED 永 旺 (香 港 )百貨有限公司 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號: 984) 公告 持續關連交易 訂立 ATV China 主服務協議 及 持續關連交易下主許可協議及主服務協議年度上限修訂以涵蓋 ATV China 主服務協議 ATV China 主服務協議 鑒於近期地緣政治風險及其他因素（詳見下文），本公司與 ATV China （ATV Japa ...

(於香港註冊成立之有限公司) (股份代號: 984) 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對 其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份 內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 AEON STORES (HONG KONG) CO., LIMITED 永 旺 (香 港 )百貨有限公司 公告 有關許可協議之持續關連交易 董事會欣然宣佈，於 2025 年 5 月 29 日，本公司與 AEON 信貸財務訂立許可協議，據 此，本公司授予 AEON 信貸財務使用該商店的權利，為期一年由 2025 年 6 月 1 日至 2026 年 5 月 31 日，每月許可費(不包含管理費及差餉)為港幣 259,477 元。 於本公告日期，AEON 信貸財務為本公司控股股東 AEON 公司之附屬公司，故其為本 公司之關連人士。因此，根據上市規則，許可協議項下擬進行之交易構成本公司之持 續關連交易。 根據上市規則第 14.07 條所界定，有關年度上限之適用百分比率超過 0.1%但少於 5%， 因此，許可協議項下之交易須遵守上市規則第 14A 章下之年度 ...

董事名單與其角色和職能 AEON STORES (HONG KONG) CO., LIMITED 永 旺 (香港 ) 百 貨 有 限 公 司 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號: 984) 永旺(香港)百貨有限公司 (「本公司」) 設立 3 個委員會。下表提供各董事會成員在本公 司董事會 (「董事會」) 及其委員會中所擔任的職位。 | 董事 | 董事會 | 提名 | 薪酬 | 審核 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 委員會 | 委員會 | 委員會 | | 後藤俊哉 | 主席及 | 主席 | 成員 | 成員 | | | 非執行董事 | | | | | 長島武德 | 董事總經理 及 | | | | | | 執行董事 | | | | | 久永晋也 | 執行董事 | | | | | 猪原弘行 | 非執行董事 | | | | | 横地庸利 | 非執行董事 | | | | | 水野英人 | 獨立非執行董事 | 成員 | 成員 | 成員 | | 沈詠婷 | 獨立非執行董事 | 成員 | 主席 | 成員 | | 黃美玲 | 獨立非執行董事 | 成員 | 成員 | 主席 | ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全 部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 AEON STORES (HONG KONG) CO., LIMITED 永 旺 (香 港 )百貨有限公司 (於香港註冊成立之有限公司) 茲提述本公司日期為 2025 年 5 月 29 日有關本公司的 2025 年股東週年大會（「股 東周年大會」） 投票表決結果的公告。所有有關 （其中包括）重選退任董事及選 舉黃美玲女士（「黃女士」）為董事之決議案已於股東周年大會上通過。 (股份代號: 984) 董事之退任 及 獨立非執行董事之任命 董事之退任 誠如永旺（香港）百貨有限公司（「本公司」）於 2025 年 3 月 28 日的公佈內披露， 藤田健二先生（「藤田先生」）及周志堂先生（「周先生」）已分別退任非執行董事 及獨立非執行董事，自本公司於 2025 年 5 月 29 日舉行之股東周年大會結束時起 生效。自 2025 年 5 月 29 日起，周先生亦不再擔任本公司審核委員會（「審核委員 會」）主席及成員， ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 AEON STORES (HONG KONG) CO., LIMITED 永旺（香港）百貨有限公司 (於香港註冊成立之有限公司) 永旺(香港)百貨有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)欣然公佈於 2025 年 5 月 29 日 舉行之本公司股東週年大會(「股東週年大會」)之表決結果如下： | | 股份數目(%) 決議案 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 贊成 | 反對 | | 1. | | 省覽及考慮截至2024年12月31日止年度之經審核 | 186,450,424 | 47,000 | | | | 財務報表與董事會及獨立核數師之報告書。 | ( 99.97% ) | ( 0.03% ) | | | 由於超過50%票數贊成本決議案，故本決議案獲正式通過為普通決議案。 | | | | | 2. | (1) | 重選長島武德先生為董事。 | ...